生駒市のマンション価格相場/奈良県

生駒市

生駒市のマンションの価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 生駒市のマンションの価格相場は、生駒市のマンションの取引事例1,588件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
生駒市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

生駒市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.9万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 22.0坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,588件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,588件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで生駒市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県生駒市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「生駒市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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生駒市 マンション価格相場 最新データ 2025年

生駒市のマンションの最新の価格相場は、坪単価84.1万円/坪、平米単価25.4万円/㎡です。 生駒市のマンションの価格相場は、生駒市のマンションの取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.1万円/坪
    (前年 78.6万円/坪 前年対比 +7%
  • 平米単価 25.4万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.5分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 25.0坪 (82.6㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 +12.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 51件
    (前年 180件 前年対比 -71.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年生駒市の価格相場を見てみると、坪単価84.1万円/坪と前年の坪単価78.6万円/坪と比較して、+5.5万円7%上昇しています。 取引事例は、2025年51件と前年の180件から71.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.0坪 (82.6㎡)と、前年22.3坪 (73.7㎡)から12.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年84.1万円/坪 (25.4万円/㎡)と、前年78.6万円/坪 (23.8万円/㎡)から7%上昇しています。

生駒市 中古マンション売却価格査定ツール

生駒市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、生駒市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,588件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

生駒市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

生駒市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、生駒市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

生駒市 マンション価格相場の推移

生駒市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

生駒市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすか野北 690万円 7.5万円/㎡ 2件
さつき台 1,077万円 11.1万円/㎡ 3件
中菜畑 1,086万円 15.5万円/㎡ 22件
仲之町 1,068万円 13.0万円/㎡ 22件
俵口町 1,030万円 14.3万円/㎡ 242件
元町 1,460万円 20.3万円/㎡ 25件
北新町 4,108万円 56.7万円/㎡ 79件
南田原町 432万円 7.5万円/㎡ 9件
壱分町 868万円 12.2万円/㎡ 89件
小明町 1,352万円 18.9万円/㎡ 22件
小瀬町 736万円 9.1万円/㎡ 12件
山崎新町 2,341万円 38.5万円/㎡ 136件
山崎町 1,578万円 20.6万円/㎡ 69件
有里町 347万円 6.8万円/㎡ 40件
本町 3,922万円 61.0万円/㎡ 9件
東山町 1,256万円 18.8万円/㎡ 9件
東新町 1,426万円 23.6万円/㎡ 33件
東旭ケ丘 2,086万円 29.1万円/㎡ 56件
東松ケ丘 2,400万円 30.5万円/㎡ 16件
東生駒 2,194万円 27.4万円/㎡ 106件
東生駒月見町 489万円 6.0万円/㎡ 61件
東菜畑 1,722万円 22.2万円/㎡ 55件
白庭台 3,296万円 40.2万円/㎡ 94件
真弓 710万円 15.4万円/㎡ 5件
緑ケ丘 1,781万円 19.1万円/㎡ 16件
萩の台 1,085万円 13.3万円/㎡ 87件
萩原町 1,107万円 17.2万円/㎡ 7件
西旭ケ丘 858万円 13.2万円/㎡ 14件
西松ケ丘 1,853万円 25.1万円/㎡ 22件
西菜畑町 848万円 12.2万円/㎡ 4件
谷田町 1,903万円 24.6万円/㎡ 22件
軽井沢町 900万円 10.8万円/㎡ 4件
辻町 1,434万円 18.8万円/㎡ 161件
門前町 623万円 8.9万円/㎡ 35件

生駒市 直近の取引データ

生駒市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:670万円 単価:8.4万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:6.8万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:7.0万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:4.5万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 萩の台 [map]
萩の台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.2万円/㎡