南4条西のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

南4条西

南4条西のマンションの価格相場は、坪単価81.6万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 南4条西のマンションの価格相場は、南4条西のマンションの取引事例218件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南4条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南4条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.6万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 20.1坪 (66.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 218件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ218件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南4条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南4条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南4条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南4条西 マンション価格相場 最新データ 2024年

南4条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.3万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 南4条西のマンションの価格相場は、南4条西のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.3万円/坪
    (前年 117.2万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 37.0万円/㎡
    (前年 35.5万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.3分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 23.6坪 (78.1㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +14.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 18件 前年対比 -11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南4条西の価格相場を見てみると、坪単価122.3万円/坪と前年の坪単価117.2万円/坪と比較して、+5.1万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2024年16件と前年の18件から11.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.6坪 (78.1㎡)と、前年20.6坪 (68.1㎡)から14.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年122.3万円/坪 (37.0万円/㎡)と、前年117.2万円/坪 (35.5万円/㎡)から4.4%上昇しています。

南4条西 中古マンション売却価格査定ツール

南4条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南4条西の過去の取引データ2005/10から2024/11の218件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南4条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南4条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南4条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南4条西 マンション価格相場の推移

南4条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南4条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南4条西 3,400万円 45.3万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,600万円 26.7万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 1,700万円 28.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 3,400万円 48.6万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 900万円 12.9万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 2,300万円 30.7万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 3,000万円 54.5万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 4,600万円 46.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 5,300万円 42.4万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 4,700万円 40.9万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 3,000万円 60.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南4条西 540万円 10.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 140万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 4,900万円 46.7万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 5,300万円 44.2万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 4,700万円 44.8万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 3,900万円 39.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 4,900万円 44.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 220万円 11.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,000万円 35.3万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 3,800万円 50.7万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 1,500万円 20.0万円/㎡ 西15丁目駅 3分
南4条西 4,200万円 60.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南4条西 4,000万円 50.0万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 1,900万円 29.2万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,000万円 14.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 220万円 14.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 4,000万円 53.3万円/㎡ すすきの駅 8分
南4条西 680万円 11.3万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 4,000万円 57.1万円/㎡ すすきの駅 8分
南4条西 290万円 14.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 4,300万円 53.8万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,900万円 52.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 890万円 12.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,000万円 30.8万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 1,700万円 28.3万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南4条西 640万円 12.8万円/㎡ -分
南4条西 230万円 11.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 890万円 12.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 300万円 4.6万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 4,200万円 49.4万円/㎡ 円山公園駅 12分
南4条西 1,700万円 20.0万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 400万円 6.7万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 190万円 12.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,400万円 37.8万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南4条西 940万円 13.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 円山公園駅 5分
南4条西 180万円 7.2万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 4,400万円 51.8万円/㎡ 西線6条駅 3分
南4条西 3,700万円 46.3万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 2,600万円 32.5万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 870万円 12.4万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 3,700万円 49.3万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 220万円 11.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,400万円 42.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,300万円 14.4万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 2,800万円 32.9万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 2,600万円 37.1万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 260万円 6.5万円/㎡ 西15丁目駅 6分
南4条西 180万円 9.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 260万円 7.4万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南4条西 180万円 12.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,100万円 27.5万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 1,900万円 25.3万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 2,500万円 27.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南4条西 1,300万円 20.0万円/㎡ 西15丁目駅 5分
南4条西 3,800万円 42.2万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 3,500万円 43.8万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 200万円 13.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 150万円 4.3万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 520万円 7.4万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 150万円 7.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,300万円 41.3万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 3,400万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,100万円 22.0万円/㎡ 西線6条駅 4分
南4条西 4,000万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 620万円 15.5万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 270万円 6.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 820万円 8.6万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南4条西 2,500万円 45.5万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 2,600万円 30.6万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 2,800万円 32.9万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 3,200万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 4,700万円 44.8万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 3,400万円 42.5万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 3,700万円 46.3万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 180万円 12.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,100万円 16.9万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 1,600万円 21.3万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 1,100万円 20.0万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 390万円 9.8万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 2,500万円 29.4万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 3,200万円 40.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 3,600万円 45.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 150万円 2.5万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,000万円 28.6万円/㎡ 円山公園駅 5分
南4条西 5,300万円 48.2万円/㎡ 円山公園駅 11分
南4条西 1,800万円 25.7万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 800万円 13.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 2,600万円 28.9万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 1,800万円 30.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 1,400万円 21.5万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 160万円 10.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 260万円 13.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,400万円 42.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 500万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 170万円 11.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,000万円 31.6万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 3,100万円 38.8万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 180万円 12.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 870万円 9.2万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 870万円 13.4万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 320万円 5.8万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 1,200万円 20.0万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 1,300万円 20.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,200万円 25.9万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 3,300万円 41.3万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,100万円 38.8万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 2,100万円 23.3万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 3,300万円 36.7万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 2,400万円 32.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 2,500万円 33.3万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 900万円 15.0万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 2,600万円 40.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 650万円 10.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 3,200万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 3,300万円 34.7万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 1,700万円 24.3万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 950万円 11.2万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 2,000万円 26.7万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 1,400万円 23.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 570万円 14.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 3,000万円 37.5万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 220万円 11.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 5,300万円 46.1万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,700万円 38.6万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 3,000万円 30.0万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 1,600万円 22.9万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 4,200万円 46.7万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,400万円 25.3万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 4,000万円 36.4万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 3,800万円 38.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 1,500万円 20.0万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,800万円 32.9万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 770万円 11.0万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 3,000万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,700万円 46.3万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 2,500万円 31.3万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 350万円 4.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 3,700万円 33.6万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 2,500万円 27.8万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 490万円 7.5万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 1,300万円 15.3万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 1,500万円 16.7万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 470万円 7.2万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 530万円 10.6万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 100万円 6.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,200万円 32.0万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 2,200万円 23.2万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 2,700万円 31.8万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 2,000万円 28.6万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 1,000万円 13.3万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 450万円 6.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 3,400万円 30.9万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 2,600万円 28.9万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 2,400万円 30.0万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 200万円 13.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,800万円 29.5万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 1,500万円 16.7万円/㎡ 円山公園駅 -分
南4条西 120万円 8.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,500万円 18.8万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 490万円 9.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 140万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 110万円 7.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,700万円 30.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 500万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 140万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 1,800万円 22.5万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 190万円 9.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 3,000万円 30.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,200万円 29.3万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 700万円 10.8万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 150万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,400万円 26.7万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 3,000万円 30.0万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 1,100万円 14.7万円/㎡ 円山公園駅 9分
南4条西 300万円 4.6万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南4条西 630万円 12.6万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 2,000万円 22.2万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 1,700万円 24.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 200万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 200万円 5.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,700万円 27.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 210万円 14.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 200万円 5.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 650万円 6.8万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 150万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 170万円 11.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 890万円 14.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 160万円 10.7万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 2,500万円 23.8万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 790万円 12.2万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 2,600万円 28.9万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 180万円 9.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 140万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 140万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 350万円 7.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 1,400万円 23.3万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 160万円 10.7万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南4条西 160万円 8.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分

南4条西 直近の取引データ

南4条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:42.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡