流山市のマンション価格相場/千葉県

流山市

流山市のマンションの価格相場は、坪単価116.4万円/坪、平米単価35.2万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例1,842件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
流山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

流山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 116.4万円/坪
  • 平米単価 35.2万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 22.4坪 (74.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,842件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,842件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで流山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県流山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「流山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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流山市 マンション価格相場 最新データ 2024年

流山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価180.5万円/坪、平米単価54.6万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 180.5万円/坪
    (前年 169.7万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 54.6万円/㎡
    (前年 51.3万円/㎡ 前年対比 +6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 8.4分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 23.1坪 (76.3㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 140件
    (前年 261件 前年対比 -46.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年流山市の価格相場を見てみると、坪単価180.5万円/坪と前年の坪単価169.7万円/坪と比較して、+10.8万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2024年140件と前年の261件から46.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.1坪 (76.3㎡)と、前年22.8坪 (75.5㎡)から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年180.5万円/坪 (54.6万円/㎡)と、前年169.7万円/坪 (51.3万円/㎡)から6.4%上昇しています。

流山市 中古マンション売却価格査定ツール

流山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、流山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,842件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

流山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

流山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、流山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

流山市 マンション価格相場の推移

流山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

流山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおたかの森北 5,541万円 74.6万円/㎡ 128件
おおたかの森南 5,541万円 71.6万円/㎡ 63件
おおたかの森東 4,643万円 61.5万円/㎡ 150件
おおたかの森西 4,998万円 70.3万円/㎡ 50件
前ケ崎 1,726万円 22.4万円/㎡ 110件
1,731万円 22.5万円/㎡ 206件
南流山 1,794万円 29.9万円/㎡ 160件
名都借 869万円 11.9万円/㎡ 16件
向小金 1,858万円 25.0万円/㎡ 156件
大字木 4,109万円 53.1万円/㎡ 71件
大字東深井 980万円 9.3万円/㎡ 1件
大字流山 1,047万円 18.2万円/㎡ 6件
大字西平井 1,939万円 27.2万円/㎡ 22件
大字鰭ケ崎 2,039万円 27.8万円/㎡ 53件
富士見台 559万円 8.0万円/㎡ 79件
平和台 2,223万円 28.4万円/㎡ 29件
後平井 4,785万円 62.5万円/㎡ 34件
東初石 1,901万円 24.8万円/㎡ 170件
松ケ丘 1,939万円 26.3万円/㎡ 23件
江戸川台東 1,357万円 17.6万円/㎡ 7件
流山 2,175万円 26.6万円/㎡ 24件
西初石 1,819万円 25.2万円/㎡ 197件
西平井 3,053万円 42.8万円/㎡ 15件
野々下 720万円 9.5万円/㎡ 19件
駒木 2,291万円 27.9万円/㎡ 32件
駒木台 797万円 10.5万円/㎡ 17件
鰭ケ崎 2,475万円 32.3万円/㎡ 4件

流山市 直近の取引データ

流山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:68.2万円/㎡
2. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
3. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
4. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
5. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
6. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
8. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 千葉県 流山市 南流山 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
10. 千葉県 流山市 南流山 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡