藤沢市のマンション価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市のマンションの価格相場は、坪単価149.2万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例5,100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 149.2万円/坪
  • 平米単価 45.1万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 20.0坪 (66.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 マンション価格相場 最新データ 2024年

藤沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価198.7万円/坪、平米単価60.1万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 198.7万円/坪
    (前年 186.5万円/坪 前年対比 +6.5%
  • 平米単価 60.1万円/㎡
    (前年 56.4万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.6分 前年対比 -6.6%
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 253件
    (前年 570件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ253件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価198.7万円/坪と前年の坪単価186.5万円/坪と比較して、+12.2万円6.5%上昇しています。 取引事例は、2024年253件と前年の570件から55.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.6分から6.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.0坪 (69.3㎡)と、前年20.7坪 (68.3㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年198.7万円/坪 (60.1万円/㎡)と、前年186.5万円/坪 (56.4万円/㎡)から6.5%上昇しています。

藤沢市 中古マンション売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 マンション価格相場の推移

藤沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 2,023万円 32.3万円/㎡ 13件
下土棚 640万円 11.4万円/㎡ 7件
並木台 2,767万円 41.9万円/㎡ 3件
亀井野 1,540万円 25.7万円/㎡ 62件
円行 2,856万円 41.1万円/㎡ 87件
南藤沢 3,686万円 58.4万円/㎡ 132件
善行 1,550万円 27.6万円/㎡ 54件
善行坂 2,225万円 33.4万円/㎡ 189件
土棚 1,000万円 14.8万円/㎡ 5件
城南 2,101万円 30.7万円/㎡ 111件
大庭 1,957万円 25.7万円/㎡ 215件
大鋸 2,709万円 39.2万円/㎡ 182件
小塚 306万円 17.7万円/㎡ 12件
川名 3,738万円 50.0万円/㎡ 211件
弥勒寺 2,374万円 36.1万円/㎡ 17件
朝日町 4,012万円 58.2万円/㎡ 17件
本町 2,087万円 37.5万円/㎡ 51件
本藤沢 2,700万円 35.8万円/㎡ 73件
本鵠沼 3,170万円 47.3万円/㎡ 46件
柄沢 2,107万円 32.1万円/㎡ 11件
渡内 2,050万円 30.3万円/㎡ 2件
湘南台 3,285万円 51.5万円/㎡ 302件
片瀬 3,457万円 49.8万円/㎡ 179件
片瀬海岸 3,891万円 61.4万円/㎡ 322件
白旗 1,841万円 28.0万円/㎡ 66件
石川 1,629万円 26.3万円/㎡ 169件
稲荷 2,664万円 34.9万円/㎡ 52件
立石 1,050万円 17.5万円/㎡ 75件
羽鳥 4,265万円 59.7万円/㎡ 130件
花の木 2,463万円 34.3万円/㎡ 38件
菖蒲沢 2,265万円 33.0万円/㎡ 23件
葛原 1,300万円 23.6万円/㎡ 4件
藤が岡 3,716万円 51.0万円/㎡ 160件
藤沢 2,739万円 51.3万円/㎡ 579件
西俣野 550万円 7.3万円/㎡ 1件
西富 1,545万円 25.8万円/㎡ 10件
辻堂 3,929万円 62.5万円/㎡ 31件
辻堂元町 2,225万円 36.1万円/㎡ 49件
辻堂太平台 2,854万円 38.5万円/㎡ 55件
辻堂新町 3,457万円 47.6万円/㎡ 172件
辻堂東海岸 2,782万円 35.9万円/㎡ 48件
辻堂神台 4,941万円 71.4万円/㎡ 105件
辻堂西海岸 3,043万円 42.1万円/㎡ 293件
遠藤 1,668万円 20.8万円/㎡ 59件
長後 2,238万円 31.6万円/㎡ 85件
高倉 1,468万円 29.9万円/㎡ 23件
高谷 880万円 19.3万円/㎡ 9件
鵠沼 2,836万円 43.5万円/㎡ 11件
鵠沼東 3,700万円 49.2万円/㎡ 106件
鵠沼松が岡 3,210万円 47.0万円/㎡ 10件
鵠沼桜が岡 3,800万円 53.8万円/㎡ 8件
鵠沼橘 5,860万円 85.7万円/㎡ 87件
鵠沼海岸 3,237万円 47.9万円/㎡ 177件
鵠沼石上 4,170万円 63.2万円/㎡ 70件
鵠沼神明 2,854万円 37.7万円/㎡ 23件
鵠沼花沢町 3,154万円 52.2万円/㎡ 28件
鵠沼藤が谷 3,259万円 43.6万円/㎡ 41件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 [map]
鵠沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
藤沢本町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
藤沢本町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 辻堂新町 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:50.5万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:77.3万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 藤が岡 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡