那須塩原市の土地価格相場/栃木県

那須塩原市

那須塩原市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 那須塩原市の土地の価格相場は、那須塩原市の土地の取引事例6,695件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那須塩原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那須塩原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 48.8分
  • 専有面積 131.6坪 (435.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,695件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,695件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那須塩原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県那須塩原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那須塩原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那須塩原市 土地価格相場 最新データ 2025年

那須塩原市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 那須塩原市の土地の価格相場は、那須塩原市の土地の取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 5.6万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 -5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 12.0分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 133.9坪 (442.6㎡)
    (前年 143.8坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 212件 前年対比 -82.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年那須塩原市の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価5.6万円/坪と比較して、-0.3万円5.4%下降しています。 取引事例は、2025年37件と前年の212件から82.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年133.9坪 (442.6㎡)と、前年143.8坪 (475.5㎡)から6.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年5.6万円/坪 (1.7万円/㎡)から5.4%低下しています。

那須塩原市 土地売却価格査定ツール

那須塩原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那須塩原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,695件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那須塩原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那須塩原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那須塩原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那須塩原市 土地価格相場の推移

那須塩原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那須塩原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あたご町 474万円 3.2万円/㎡ 5件
一区町 582万円 1.3万円/㎡ 50件
三区町 804万円 1.5万円/㎡ 140件
三島 1,448万円 3.0万円/㎡ 31件
三本木 470万円 1.1万円/㎡ 7件
上中野 356万円 1.1万円/㎡ 8件
上厚崎 665万円 1.4万円/㎡ 168件
上塩原 218万円 0.5万円/㎡ 35件
上大塚新田 553万円 0.7万円/㎡ 3件
上大貫 553万円 1.3万円/㎡ 15件
上横林 415万円 1.5万円/㎡ 62件
上赤田 911万円 1.8万円/㎡ 31件
上郷屋 791万円 1.8万円/㎡ 19件
下中野 192万円 0.4万円/㎡ 6件
下厚崎 651万円 1.2万円/㎡ 65件
下大貫 89万円 0.3万円/㎡ 4件
下永田 2,262万円 3.2万円/㎡ 136件
下田野 585万円 1.2万円/㎡ 41件
並木町 638万円 1.3万円/㎡ 4件
中内 550万円 3.8万円/㎡ 1件
中塩原 253万円 0.6万円/㎡ 3件
中央町 2,232万円 2.4万円/㎡ 5件
亀山 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
二つ室 542万円 1.5万円/㎡ 32件
二区町 780万円 1.0万円/㎡ 56件
五軒町 511万円 3.1万円/㎡ 19件
井口 595万円 1.5万円/㎡ 104件
住吉町 1,971万円 2.1万円/㎡ 10件
佐野 557万円 0.7万円/㎡ 19件
共墾社 1,064万円 1.7万円/㎡ 23件
前弥六 3,775万円 2.9万円/㎡ 18件
前弥六南町 2,200万円 6.0万円/㎡ 4件
北二つ室 533万円 1.3万円/㎡ 6件
北和田 418万円 1.3万円/㎡ 11件
北弥六 611万円 1.3万円/㎡ 159件
北栄町 718万円 1.1万円/㎡ 5件
北赤田 648万円 1.6万円/㎡ 29件
南町 789万円 1.9万円/㎡ 17件
南赤田 2,217万円 1.6万円/㎡ 6件
南郷屋 1,150万円 2.9万円/㎡ 42件
原町 457万円 1.1万円/㎡ 3件
唐杉 853万円 1.8万円/㎡ 18件
四区町 493万円 1.2万円/㎡ 50件
埼玉 507万円 1.6万円/㎡ 596件
塩原 554万円 1.2万円/㎡ 23件
塩野崎 420万円 1.2万円/㎡ 20件
塩野崎新田 494万円 1.2万円/㎡ 37件
大原間 958万円 2.7万円/㎡ 24件
大原間西 3,587万円 5.1万円/㎡ 16件
大黒町 580万円 1.8万円/㎡ 2件
太夫塚 896万円 2.2万円/㎡ 78件
宇都野 315万円 0.8万円/㎡ 51件
安藤町 363万円 1.5万円/㎡ 4件
宮町 1,041万円 2.3万円/㎡ 9件
寺子 249万円 0.8万円/㎡ 78件
小結 335万円 1.3万円/㎡ 28件
山中新田 611万円 1.8万円/㎡ 14件
島方 1,137万円 2.5万円/㎡ 83件
弥生町 751万円 2.4万円/㎡ 9件
戸田 392万円 1.2万円/㎡ 308件
扇町 724万円 3.4万円/㎡ 23件
折戸 250万円 0.4万円/㎡ 17件
接骨木 468万円 1.1万円/㎡ 87件
新南 975万円 2.3万円/㎡ 30件
新朝日 565万円 1.8万円/㎡ 6件
新町 510万円 1.8万円/㎡ 12件
新緑町 477万円 1.7万円/㎡ 6件
方京 2,349万円 4.1万円/㎡ 64件
春日町 503万円 1.6万円/㎡ 7件
木綿畑 457万円 0.7万円/㎡ 27件
末広町 1,222万円 2.0万円/㎡ 10件
本町 1,122万円 2.9万円/㎡ 11件
本郷町 330万円 1.7万円/㎡ 2件
材木町 610万円 2.1万円/㎡ 1件
東三島 1,281万円 2.6万円/㎡ 71件
東原 447万円 1.8万円/㎡ 354件
東大和町 410万円 1.2万円/㎡ 1件
東小屋 846万円 1.4万円/㎡ 26件
東栄 501万円 1.3万円/㎡ 10件
東町 528万円 2.2万円/㎡ 11件
東豊浦 453万円 1.3万円/㎡ 9件
東赤田 1,331万円 1.1万円/㎡ 16件
東関根 238万円 0.8万円/㎡ 4件
松浦町 720万円 1.7万円/㎡ 37件
板室 154万円 0.4万円/㎡ 33件
槻沢 913万円 1.4万円/㎡ 18件
横林 571万円 1.2万円/㎡ 80件
橋本町 200万円 2.9万円/㎡ 3件
永田町 555万円 8.3万円/㎡ 42件
沓掛 1,338万円 2.8万円/㎡ 81件
油井 104万円 0.3万円/㎡ 7件
沼野田和 347万円 0.8万円/㎡ 6件
波立 415万円 0.3万円/㎡ 2件
洞島 314万円 0.4万円/㎡ 10件
清住町 540万円 1.9万円/㎡ 11件
渡辺 405万円 1.7万円/㎡ 6件
湯宮 75万円 0.1万円/㎡ 2件
無栗屋 340万円 1.5万円/㎡ 101件
百村 264万円 0.8万円/㎡ 21件
2,678万円 2.4万円/㎡ 7件
石林 827万円 1.4万円/㎡ 53件
笹沼 414万円 1.5万円/㎡ 104件
箕輪 273万円 1.1万円/㎡ 38件
箭坪 372万円 1.3万円/㎡ 18件
細竹 306万円 1.0万円/㎡ 33件
1,006万円 2.0万円/㎡ 39件
美原町 540万円 1.1万円/㎡ 4件
若草町 642万円 1.4万円/㎡ 45件
若葉町 507万円 1.3万円/㎡ 3件
蟇沼 447万円 1.0万円/㎡ 27件
西三島 835万円 2.4万円/㎡ 78件
西原町 1,371万円 2.5万円/㎡ 7件
西大和 1,660万円 3.1万円/㎡ 26件
西富山 592万円 1.5万円/㎡ 17件
西岩崎 355万円 0.8万円/㎡ 106件
西幸町 647万円 2.1万円/㎡ 9件
西新町 462万円 1.6万円/㎡ 15件
西朝日町 1,286万円 3.0万円/㎡ 12件
西栄町 703万円 2.5万円/㎡ 20件
西赤田 472万円 1.4万円/㎡ 17件
西遅沢 195万円 2.5万円/㎡ 2件
豊住町 2,182万円 2.5万円/㎡ 6件
豊浦 595万円 1.1万円/㎡ 76件
豊浦中町 880万円 2.1万円/㎡ 11件
豊浦北町 384万円 1.4万円/㎡ 13件
豊浦南町 756万円 1.8万円/㎡ 29件
豊浦町 420万円 1.6万円/㎡ 2件
豊町 627万円 2.4万円/㎡ 14件
越堀 172万円 0.5万円/㎡ 9件
遅野沢 212万円 0.6万円/㎡ 44件
野間 1,141万円 1.3万円/㎡ 23件
金沢 320万円 0.8万円/㎡ 24件
錦町 753万円 1.5万円/㎡ 12件
鍋掛 378万円 1.1万円/㎡ 257件
関根 1,050万円 1.5万円/㎡ 3件
関谷 401万円 1.0万円/㎡ 181件
阿波町 533万円 1.5万円/㎡ 25件
青木 387万円 1.6万円/㎡ 615件
高林 629万円 1.5万円/㎡ 243件
高柳 664万円 2.2万円/㎡ 19件
高砂町 963万円 1.7万円/㎡ 4件
高阿津 304万円 1.0万円/㎡ 23件
鳥野目 360万円 1.6万円/㎡ 27件
鴫内 333万円 0.7万円/㎡ 15件
鹿野崎 591万円 1.8万円/㎡ 163件
黒磯 650万円 1.2万円/㎡ 50件
黒磯幸町 654万円 2.5万円/㎡ 11件

那須塩原市 直近の取引データ

那須塩原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.2万円/㎡
2. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
黒磯駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
3. 栃木県 那須塩原市 青木 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.8万円/㎡
4. 栃木県 那須塩原市 井口 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:64万円 単価:0.3万円/㎡
5. 栃木県 那須塩原市 宇都野 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
6. 栃木県 那須塩原市 扇町 [map]
西那須野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
7. 栃木県 那須塩原市 金沢 [map]
西那須野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
8. 栃木県 那須塩原市 鹿野崎 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:0.8万円/㎡
9. 栃木県 那須塩原市 北弥六 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
10. 栃木県 那須塩原市 北弥六 [map]
那須塩原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡