福津市のマンション価格相場/福岡県

福津市

福津市のマンションの価格相場は、坪単価78.0万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 福津市のマンションの価格相場は、福津市のマンションの取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.0万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 23.8坪 (78.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福津市 マンション価格相場 最新データ 2024年

福津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 福津市のマンションの価格相場は、福津市のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.2万円/坪
    (前年 89.5万円/坪 前年対比 -12.6%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 11.4分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 23.5坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 15件 前年対比 -6.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福津市の価格相場を見てみると、坪単価78.2万円/坪と前年の坪単価89.5万円/坪と比較して、-11.3万円12.6%下降しています。 取引事例は、2024年14件と前年の15件から6.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.9分と、前年11.4分から4.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年78.2万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年89.5万円/坪 (27.1万円/㎡)から12.6%低下しています。

福津市 中古マンション売却価格査定ツール

福津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福津市の過去の取引データ2005/10から2024/11の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福津市 マンション価格相場の推移

福津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,418万円 18.2万円/㎡ 32件
宮司 1,023万円 12.9万円/㎡ 4件
日蒔野 3,183万円 37.8万円/㎡ 24件
東福間 919万円 13.7万円/㎡ 7件
津屋崎 1,483万円 17.3万円/㎡ 3件
福間駅東 1,933万円 22.4万円/㎡ 3件
花見が丘 1,491万円 19.0万円/㎡ 7件
花見の里 940万円 11.8万円/㎡ 1件
西福間 1,953万円 24.2万円/㎡ 16件

福津市 直近の取引データ

福津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
2. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
3. 福岡県 福津市 西福間 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
4. 福岡県 福津市 西福間 [map]
福間駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡
5. 福岡県 福津市 日蒔野 [map]
福間駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
6. 福岡県 福津市 花見が丘 [map]
福間駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 福岡県 福津市 花見が丘 [map]
福間駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
8. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
9. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
10. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡