宮ケ丘のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

宮ケ丘

宮ケ丘のマンションの価格相場は、坪単価107.6万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 宮ケ丘のマンションの価格相場は、宮ケ丘のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮ケ丘中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮ケ丘のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.6万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 26.1坪 (86.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮ケ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区宮ケ丘」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮ケ丘」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮ケ丘 マンション価格相場 最新データ 2020年

宮ケ丘のマンションの最新の価格相場は、坪単価188.4万円/坪、平米単価57.0万円/㎡です。 宮ケ丘のマンションの価格相場は、宮ケ丘のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 188.4万円/坪
    (前年 117.8万円/坪 前年対比 +59.9%
  • 平米単価 57.0万円/㎡
    (前年 35.6万円/㎡ 前年対比 +60.1%
  • 築年数 19.0年
    (前年 24.0年 前年対比 -20.8%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.5分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +24.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年宮ケ丘の価格相場を見てみると、坪単価188.4万円/坪と前年の坪単価117.8万円/坪と比較して、+70.6万円59.9%上昇しています。 取引事例は、2020年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2020年19.0年と、前年24.0年から20.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2020年5.0分と、前年5.5分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2020年30.2坪 (100.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から24.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2020年188.4万円/坪 (57.0万円/㎡)と、前年117.8万円/坪 (35.6万円/㎡)から59.9%上昇しています。

宮ケ丘 中古マンション売却価格査定ツール

宮ケ丘の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮ケ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の7件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮ケ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮ケ丘の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮ケ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮ケ丘 マンション価格相場の推移

宮ケ丘のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮ケ丘 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮ケ丘 5,700万円 57.0万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮ケ丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮ケ丘 2,900万円 36.3万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮ケ丘 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 12分
宮ケ丘 2,600万円 22.6万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮ケ丘 1,900万円 23.8万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮ケ丘 1,100万円 15.7万円/㎡ 西28丁目駅 6分

宮ケ丘 直近の取引データ

宮ケ丘のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 宮ケ丘 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡