南8条西のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

南8条西

南8条西のマンションの価格相場は、坪単価51.0万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 南8条西のマンションの価格相場は、南8条西のマンションの取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南8条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南8条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.0万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 18.0坪 (59.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南8条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南8条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南8条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南8条西 マンション価格相場 最新データ 2023年

南8条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.2万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 南8条西のマンションの価格相場は、南8条西のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.2万円/坪
    (前年 69.9万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 21.1万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 37.6年
    (前年 44.2年 前年対比 -14.9%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 8.9分 前年対比 +39.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 13件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南8条西の価格相場を見てみると、坪単価68.2万円/坪と前年の坪単価69.9万円/坪と比較して、-1.7万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の13件から46.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.4分と、前年8.9分から39.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年68.2万円/坪 (20.6万円/㎡)と、前年69.9万円/坪 (21.1万円/㎡)から2.4%低下しています。

南8条西 中古マンション売却価格査定ツール

南8条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南8条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南8条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南8条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南8条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南8条西 マンション価格相場の推移

南8条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南8条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南8条西 750万円 16.7万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 820万円 13.7万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 1,300万円 16.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 2,600万円 47.3万円/㎡ 円山公園駅 15分
南8条西 1,200万円 18.5万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,100万円 14.7万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南8条西 1,200万円 24.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 1,900万円 38.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 1,600万円 16.8万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 1,600万円 24.6万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 780万円 13.0万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 680万円 19.4万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 1,500万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,000万円 13.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 200万円 13.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 800万円 10.7万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,400万円 21.5万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 2,100万円 28.0万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 2,400万円 32.0万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 620万円 8.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 740万円 14.8万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 150万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,100万円 18.3万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 1,200万円 18.5万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 3,900万円 41.1万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 730万円 20.9万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 1,000万円 16.7万円/㎡ 円山公園駅 13分
南8条西 2,700万円 31.8万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 1,600万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 670万円 11.2万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 150万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 280万円 18.7万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 650万円 13.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 200万円 13.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 200万円 13.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 230万円 15.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 150万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 300万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 300万円 10.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 7分
南8条西 550万円 11.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 1,400万円 28.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 5分
南8条西 850万円 10.0万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 2,600万円 34.7万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 3,100万円 34.4万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 560万円 9.3万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 470万円 7.8万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 650万円 14.4万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 1,400万円 23.3万円/㎡ 中島公園駅 16分
南8条西 1,800万円 120.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,300万円 21.7万円/㎡ 中島公園駅 16分
南8条西 2,900万円 38.7万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 1,300万円 21.7万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 470万円 6.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 400万円 6.2万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 630万円 18.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 1,100万円 22.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 350万円 3.9万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 50万円 3.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,100万円 15.7万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南8条西 600万円 10.0万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 550万円 7.9万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 800万円 12.3万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 1,400万円 18.7万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南8条西 1,100万円 22.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 1,100万円 12.9万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 400万円 4.7万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 1,300万円 26.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 300万円 7.5万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 2,700万円 30.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 2,000万円 25.0万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 1,200万円 14.1万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,300万円 16.3万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 150万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,600万円 22.9万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南8条西 830万円 16.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 540万円 15.4万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 540万円 12.0万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 200万円 5.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 580万円 7.7万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 380万円 9.5万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 2,400万円 26.7万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 910万円 12.1万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 430万円 8.6万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 110万円 7.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,200万円 16.0万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 2,500万円 33.3万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 850万円 10.0万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 1,600万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 1,500万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 15分
南8条西 1,400万円 21.5万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 2,400万円 30.0万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 100万円 6.7万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 710万円 10.9万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 150万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,200万円 16.0万円/㎡ 中島公園駅 16分
南8条西 680万円 13.6万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 580万円 7.7万円/㎡ 中島公園駅 8分
南8条西 720万円 12.0万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 450万円 12.9万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 550万円 8.5万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 2,400万円 28.2万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 350万円 7.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 480万円 9.6万円/㎡ 中島公園駅 4分
南8条西 1,700万円 21.3万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 320万円 5.8万円/㎡ 西18丁目駅 16分
南8条西 2,800万円 28.0万円/㎡ 西線9条旭山公園通駅 9分
南8条西 430万円 12.3万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 520万円 10.4万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 440万円 5.9万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 640万円 12.8万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 1,400万円 17.5万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南8条西 920万円 10.8万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 280万円 6.2万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 1,400万円 17.5万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 460万円 7.1万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 1,500万円 15.8万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 260万円 5.2万円/㎡ 中島公園駅 1分
南8条西 350万円 5.8万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 550万円 11.0万円/㎡ すすきの駅 -分
南8条西 170万円 4.3万円/㎡ 中島公園駅 -分
南8条西 1,400万円 20.0万円/㎡ 中島公園駅 15分
南8条西 970万円 16.2万円/㎡ 中島公園駅 16分
南8条西 1,100万円 15.7万円/㎡ 西線9条旭山公園通駅 -分
南8条西 800万円 10.7万円/㎡ 山鼻9条駅 -分
南8条西 1,700万円 18.9万円/㎡ 中島公園駅 5分
南8条西 75万円 5.0万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 2,300万円 23.0万円/㎡ 西18丁目駅 -分
南8条西 660万円 11.0万円/㎡ 西線9条旭山公園通駅 -分
南8条西 200万円 5.7万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 390万円 4.1万円/㎡ 円山公園駅 15分
南8条西 850万円 17.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 750万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南8条西 340万円 6.2万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 550万円 6.5万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 430万円 8.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 600万円 8.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 400万円 5.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南8条西 500万円 6.7万円/㎡ 豊水すすきの駅 16分
南8条西 780万円 10.4万円/㎡ 円山公園駅 16分
南8条西 140万円 9.3万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,800万円 20.0万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 450万円 6.4万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 820万円 13.7万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 340万円 9.7万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 330万円 6.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 580万円 8.9万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 530万円 10.6万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 700万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南8条西 460万円 5.8万円/㎡ 西18丁目駅 18分
南8条西 650万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 1,200万円 15.0万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 450万円 6.4万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 350万円 10.0万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 440万円 12.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 340万円 9.7万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 680万円 13.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 870万円 14.5万円/㎡ 円山公園駅 14分
南8条西 1,500万円 21.4万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南8条西 550万円 8.5万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 600万円 8.6万円/㎡ 西18丁目駅 15分
南8条西 440万円 12.6万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 500万円 5.3万円/㎡ 円山公園駅 15分
南8条西 1,800万円 22.5万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南8条西 570万円 16.3万円/㎡ 豊水すすきの駅 4分
南8条西 400万円 11.4万円/㎡ 中島公園駅 3分
南8条西 1,100万円 16.9万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南8条西 590万円 11.8万円/㎡ 豊水すすきの駅 6分
南8条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 中島公園駅 16分
南8条西 1,700万円 21.3万円/㎡ 中島公園駅 6分
南8条西 600万円 10.0万円/㎡ 西18丁目駅 -分
南8条西 650万円 14.4万円/㎡ 円山公園駅 -分
南8条西 1,200万円 17.1万円/㎡ 中島公園駅 -分
南8条西 500万円 14.3万円/㎡ 豊水すすきの駅 -分
南8条西 1,200万円 17.1万円/㎡ 中島公園駅 -分
南8条西 470万円 8.5万円/㎡ 豊水すすきの駅 -分
南8条西 310万円 4.8万円/㎡ 幌平橋駅 -分
南8条西 700万円 15.6万円/㎡ 円山公園駅 -分

南8条西 直近の取引データ

南8条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:16.7万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:16分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:820万円 単価:13.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:80.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
豊水すすきの駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
豊水すすきの駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡