滋賀県の土地価格相場

滋賀県

滋賀県の土地の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例26,806件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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滋賀県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.6万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 129.8坪 (429.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26,806件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,806件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 土地価格相場 最新データ 2024年

滋賀県の土地の最新の価格相場は、坪単価20.6万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例385件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.6万円/坪
    (前年 18.8万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 +8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 18.0分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 131.2坪 (433.8㎡)
    (前年 126.6坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 385件
    (前年 1,325件 前年対比 -70.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ385件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価20.6万円/坪と前年の坪単価18.8万円/坪と比較して、+1.8万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2024年385件と前年の1,325件から70.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.8分と、前年18.0分から1.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年131.2坪 (433.8㎡)と、前年126.6坪 (418.4㎡)から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)から9.6%上昇しています。

滋賀県 土地売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2024/11の26,806件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 土地価格相場の推移

滋賀県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 2,575万円 7.6万円/㎡ 5,438件
彦根市 1,736万円 4.7万円/㎡ 2,569件
長浜市 1,429万円 3.6万円/㎡ 1,964件
近江八幡市 1,813万円 5.2万円/㎡ 1,708件
草津市 3,414万円 8.8万円/㎡ 2,274件
守山市 2,712万円 7.8万円/㎡ 1,701件
栗東市 2,926万円 6.9万円/㎡ 1,506件
甲賀市 1,317万円 2.7万円/㎡ 1,556件
野洲市 2,730万円 6.6万円/㎡ 834件
湖南市 1,828万円 3.7万円/㎡ 905件
高島市 551万円 1.4万円/㎡ 1,787件
東近江市 1,263万円 3.6万円/㎡ 2,344件
米原市 1,436万円 3.2万円/㎡ 709件
蒲生郡日野町 772万円 1.4万円/㎡ 494件
蒲生郡竜王町 5,651万円 4.1万円/㎡ 175件
愛知郡愛荘町 1,056万円 2.6万円/㎡ 474件
犬上郡豊郷町 526万円 1.2万円/㎡ 125件
犬上郡甲良町 724万円 1.0万円/㎡ 63件
犬上郡多賀町 959万円 2.4万円/㎡ 180件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 1,544万円 3.8万円/㎡ 2,366件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 1,527万円 2.9万円/㎡ 533件
JR草津線 2,509万円 5.6万円/㎡ 4,000件
琵琶湖線 2,554万円 7.2万円/㎡ 13,009件
JR湖西線 1,604万円 4.1万円/㎡ 4,592件
京阪石山坂本線 1,737万円 6.1万円/㎡ 13件
京阪京津線 1,275万円 6.2万円/㎡ 4件
近江鉄道本線 1,455万円 3.4万円/㎡ 4,632件
近江鉄道多賀線 1,512万円 2.9万円/㎡ 298件
近江鉄道八日市線 1,782万円 4.8万円/㎡ 2,220件
信楽高原鐵道信楽線 1,121万円 2.8万円/㎡ 263件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 青山 [map]
南草津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:7.4万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.4万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 一里山 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.9万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:4.5万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 鏡が浜 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.4万円/㎡