奥田のマンション価格相場/岡山県 岡山市北区

奥田

奥田のマンションの価格相場は、坪単価55.7万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 奥田のマンションの価格相場は、奥田のマンションの取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奥田中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奥田のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.7万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奥田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区奥田」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奥田」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奥田 マンション価格相場 最新データ 2024年

奥田のマンションの最新の価格相場は、坪単価65.9万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 奥田のマンションの価格相場は、奥田のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.9万円/坪
    (前年 48.0万円/坪 前年対比 +37.3%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 14.5万円/㎡ 前年対比 +37.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 14.8分 前年対比 -8.8%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 16.3坪 前年対比 +20.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奥田の価格相場を見てみると、坪単価65.9万円/坪と前年の坪単価48.0万円/坪と比較して、+17.9万円37.3%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.5分と、前年14.8分から8.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年16.3坪 (54.0㎡)から20.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年65.9万円/坪 (19.9万円/㎡)と、前年48.0万円/坪 (14.5万円/㎡)から37.3%上昇しています。

奥田 中古マンション売却価格査定ツール

奥田の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奥田の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奥田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奥田の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奥田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奥田 マンション価格相場の推移

奥田のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奥田 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
奥田 750万円 18.8万円/㎡ 清輝橋駅 10分
奥田 1,400万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 11分
奥田 1,500万円 21.4万円/㎡ 大元駅 17分
奥田 1,500万円 23.1万円/㎡ 大元駅 16分
奥田 590万円 14.8万円/㎡ 大元駅 18分
奥田 590万円 14.8万円/㎡ 清輝橋駅 10分
奥田 510万円 7.8万円/㎡ 清輝橋駅 11分
奥田 1,100万円 16.9万円/㎡ 大元駅 17分
奥田 1,100万円 18.3万円/㎡ 大元駅 18分
奥田 1,700万円 26.2万円/㎡ -分
奥田 1,600万円 18.8万円/㎡ -分
奥田 780万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,300万円 20.0万円/㎡ 大元駅 19分
奥田 780万円 11.1万円/㎡ 清輝橋駅 11分
奥田 1,700万円 21.3万円/㎡ 清輝橋駅 11分
奥田 1,500万円 20.0万円/㎡ 清輝橋駅 16分
奥田 1,700万円 22.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,700万円 24.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 950万円 11.9万円/㎡ 岡山駅 -分
奥田 1,100万円 15.7万円/㎡ 岡山駅 -分
奥田 1,800万円 30.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 710万円 10.9万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,400万円 21.5万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,200万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,300万円 17.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 670万円 10.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 820万円 11.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 750万円 11.5万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 790万円 11.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 750万円 11.5万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 900万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 2,000万円 23.5万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 700万円 10.8万円/㎡ 大元駅 16分
奥田 640万円 10.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 700万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,500万円 23.1万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 870万円 13.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 1,600万円 22.9万円/㎡ 大元駅 16分

奥田 直近の取引データ

奥田のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:18.8万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:590万円 単価:14.8万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:590万円 単価:14.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:510万円 単価:7.8万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡