藤沢市のマンション価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市のマンションの価格相場は、坪単価152.2万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例5,419件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.2万円/坪
  • 平米単価 46.0万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 20.0坪 (66.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,419件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,419件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 マンション価格相場 最新データ 2024年

藤沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価199.1万円/坪、平米単価60.2万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例569件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 199.1万円/坪
    (前年 187.2万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 60.2万円/㎡
    (前年 56.6万円/㎡ 前年対比 +6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.6分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 569件
    (前年 573件 前年対比 -0.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ569件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価199.1万円/坪と前年の坪単価187.2万円/坪と比較して、+11.9万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2024年569件と前年の573件から0.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年10.6分から5.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年199.1万円/坪 (60.2万円/㎡)と、前年187.2万円/坪 (56.6万円/㎡)から6.4%上昇しています。

藤沢市 中古マンション売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,419件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 マンション価格相場の推移

藤沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 1,913万円 30.2万円/㎡ 15件
下土棚 640万円 11.4万円/㎡ 7件
並木台 2,767万円 41.9万円/㎡ 3件
亀井野 1,552万円 25.9万円/㎡ 66件
円行 2,903万円 41.7万円/㎡ 90件
南藤沢 3,688万円 58.5万円/㎡ 134件
善行 1,579万円 28.0万円/㎡ 56件
善行坂 2,227万円 33.5万円/㎡ 195件
土棚 1,000万円 14.8万円/㎡ 5件
城南 2,103万円 30.7万円/㎡ 114件
大庭 1,982万円 26.0万円/㎡ 230件
大鋸 2,705万円 39.2万円/㎡ 183件
小塚 306万円 17.7万円/㎡ 12件
川名 3,822万円 51.2万円/㎡ 233件
弥勒寺 2,374万円 36.1万円/㎡ 17件
朝日町 4,078万円 59.4万円/㎡ 18件
本町 2,066万円 38.0万円/㎡ 54件
本藤沢 2,719万円 35.8万円/㎡ 79件
本鵠沼 3,175万円 47.3万円/㎡ 51件
柄沢 2,107万円 32.1万円/㎡ 11件
渡内 2,050万円 30.3万円/㎡ 2件
湘南台 3,323万円 51.6万円/㎡ 317件
片瀬 3,521万円 50.6万円/㎡ 189件
片瀬海岸 4,013万円 63.7万円/㎡ 346件
白旗 1,869万円 28.3万円/㎡ 69件
石川 1,624万円 26.3万円/㎡ 171件
稲荷 2,662万円 35.1万円/㎡ 55件
立石 1,057万円 17.6万円/㎡ 77件
羽鳥 4,614万円 64.1万円/㎡ 153件
花の木 2,433万円 34.0万円/㎡ 39件
菖蒲沢 2,288万円 33.1万円/㎡ 25件
葛原 1,300万円 23.6万円/㎡ 4件
藤が岡 3,820万円 52.1万円/㎡ 174件
藤沢 2,788万円 51.8万円/㎡ 619件
西俣野 550万円 7.3万円/㎡ 1件
西富 1,545万円 25.8万円/㎡ 10件
辻堂 3,927万円 62.9万円/㎡ 33件
辻堂元町 2,168万円 35.7万円/㎡ 51件
辻堂太平台 2,848万円 38.3万円/㎡ 60件
辻堂新町 3,479万円 48.1万円/㎡ 183件
辻堂東海岸 2,795万円 35.8万円/㎡ 49件
辻堂神台 4,993万円 72.3万円/㎡ 110件
辻堂西海岸 3,074万円 42.5万円/㎡ 308件
遠藤 1,656万円 20.7万円/㎡ 61件
長後 2,242万円 31.7万円/㎡ 90件
高倉 1,547万円 30.8万円/㎡ 25件
高谷 880万円 19.3万円/㎡ 9件
鵠沼 3,054万円 45.2万円/㎡ 13件
鵠沼東 3,797万円 50.7万円/㎡ 116件
鵠沼松が岡 3,282万円 48.4万円/㎡ 11件
鵠沼桜が岡 4,009万円 55.4万円/㎡ 11件
鵠沼橘 5,910万円 87.6万円/㎡ 98件
鵠沼海岸 3,364万円 49.6万円/㎡ 192件
鵠沼石上 4,196万円 65.3万円/㎡ 75件
鵠沼神明 2,923万円 38.4万円/㎡ 27件
鵠沼花沢町 3,135万円 52.2万円/㎡ 29件
鵠沼藤が谷 3,327万円 44.4万円/㎡ 44件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
鵠沼駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 立石 [map]
善行駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 辻堂新町 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 辻堂新町 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:78.7万円/㎡