南3条東のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

南3条東

南3条東のマンションの価格相場は、坪単価84.3万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 南3条東のマンションの価格相場は、南3条東のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南3条東中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南3条東のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.3万円/坪
  • 平米単価 25.5万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 21.8坪 (71.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南3条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南3条東」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南3条東」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南3条東 マンション価格相場 最新データ 2023年

南3条東のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.5万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 南3条東のマンションの価格相場は、南3条東のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.5万円/坪
    (前年 108.6万円/坪 前年対比 -21.3%
  • 平米単価 25.9万円/㎡
    (前年 32.8万円/㎡ 前年対比 -21%
  • 築年数 32.0年
    (前年 29.7年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 5.3分 前年対比 -11.3%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 -13.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南3条東の価格相場を見てみると、坪単価85.5万円/坪と前年の坪単価108.6万円/坪と比較して、-23.1万円21.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年29.7年から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年21.0坪 (69.3㎡)から13.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年85.5万円/坪 (25.9万円/㎡)と、前年108.6万円/坪 (32.8万円/㎡)から21.3%低下しています。

南3条東 中古マンション売却価格査定ツール

南3条東の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南3条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南3条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南3条東の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南3条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南3条東 マンション価格相場の推移

南3条東のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南3条東 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南3条東 3,300万円 50.8万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 900万円 12.9万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 630万円 14.0万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 660万円 14.7万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 4,200万円 40.0万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 3,400万円 48.6万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,600万円 37.1万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 1,200万円 26.7万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 1,200万円 26.7万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 3,800万円 36.2万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 3,700万円 46.3万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 950万円 21.1万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 2,800万円 32.9万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,600万円 40.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 1,700万円 28.3万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 3,000万円 33.3万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 1,700万円 20.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,800万円 32.9万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,200万円 25.9万円/㎡ バスセンター前駅 6分
南3条東 3,100万円 29.5万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,700万円 41.5万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,000万円 28.6万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 2,600万円 40.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,000万円 28.6万円/㎡ バスセンター前駅 6分
南3条東 700万円 11.7万円/㎡ バスセンター前駅 6分
南3条東 880万円 19.6万円/㎡ バスセンター前駅 6分
南3条東 1,700万円 28.3万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 2,800万円 29.5万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 980万円 16.3万円/㎡ バスセンター前駅 5分
南3条東 2,400万円 32.0万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 860万円 14.3万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,600万円 40.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,000万円 28.6万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 610万円 8.7万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 3,200万円 40.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 500万円 8.3万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 1,700万円 22.7万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 47万円 1.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,000万円 21.1万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南3条東 590万円 9.8万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 530万円 8.8万円/㎡ バスセンター前駅 9分
南3条東 540万円 12.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 3,200万円 27.8万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 1,100万円 15.7万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,400万円 22.9万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南3条東 2,500万円 23.8万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 580万円 8.3万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南3条東 2,500万円 23.8万円/㎡ バスセンター前駅 7分
南3条東 1,000万円 18.2万円/㎡ 大通駅 -分

南3条東 直近の取引データ

南3条東のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:4分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:630万円 単価:14.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:660万円 単価:14.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南3条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡