焼津市のマンション価格相場/静岡県

焼津市

焼津市のマンションの価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 焼津市のマンションの価格相場は、焼津市のマンションの取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
焼津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

焼津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.2万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで焼津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県焼津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「焼津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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焼津市 マンション価格相場 最新データ 2025年

焼津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価51.8万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 焼津市のマンションの価格相場は、焼津市のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.8万円/坪
    (前年 73.4万円/坪 前年対比 -29.4%
  • 平米単価 15.7万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 -29.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 13.2分 前年対比 -92.4%
  • 専有面積 8.3坪 (27.5㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 -59.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年焼津市の価格相場を見てみると、坪単価51.8万円/坪と前年の坪単価73.4万円/坪と比較して、-21.6万円29.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年8.3坪 (27.5㎡)と、前年20.5坪 (67.9㎡)から59.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年51.8万円/坪 (15.7万円/㎡)と、前年73.4万円/坪 (22.2万円/㎡)から29.4%低下しています。

焼津市 中古マンション売却価格査定ツール

焼津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、焼津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

焼津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

焼津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、焼津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

焼津市 マンション価格相場の推移

焼津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

焼津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中里 808万円 11.2万円/㎡ 4件
塩津 343万円 6.8万円/㎡ 4件
小柳津 1,635万円 21.1万円/㎡ 12件
本町 1,701万円 22.3万円/㎡ 40件
柳新屋 1,282万円 17.6万円/㎡ 5件
栄町 1,498万円 21.4万円/㎡ 33件
焼津 965万円 14.6万円/㎡ 4件
祢宜島 2,700万円 38.6万円/㎡ 1件
駅北 846万円 17.1万円/㎡ 36件

焼津市 直近の取引データ

焼津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 焼津市 駅北 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:460万円 単価:15.3万円/㎡
2. 静岡県 焼津市 駅北 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡
3. 静岡県 焼津市 祢宜島 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 静岡県 焼津市 本町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
5. 静岡県 焼津市 栄町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
6. 静岡県 焼津市 中里 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:5.4万円/㎡
7. 静岡県 焼津市 中里 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
8. 静岡県 焼津市 駅北 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:16.3万円/㎡
9. 静岡県 焼津市 本町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
10. 静岡県 焼津市 駅北 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:650万円 単価:16.3万円/㎡