広島市南区のマンション価格相場/広島県

広島市南区

広島市南区のマンションの価格相場は、坪単価115.6万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 広島市南区のマンションの価格相場は、広島市南区のマンションの取引事例1,662件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.6万円/坪
  • 平米単価 35.0万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 20.4坪 (67.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,662件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,662件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市南区 マンション価格相場 最新データ 2025年

広島市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価147.7万円/坪、平米単価44.7万円/㎡です。 広島市南区のマンションの価格相場は、広島市南区のマンションの取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 147.7万円/坪
    (前年 155.4万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 44.7万円/㎡
    (前年 47.0万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 11.7分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 22.2坪 (73.5㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 51件
    (前年 200件 前年対比 -74.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島市南区の価格相場を見てみると、坪単価147.7万円/坪と前年の坪単価155.4万円/坪と比較して、-7.7万円5%下降しています。 取引事例は、2025年51件と前年の200件から74.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年147.7万円/坪 (44.7万円/㎡)と、前年155.4万円/坪 (47.0万円/㎡)から5%低下しています。

広島市南区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,662件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市南区 マンション価格相場の推移

広島市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上東雲町 2,100万円 33.1万円/㎡ 14件
丹那町 1,268万円 18.0万円/㎡ 20件
京橋町 4,250万円 56.6万円/㎡ 4件
仁保 1,414万円 20.6万円/㎡ 36件
仁保新町 1,876万円 23.5万円/㎡ 22件
元宇品町 1,694万円 22.5万円/㎡ 17件
出島 3,533万円 49.6万円/㎡ 3件
出汐 3,061万円 39.5万円/㎡ 28件
南蟹屋 2,752万円 36.0万円/㎡ 41件
向洋新町 1,521万円 22.2万円/㎡ 7件
向洋本町 150万円 3.0万円/㎡ 1件
堀越 2,554万円 33.0万円/㎡ 28件
大州 1,547万円 26.8万円/㎡ 101件
大須賀町 1,693万円 24.1万円/㎡ 96件
宇品御幸 1,898万円 25.8万円/㎡ 107件
宇品東 2,256万円 32.0万円/㎡ 51件
宇品海岸 2,283万円 32.2万円/㎡ 118件
宇品神田 2,191万円 30.4万円/㎡ 56件
宇品西 3,054万円 38.9万円/㎡ 193件
東本浦町 3,150万円 40.4万円/㎡ 6件
東荒神町 1,800万円 36.0万円/㎡ 1件
東雲 2,148万円 29.5万円/㎡ 107件
東雲本町 1,224万円 19.2万円/㎡ 41件
東霞町 3,600万円 46.4万円/㎡ 2件
松原町 7,433万円 95.8万円/㎡ 85件
松川町 3,564万円 47.0万円/㎡ 7件
段原 3,112万円 43.6万円/㎡ 34件
段原南 3,500万円 41.2万円/㎡ 20件
段原山崎 4,100万円 53.9万円/㎡ 6件
段原日出 4,333万円 54.4万円/㎡ 3件
比治山本町 2,691万円 36.7万円/㎡ 37件
比治山町 1,244万円 26.6万円/㎡ 87件
的場町 2,756万円 47.0万円/㎡ 19件
皆実町 1,660万円 32.4万円/㎡ 116件
稲荷町 3,163万円 44.5万円/㎡ 19件
2,978万円 37.8万円/㎡ 41件
西旭町 2,060万円 28.7万円/㎡ 5件
西本浦町 950万円 10.6万円/㎡ 2件
西荒神町 2,664万円 37.5万円/㎡ 11件
西蟹屋 3,900万円 55.7万円/㎡ 15件
西霞町 1,365万円 25.2万円/㎡ 12件
金屋町 3,400万円 43.2万円/㎡ 4件
2,600万円 37.1万円/㎡ 1件
青崎 1,773万円 25.4万円/㎡ 38件

広島市南区 直近の取引データ

広島市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 宇品東 [map]
県病院前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 宇品東 [map]
宇品四丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 東雲 [map]
向洋駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 段原 [map]
段原一丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 出汐 [map]
南区役所前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 出汐 [map]
南区役所前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 出汐 [map]
比治山橋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 仁保 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 仁保 [map]
広島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:810万円 単価:10.8万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 比治山町 [map]
比治山下駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡