菊池郡菊陽町の土地価格相場/熊本県

菊池郡菊陽町

菊池郡菊陽町の土地の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 菊池郡菊陽町の土地の価格相場は、菊池郡菊陽町の土地の取引事例932件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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菊池郡菊陽町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.4万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 176.3坪 (582.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 932件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ932件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで菊池郡菊陽町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県菊池郡菊陽町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊池郡菊陽町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊池郡菊陽町 土地価格相場 最新データ 2025年

菊池郡菊陽町の土地の最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 菊池郡菊陽町の土地の価格相場は、菊池郡菊陽町の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 27.4万円/坪 前年対比 -72.3%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 -72.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 17.8分 前年対比 +37.6%
  • 専有面積 92.3坪 (305.0㎡)
    (前年 205.8坪 前年対比 -55.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 51件 前年対比 -92.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年菊池郡菊陽町の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価27.4万円/坪と比較して、-19.8万円72.3%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の51件から92.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年24.5分と、前年17.8分から37.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年92.3坪 (305.0㎡)と、前年205.8坪 (680.2㎡)から55.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年27.4万円/坪 (8.3万円/㎡)から72.3%低下しています。

菊池郡菊陽町 土地売却価格査定ツール

菊池郡菊陽町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊池郡菊陽町の過去の取引データ2005/10から2025/08の932件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊池郡菊陽町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊池郡菊陽町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊池郡菊陽町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊池郡菊陽町 土地価格相場の推移

菊池郡菊陽町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊池郡菊陽町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
光の森 2,601万円 7.2万円/㎡ 117件
向陽台 660万円 3.6万円/㎡ 3件
大字久保田 1,664万円 3.4万円/㎡ 60件
大字原水 2,163万円 4.1万円/㎡ 321件
大字戸次 336万円 1.3万円/㎡ 4件
大字曲手 2,190万円 3.0万円/㎡ 15件
大字津久礼 3,619万円 5.7万円/㎡ 195件
大字辛川 1,575万円 1.3万円/㎡ 45件
大字馬場楠 362万円 1.5万円/㎡ 9件
新山 2,356万円 4.3万円/㎡ 45件
杉並台 4,444万円 6.3万円/㎡ 10件
武蔵ヶ丘 2,314万円 7.0万円/㎡ 14件
武蔵ヶ丘北 1,884万円 4.9万円/㎡ 51件
沖野 1,753万円 2.8万円/㎡ 22件
花立 3,060万円 4.7万円/㎡ 21件

菊池郡菊陽町 直近の取引データ

菊池郡菊陽町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字辛川 [map]
原水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:4.8万円/㎡
2. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字久保田 [map]
原水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:80万円 単価:1.0万円/㎡
3. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:730万円 単価:1.7万円/㎡
4. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:870万円 単価:1.7万円/㎡
5. 熊本県 菊池郡菊陽町 沖野 [map]
三里木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.9万円/㎡
6. 熊本県 菊池郡菊陽町 杉並台 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.0万円/㎡
7. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
三里木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
8. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
9. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:7.9万円/㎡
10. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:6.8万円/㎡