近鉄奈良線のマンション価格相場/奈良県

近鉄奈良線

近鉄奈良線のマンションの価格相場は、坪単価77.2万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 近鉄奈良線のマンションの価格相場は、近鉄奈良線のマンションの取引事例2,700件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄奈良線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄奈良線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.2万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 21.3坪 (70.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,700件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,700件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県近鉄奈良線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄奈良線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄奈良線 マンション価格相場 最新データ 2023年

近鉄奈良線のマンションの最新の価格相場は、坪単価93.1万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 近鉄奈良線のマンションの価格相場は、近鉄奈良線のマンションの取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.1万円/坪
    (前年 87.8万円/坪 前年対比 +6%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 +6%
  • 築年数 28.5年
    (前年 28.4年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 10.4分 前年対比 -5.8%
  • 専有面積 20.8坪 (68.7㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 105件
    (前年 151件 前年対比 -30.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄奈良線の価格相場を見てみると、坪単価93.1万円/坪と前年の坪単価87.8万円/坪と比較して、+5.3万円6%上昇しています。 取引事例は、2023年105件と前年の151件から30.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年10.4分から5.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年93.1万円/坪 (28.2万円/㎡)と、前年87.8万円/坪 (26.6万円/㎡)から6%上昇しています。

近鉄奈良線 中古マンション売却価格査定ツール

近鉄奈良線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄奈良線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,700件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄奈良線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄奈良線 マンション価格相場の推移

近鉄奈良線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄奈良線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
生駒駅 1,851万円 27.3万円/㎡ 461件
東生駒駅 1,610万円 21.5万円/㎡ 223件
富雄駅 1,415万円 19.4万円/㎡ 552件
学園前駅 1,640万円 22.5万円/㎡ 414件
菖蒲池駅 2,035万円 26.2万円/㎡ 181件
大和西大寺駅 2,217万円 30.4万円/㎡ 246件
新大宮駅 1,249万円 18.9万円/㎡ 457件
近鉄奈良駅 2,284万円 29.0万円/㎡ 166件

近鉄奈良線 直近の取引データ

近鉄奈良線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 北新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:75.4万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:28分 築:29年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:7.3万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 東新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 本町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:740万円 単価:13.5万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 東生駒 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 東菜畑 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:9分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡