広島市東区の土地価格相場/広島県

広島市東区

広島市東区の土地の価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 広島市東区の土地の価格相場は、広島市東区の土地の取引事例1,238件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

広島市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 44.1万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.7分
  • 専有面積 80.0坪 (264.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,238件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,238件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで広島市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市東区 土地価格相場 最新データ 2025年

広島市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 広島市東区の土地の価格相場は、広島市東区の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.7万円/坪
    (前年 59.2万円/坪 前年対比 +11%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 +11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 17.3分 前年対比 -8.7%
  • 専有面積 92.3坪 (305.0㎡)
    (前年 71.7坪 前年対比 +28.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 62件 前年対比 -80.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島市東区の価格相場を見てみると、坪単価65.7万円/坪と前年の坪単価59.2万円/坪と比較して、+6.5万円11%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の62件から80.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.8分と、前年17.3分から8.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年92.3坪 (305.0㎡)と、前年71.7坪 (237.2㎡)から28.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年65.7万円/坪 (19.9万円/㎡)と、前年59.2万円/坪 (17.9万円/㎡)から11%上昇しています。

広島市東区 土地売却価格査定ツール

広島市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市東区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,238件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市東区 土地価格相場の推移

広島市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大須賀町 2,483万円 27.8万円/㎡ 6件
上温品 1,202万円 5.6万円/㎡ 61件
中山上 1,566万円 7.2万円/㎡ 29件
中山中町 1,993万円 8.8万円/㎡ 25件
中山北町 1,353万円 6.9万円/㎡ 12件
中山南 5,766万円 11.6万円/㎡ 11件
中山新町 1,696万円 8.3万円/㎡ 37件
中山東 3,374万円 10.9万円/㎡ 25件
中山西 2,155万円 10.6万円/㎡ 42件
中山鏡が丘 1,230万円 7.5万円/㎡ 12件
二葉の里 54,402万円 44.7万円/㎡ 20件
光が丘 2,863万円 19.7万円/㎡ 16件
光町 23,235万円 49.0万円/㎡ 17件
尾長東 2,572万円 11.4万円/㎡ 31件
尾長西 3,561万円 19.1万円/㎡ 18件
山根町 2,439万円 12.5万円/㎡ 30件
愛宕町 4,440万円 36.0万円/㎡ 10件
戸坂くるめ木 1,889万円 9.4万円/㎡ 24件
戸坂中町 5,600万円 19.3万円/㎡ 2件
戸坂出江 864万円 7.2万円/㎡ 8件
戸坂千足 5,015万円 12.9万円/㎡ 10件
戸坂南 1,292万円 7.0万円/㎡ 7件
戸坂城山町 26,000万円 13.0万円/㎡ 1件
戸坂大上 2,258万円 8.6万円/㎡ 28件
戸坂山崎町 3,520万円 14.0万円/㎡ 10件
戸坂山根 1,985万円 9.0万円/㎡ 20件
戸坂惣田 1,607万円 8.0万円/㎡ 10件
戸坂数甲 2,201万円 7.6万円/㎡ 10件
戸坂新町 1,210万円 7.3万円/㎡ 20件
戸坂桜上町 1,500万円 16.7万円/㎡ 2件
戸坂桜東町 1,936万円 10.0万円/㎡ 11件
戸坂桜西町 1,915万円 10.7万円/㎡ 10件
戸坂長尾台 12,050万円 10.5万円/㎡ 4件
7,239万円 19.1万円/㎡ 23件
東山町 23,600万円 23.3万円/㎡ 2件
東蟹屋町 6,333万円 26.1万円/㎡ 14件
温品 3,270万円 13.5万円/㎡ 104件
温品町 1,233万円 4.0万円/㎡ 3件
牛田中 11,050万円 31.3万円/㎡ 16件
牛田南 2,114万円 16.6万円/㎡ 21件
牛田新町 2,745万円 11.8万円/㎡ 60件
牛田早稲田 5,075万円 18.8万円/㎡ 44件
牛田旭 5,829万円 23.3万円/㎡ 25件
牛田本町 12,945万円 28.1万円/㎡ 44件
牛田東 3,158万円 13.3万円/㎡ 37件
矢賀 4,950万円 14.6万円/㎡ 27件
矢賀新町 3,162万円 19.4万円/㎡ 13件
福田 1,017万円 3.9万円/㎡ 88件
福田町 1,100万円 2.1万円/㎡ 2件
若草町 7,079万円 39.6万円/㎡ 14件
馬木 1,174万円 5.3万円/㎡ 113件
馬木町 144万円 0.5万円/㎡ 9件

広島市東区 直近の取引データ

広島市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 曙 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:16.4万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:30.6万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 牛田早稲田 [map]
広島駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 尾長西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 上温品 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 温品 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:14.9万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 温品 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 戸坂出江 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.6万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 戸坂山崎町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 戸坂山根 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:9.5万円/㎡