蕃山町のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

蕃山町

蕃山町のマンションの価格相場は、坪単価135.4万円/坪、平米単価41.0万円/㎡です。 蕃山町のマンションの価格相場は、蕃山町のマンションの取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蕃山町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蕃山町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 135.4万円/坪
  • 平米単価 41.0万円/㎡
  • 築年数 19.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 21.3坪 (70.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蕃山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区蕃山町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蕃山町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

蕃山町 マンション価格相場 最新データ 2023年

蕃山町のマンションの最新の価格相場は、坪単価148.6万円/坪、平米単価44.9万円/㎡です。 蕃山町のマンションの価格相場は、蕃山町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.6万円/坪
    (前年 128.9万円/坪 前年対比 +15.3%
  • 平米単価 44.9万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 +15.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 13.0分 前年対比 -36.2%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -14.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蕃山町の価格相場を見てみると、坪単価148.6万円/坪と前年の坪単価128.9万円/坪と比較して、+19.7万円15.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から14.9%低下しています。

蕃山町 中古マンション売却価格査定ツール

蕃山町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蕃山町の過去の取引データ2005/10から2024/11の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蕃山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蕃山町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蕃山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蕃山町 マンション価格相場の推移

蕃山町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蕃山町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蕃山町 4,300万円 43.0万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 2,300万円 41.8万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 5,000万円 50.0万円/㎡ 柳川駅 3分
蕃山町 3,900万円 39.0万円/㎡ 岡山駅 13分
蕃山町 3,500万円 50.0万円/㎡ 岡山駅 14分
蕃山町 2,800万円 43.1万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 2,900万円 44.6万円/㎡ 岡山駅 13分
蕃山町 2,700万円 41.5万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 2,000万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 4,700万円 52.2万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 1,900万円 38.0万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 2,500万円 38.5万円/㎡ 岡山駅 11分
蕃山町 2,100万円 32.3万円/㎡ 岡山駅 12分
蕃山町 2,500万円 35.7万円/㎡ 岡山駅 12分
蕃山町 1,700万円 34.0万円/㎡ 岡山駅 12分
蕃山町 2,300万円 35.4万円/㎡ 岡山駅 12分
蕃山町 2,600万円 37.1万円/㎡ 岡山駅 10分

蕃山町 直近の取引データ

蕃山町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
柳川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築:19年 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 蕃山町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:52.2万円/㎡