近鉄大阪線のマンション価格相場/大阪府

近鉄大阪線

近鉄大阪線のマンションの価格相場は、坪単価128.4万円/坪、平米単価38.8万円/㎡です。 近鉄大阪線のマンションの価格相場は、近鉄大阪線のマンションの取引事例3,295件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄大阪線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄大阪線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 128.4万円/坪
  • 平米単価 38.8万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 18.8坪 (62.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,295件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,295件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄大阪線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府近鉄大阪線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄大阪線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

近鉄大阪線 マンション価格相場 最新データ 2025年

近鉄大阪線のマンションの最新の価格相場は、坪単価154.8万円/坪、平米単価46.8万円/㎡です。 近鉄大阪線のマンションの価格相場は、近鉄大阪線のマンションの取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 154.8万円/坪
    (前年 176.6万円/坪 前年対比 -12.3%
  • 平米単価 46.8万円/㎡
    (前年 53.4万円/㎡ 前年対比 -12.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.1分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 21.3坪 (70.4㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 386件 前年対比 -74.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年近鉄大阪線の価格相場を見てみると、坪単価154.8万円/坪と前年の坪単価176.6万円/坪と比較して、-21.8万円12.3%下降しています。 取引事例は、2025年100件と前年の386件から74.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.3坪 (70.4㎡)と、前年19.1坪 (63.1㎡)から11.5%上昇しています。

近鉄大阪線 中古マンション売却価格査定ツール

近鉄大阪線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄大阪線の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,295件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄大阪線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄大阪線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄大阪線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄大阪線 マンション価格相場の推移

近鉄大阪線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄大阪線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大阪上本町駅 3,740万円 54.5万円/㎡ 894件
鶴橋駅 2,570万円 47.9万円/㎡ 526件
今里駅 1,783万円 32.9万円/㎡ 591件
布施駅 2,348万円 36.3万円/㎡ 262件
俊徳道駅 2,404万円 33.5万円/㎡ 33件
長瀬駅 1,755万円 25.3万円/㎡ 28件
弥刀駅 1,033万円 15.5万円/㎡ 66件
久宝寺口駅 919万円 13.6万円/㎡ 52件
近鉄八尾駅 2,168万円 33.3万円/㎡ 433件
河内山本駅 1,444万円 21.8万円/㎡ 133件
高安駅 1,758万円 28.2万円/㎡ 26件
恩智駅 935万円 14.8万円/㎡ 68件
法善寺駅 708万円 11.9万円/㎡ 70件
堅下駅 1,056万円 16.2万円/㎡ 32件
安堂駅 901万円 13.1万円/㎡ 7件
河内国分駅 945万円 13.5万円/㎡ 71件
大阪教育大前駅 1,010万円 14.5万円/㎡ 3件

近鉄大阪線 直近の取引データ

近鉄大阪線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:89.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:90.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:105.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡