奈良県のマンション価格相場

奈良県

奈良県のマンションの価格相場は、坪単価71.6万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 奈良県のマンションの価格相場は、奈良県のマンションの取引事例9,857件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.6万円/坪
  • 平米単価 21.6万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,857件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,857件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 マンション価格相場 最新データ 2025年

奈良県のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 奈良県のマンションの価格相場は、奈良県のマンションの取引事例287件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.0万円/坪
    (前年 80.3万円/坪 前年対比 +10.8%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 8.4分 前年対比 0%
  • 専有面積 23.0坪 (76.0㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 287件
    (前年 1,063件 前年対比 -73%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ287件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価89.0万円/坪と前年の坪単価80.3万円/坪と比較して、+8.7万円10.8%上昇しています。 取引事例は、2025年287件と前年の1,063件から73%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.0坪 (76.0㎡)と、前年22.2坪 (73.4㎡)から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年89.0万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年80.3万円/坪 (24.3万円/㎡)から10.8%上昇しています。

奈良県 中古マンション売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,857件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 マンション価格相場の推移

奈良県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 1,766万円 23.9万円/㎡ 4,647件
大和高田市 1,027万円 14.6万円/㎡ 767件
大和郡山市 1,454万円 19.7万円/㎡ 527件
天理市 1,107万円 16.4万円/㎡ 195件
橿原市 1,404万円 19.6万円/㎡ 902件
桜井市 998万円 14.2万円/㎡ 285件
五條市 500万円 9.1万円/㎡ 1件
生駒市 1,655万円 22.7万円/㎡ 1,588件
香芝市 1,812万円 24.7万円/㎡ 273件
葛城市 956万円 13.6万円/㎡ 85件
宇陀市 1,113万円 16.7万円/㎡ 45件
生駒郡三郷町 1,509万円 21.0万円/㎡ 30件
生駒郡斑鳩町 1,219万円 16.1万円/㎡ 72件
磯城郡川西町 485万円 7.2万円/㎡ 6件
磯城郡田原本町 1,839万円 25.0万円/㎡ 20件
北葛城郡上牧町 871万円 11.4万円/㎡ 86件
北葛城郡王寺町 2,022万円 29.1万円/㎡ 209件
北葛城郡広陵町 1,145万円 14.1万円/㎡ 85件
北葛城郡河合町 1,538万円 21.4万円/㎡ 32件
吉野郡吉野町 26万円 0.5万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 1,641万円 23.2万円/㎡ 1,204件
奈良線 1,623万円 23.4万円/㎡ 667件
JR和歌山線 1,387万円 19.8万円/㎡ 634件
万葉まほろば線 1,352万円 19.6万円/㎡ 1,269件
近鉄橿原線 1,754万円 24.0万円/㎡ 1,438件
近鉄南大阪線 1,054万円 14.9万円/㎡ 490件
近鉄大阪線 1,378万円 19.2万円/㎡ 1,414件
近鉄吉野線 1,364万円 18.8万円/㎡ 306件
近鉄天理線 1,106万円 16.4万円/㎡ 196件
近鉄生駒線 1,591万円 22.8万円/㎡ 1,355件
近鉄田原本線 1,428万円 18.8万円/㎡ 66件
近鉄御所線 644万円 9.5万円/㎡ 90件
近鉄奈良線 1,760万円 24.0万円/㎡ 4,343件
近鉄けいはんな線 2,176万円 29.5万円/㎡ 1,203件
近鉄京都線 1,846万円 25.4万円/㎡ 1,624件
生駒ケーブル 613万円 9.1万円/㎡ 11件

奈良県 直近の取引データ

奈良県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 秋篠早月町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:8.3万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 秋篠早月町 [map]
平城駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:4.7万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 秋篠早月町 [map]
平城駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:4.7万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 尼辻北町 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 大渕町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 学園中 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 三条川西町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:5.6万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 三条宮前町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 芝辻町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡