さくら市の土地価格相場/栃木県

さくら市

さくら市の土地の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 さくら市の土地の価格相場は、さくら市の土地の取引事例859件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さくら市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

さくら市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.4万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 36.7分
  • 専有面積 161.3坪 (533.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 859件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ859件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでさくら市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県さくら市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さくら市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

さくら市 土地価格相場 最新データ 2025年

さくら市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 さくら市の土地の価格相場は、さくら市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 -43.2%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -44.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 20.4分 前年対比 +16.2%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 155.2坪 前年対比 -22%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 61件 前年対比 -95.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年さくら市の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、-4.1万円43.2%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の61件から95.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年23.7分と、前年20.4分から16.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年121.0坪 (400.0㎡)と、前年155.2坪 (513.2㎡)から22%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から43.2%低下しています。

さくら市 土地売却価格査定ツール

さくら市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さくら市の過去の取引データ2005/10から2025/08の859件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さくら市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さくら市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さくら市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さくら市 土地価格相場の推移

さくら市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さくら市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
きぬの里 996万円 4.4万円/㎡ 7件
フィオーレ喜連川 368万円 0.7万円/㎡ 20件
上河戸 138万円 0.7万円/㎡ 3件
上野 665万円 2.1万円/㎡ 6件
上阿久津 1,468万円 3.0万円/㎡ 47件
下河戸 97万円 0.3万円/㎡ 6件
北草川 1,381万円 3.5万円/㎡ 14件
南和田 197万円 0.8万円/㎡ 7件
卯の里 1,889万円 4.2万円/㎡ 26件
向河原 413万円 1.0万円/㎡ 6件
喜連川 444万円 1.0万円/㎡ 51件
大中 810万円 1.7万円/㎡ 4件
富野岡 1,481万円 0.9万円/㎡ 2件
小入 390万円 0.3万円/㎡ 1件
押上 661万円 1.0万円/㎡ 16件
早乙女 280万円 0.8万円/㎡ 10件
松山 1,332万円 1.5万円/㎡ 5件
松山新田 505万円 1.1万円/㎡ 6件
松島 360万円 0.9万円/㎡ 1件
柿木澤 413万円 0.8万円/㎡ 3件
柿木澤新田 510万円 1.0万円/㎡ 1件
桜ヶ丘 811万円 1.6万円/㎡ 81件
櫻野 1,216万円 3.0万円/㎡ 80件
氏家 1,286万円 2.7万円/㎡ 278件
氏家新田 374万円 0.7万円/㎡ 11件
狹間田 497万円 1.3万円/㎡ 15件
穂積 16万円 0.2万円/㎡ 1件
箱森新田 1,173万円 0.9万円/㎡ 12件
草川 1,198万円 3.2万円/㎡ 43件
葛城 209万円 0.8万円/㎡ 16件
蒲須坂 681万円 0.9万円/㎡ 14件
金枝 327万円 1.0万円/㎡ 4件
長久保 102万円 0.7万円/㎡ 2件
馬場 1,120万円 2.2万円/㎡ 48件
鷲宿 135万円 0.8万円/㎡ 6件
鹿子畑 177万円 0.6万円/㎡ 6件

さくら市 直近の取引データ

さくら市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 さくら市 草川 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
2. 栃木県 さくら市 狹間田 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
3. 栃木県 さくら市 鷲宿 [map]
片岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:35万円 単価:0.1万円/㎡
4. 栃木県 さくら市 氏家 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
5. 栃木県 さくら市 氏家 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡
6. 栃木県 さくら市 氏家 [map]
蒲須坂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
7. 栃木県 さくら市 押上 [map]
蒲須坂駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡
8. 栃木県 さくら市 蒲須坂 [map]
蒲須坂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:1.3万円/㎡
9. 栃木県 さくら市 上阿久津 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:3.0万円/㎡
10. 栃木県 さくら市 きぬの里 [map]
氏家駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡