八千代市のマンション価格相場/千葉県

八千代市

八千代市のマンションの価格相場は、坪単価79.8万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例2,287件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八千代市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八千代市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.8万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 20.6坪 (68.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,287件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,287件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八千代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八千代市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八千代市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八千代市 マンション価格相場 最新データ 2025年

八千代市のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.4万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.4万円/坪
    (前年 97.5万円/坪 前年対比 -10.4%
  • 平米単価 26.4万円/㎡
    (前年 29.5万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 10.6分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 57件
    (前年 219件 前年対比 -74%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年八千代市の価格相場を見てみると、坪単価87.4万円/坪と前年の坪単価97.5万円/坪と比較して、-10.1万円10.4%下降しています。 取引事例は、2025年57件と前年の219件から74%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.4分と、前年10.6分から7.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年87.4万円/坪 (26.4万円/㎡)と、前年97.5万円/坪 (29.5万円/㎡)から10.4%低下しています。

八千代市 中古マンション売却価格査定ツール

八千代市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八千代市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,287件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八千代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八千代市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八千代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八千代市 マンション価格相場の推移

八千代市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八千代市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆりのき台 2,461万円 32.5万円/㎡ 140件
上高野 1,543万円 21.2万円/㎡ 86件
下市場 1,105万円 15.7万円/㎡ 21件
八千代台北 1,995万円 27.4万円/㎡ 19件
八千代台南 2,620万円 35.3万円/㎡ 20件
八千代台東 1,707万円 24.4万円/㎡ 59件
八千代台西 1,297万円 18.9万円/㎡ 43件
勝田台 1,265万円 19.7万円/㎡ 157件
勝田台北 2,450万円 29.6万円/㎡ 2件
勝田台南 1,561万円 25.0万円/㎡ 7件
大和田 2,157万円 36.4万円/㎡ 21件
大和田新田 1,611万円 21.7万円/㎡ 528件
村上 845万円 13.0万円/㎡ 514件
村上南 2,439万円 33.4万円/㎡ 82件
緑が丘 2,783万円 38.4万円/㎡ 259件
緑が丘西 4,119万円 54.2万円/㎡ 140件
萱田 1,800万円 23.9万円/㎡ 7件
萱田町 1,495万円 21.7万円/㎡ 46件
高津 473万円 10.1万円/㎡ 136件

八千代市 直近の取引データ

八千代市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:12.6万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡