南21条西のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

南21条西

南21条西のマンションの価格相場は、坪単価65.3万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 南21条西のマンションの価格相場は、南21条西のマンションの取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南21条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南21条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.3万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 24.4坪 (80.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南21条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南21条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南21条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南21条西 マンション価格相場 最新データ 2023年

南21条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価88.5万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 南21条西のマンションの価格相場は、南21条西のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.5万円/坪
    (前年 104.8万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 26.8万円/㎡
    (前年 31.7万円/㎡ 前年対比 -15.5%
  • 築年数 29.8年
    (前年 23.3年 前年対比 +27.9%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 24.7分 前年対比 -13%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 -31.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 3件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南21条西の価格相場を見てみると、坪単価88.5万円/坪と前年の坪単価104.8万円/坪と比較して、-16.3万円15.6%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の3件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.8年と、前年23.3年から27.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年30.8坪 (101.7㎡)から31.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年88.5万円/坪 (26.8万円/㎡)と、前年104.8万円/坪 (31.7万円/㎡)から15.6%低下しています。

南21条西 中古マンション売却価格査定ツール

南21条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南21条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南21条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南21条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南21条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南21条西 マンション価格相場の推移

南21条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南21条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南21条西 1,700万円 26.2万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南21条西 850万円 18.9万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南21条西 2,900万円 32.2万円/㎡ 幌平橋駅 26分
南21条西 2,300万円 30.7万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南21条西 1,800万円 27.7万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南21条西 2,000万円 25.0万円/㎡ 幌平橋駅 20分
南21条西 3,500万円 35.0万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南21条西 2,700万円 31.8万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 3,400万円 28.3万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南21条西 2,500万円 25.0万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 320万円 5.3万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 1,500万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南21条西 2,000万円 28.6万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 2,300万円 28.8万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 2,000万円 25.0万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南21条西 1,600万円 22.9万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 1,100万円 18.3万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南21条西 2,600万円 28.9万円/㎡ 幌平橋駅 26分
南21条西 1,400万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南21条西 920万円 13.1万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 3,200万円 26.7万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 1,600万円 24.6万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南21条西 2,800万円 29.5万円/㎡ 幌平橋駅 26分
南21条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 2,800万円 28.0万円/㎡ 幌平橋駅 15分
南21条西 20万円 0.4万円/㎡ 東屯田通駅 2分
南21条西 2,200万円 23.2万円/㎡ 東屯田通駅 3分
南21条西 980万円 14.0万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南21条西 1,700万円 22.7万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 2,100万円 21.0万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南21条西 850万円 15.5万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南21条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南21条西 1,500万円 15.8万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 820万円 11.7万円/㎡ 東屯田通駅 1分
南21条西 760万円 10.1万円/㎡ 東屯田通駅 1分
南21条西 2,200万円 23.2万円/㎡ 幌平橋駅 26分
南21条西 580万円 14.5万円/㎡ 東屯田通駅 3分
南21条西 1,600万円 16.0万円/㎡ 中の島駅 19分
南21条西 800万円 11.4万円/㎡ 中の島駅 29分
南21条西 2,200万円 22.0万円/㎡ 幌平橋駅 29分
南21条西 850万円 12.1万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 770万円 10.3万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 1,800万円 18.0万円/㎡ 幌平橋駅 17分
南21条西 2,500万円 25.0万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 2,300万円 23.0万円/㎡ 幌平橋駅 29分
南21条西 2,400万円 26.7万円/㎡ 幌平橋駅 26分
南21条西 1,600万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 2,000万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 1,600万円 15.2万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南21条西 700万円 12.7万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南21条西 2,000万円 19.0万円/㎡ 幌平橋駅 29分
南21条西 2,400万円 24.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
南21条西 1,400万円 17.5万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 880万円 12.6万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 960万円 12.8万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南21条西 960万円 13.7万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 800万円 10.7万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 280万円 7.0万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南21条西 600万円 8.6万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南21条西 1,800万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 18分
南21条西 960万円 13.7万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南21条西 490万円 8.9万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南21条西 1,100万円 15.7万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南21条西 1,700万円 21.3万円/㎡ 幌平橋駅 20分
南21条西 1,100万円 15.7万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南21条西 2,400万円 22.9万円/㎡ 中央図書館前駅 6分
南21条西 2,600万円 27.4万円/㎡ 中央図書館前駅 6分
南21条西 2,500万円 22.7万円/㎡ 幌平橋駅 30分
南21条西 2,300万円 23.0万円/㎡ 幌平橋駅 -分
南21条西 2,600万円 24.8万円/㎡ 幌平橋駅 30分
南21条西 520万円 9.5万円/㎡ 東屯田通駅 -分

南21条西 直近の取引データ

南21条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:25分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:18.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:26分 築:20年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:19分 築:32年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:25分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:18分 築:26年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南21条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:18分 築:24年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡