八千代市のマンション価格相場/千葉県

八千代市

八千代市のマンションの価格相場は、坪単価79.5万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例2,212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八千代市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八千代市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.5万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 20.5坪 (67.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八千代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八千代市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八千代市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八千代市 マンション価格相場 最新データ 2024年

八千代市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.4万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.4万円/坪
    (前年 93.7万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 29.5万円/㎡
    (前年 28.3万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 10.5分 前年対比 +1%
  • 専有面積 20.6坪 (68.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 202件
    (前年 248件 前年対比 -18.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八千代市の価格相場を見てみると、坪単価97.4万円/坪と前年の坪単価93.7万円/坪と比較して、+3.7万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2024年202件と前年の248件から18.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.0㎡)と、前年20.4坪 (67.3㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年97.4万円/坪 (29.5万円/㎡)と、前年93.7万円/坪 (28.3万円/㎡)から3.9%上昇しています。

八千代市 中古マンション売却価格査定ツール

八千代市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八千代市の過去の取引データ2005/10から2025/05の2,212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八千代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八千代市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八千代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八千代市 マンション価格相場の推移

八千代市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八千代市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆりのき台 2,448万円 32.3万円/㎡ 131件
上高野 1,543万円 21.2万円/㎡ 86件
下市場 1,105万円 15.7万円/㎡ 21件
八千代台北 2,078万円 28.5万円/㎡ 18件
八千代台南 2,663万円 35.8万円/㎡ 19件
八千代台東 1,660万円 23.9万円/㎡ 55件
八千代台西 1,316万円 19.1万円/㎡ 42件
勝田台 1,267万円 19.7万円/㎡ 156件
勝田台北 2,450万円 29.6万円/㎡ 2件
勝田台南 1,561万円 25.0万円/㎡ 7件
大和田 2,160万円 36.1万円/㎡ 20件
大和田新田 1,611万円 21.7万円/㎡ 512件
村上 835万円 12.9万円/㎡ 495件
村上南 2,436万円 33.4万円/㎡ 81件
緑が丘 2,769万円 38.4万円/㎡ 251件
緑が丘西 4,078万円 53.8万円/㎡ 134件
萱田 1,800万円 23.9万円/㎡ 7件
萱田町 1,482万円 21.3万円/㎡ 42件
高津 470万円 10.1万円/㎡ 133件

八千代市 直近の取引データ

八千代市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:880万円 単価:17.6万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:23.2万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:9.0万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 八千代台南 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡