南3条西のマンション価格相場/北海道 札幌市中央区

南3条西

南3条西のマンションの価格相場は、坪単価85.6万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 南3条西のマンションの価格相場は、南3条西のマンションの取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南3条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南3条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.6万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 18.2坪 (60.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南3条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南3条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南3条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南3条西 マンション価格相場 最新データ 2023年

南3条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価138.8万円/坪、平米単価42.0万円/㎡です。 南3条西のマンションの価格相場は、南3条西のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 138.8万円/坪
    (前年 96.8万円/坪 前年対比 +43.4%
  • 平米単価 42.0万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 +43.3%
  • 築年数 26.4年
    (前年 26.6年 前年対比 -0.8%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 6.6分 前年対比 -21.2%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 14件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南3条西の価格相場を見てみると、坪単価138.8万円/坪と前年の坪単価96.8万円/坪と比較して、+42万円43.4%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の14件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.4年と、前年26.6年から0.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.2分と、前年6.6分から21.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年138.8万円/坪 (42.0万円/㎡)と、前年96.8万円/坪 (29.3万円/㎡)から43.4%上昇しています。

南3条西 中古マンション売却価格査定ツール

南3条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南3条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南3条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南3条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南3条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南3条西 マンション価格相場の推移

南3条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南3条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南3条西 1,500万円 30.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 2,100万円 26.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,300万円 38.3万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 3,200万円 71.1万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 2,500万円 31.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,000万円 85.7万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 150万円 3.8万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 4,700万円 49.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 430万円 21.5万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 940万円 20.9万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 1,700万円 24.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 4,200万円 44.2万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 1,700万円 17.9万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,300万円 31.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,000万円 25.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,900万円 43.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,800万円 69.1万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 480万円 16.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 850万円 18.9万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 300万円 5.5万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 1,500万円 18.8万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 4,000万円 53.3万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南3条西 200万円 13.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,500万円 27.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,500万円 26.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,600万円 80.0万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 3,800万円 84.4万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 460万円 23.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 4,000万円 50.0万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南3条西 480万円 19.2万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 480万円 19.2万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 1,700万円 26.2万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,500万円 36.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,500万円 35.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,400万円 35.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,300万円 26.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 1,500万円 23.1万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 500万円 20.0万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 2,500万円 38.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 330万円 22.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 100万円 4.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 1,300万円 28.9万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,000万円 44.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,500万円 26.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 2,500万円 62.5万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 3,400万円 35.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,800万円 40.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 470万円 15.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,900万円 72.5万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 1,300万円 32.5万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 1,900万円 42.2万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 22万円 0.7万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 460万円 23.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 2,900万円 29.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,800万円 29.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 350万円 23.3万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 450万円 22.5万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 1,400万円 35.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 1,100万円 20.0万円/㎡ すすきの駅 4分
南3条西 2,000万円 36.4万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 370万円 18.5万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 300万円 20.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 2,400万円 30.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 200万円 4.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 5,000万円 90.9万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 650万円 13.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 580万円 19.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 200万円 6.7万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 3,600万円 40.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 2,400万円 32.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,400万円 32.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 270万円 9.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 2,800万円 35.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 370万円 18.5万円/㎡ すすきの駅 -分
南3条西 500万円 20.0万円/㎡ すすきの駅 6分
南3条西 2,100万円 22.1万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,000万円 35.3万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 340万円 17.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 3,700万円 28.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 300万円 6.7万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 4,300万円 50.6万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 310万円 20.7万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 2,300万円 30.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 220万円 14.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,800万円 29.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 360万円 7.2万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 1,400万円 17.5万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 1,800万円 24.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 3,600万円 45.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 850万円 8.9万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 2,100万円 22.1万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 1,300万円 32.5万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 3,500万円 46.7万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 850万円 10.6万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 2,400万円 30.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 490万円 16.3万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 230万円 9.2万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 2,400万円 25.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,900万円 32.2万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 4,000万円 44.4万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 290万円 14.5万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南3条西 400万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 280万円 18.7万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南3条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 190万円 12.7万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 750万円 12.5万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南3条西 1,300万円 21.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 370万円 12.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 230万円 11.5万円/㎡ すすきの駅 7分
南3条西 300万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 5,000万円 50.0万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 280万円 14.0万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南3条西 150万円 5.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 3,200万円 32.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,000万円 28.6万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 150万円 4.3万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 3,000万円 37.5万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 300万円 15.0万円/㎡ すすきの駅 -分
南3条西 440万円 11.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 2,400万円 32.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 3,500万円 26.9万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 1,900万円 25.3万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 150万円 3.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 150万円 5.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 1,200万円 16.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南3条西 210万円 14.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 410万円 13.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,500万円 33.3万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 1,900万円 22.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 3,300万円 25.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 500万円 5.3万円/㎡ すすきの駅 6分
南3条西 1,900万円 23.8万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 450万円 15.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 2,400万円 26.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 3,000万円 30.0万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南3条西 1,700万円 22.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南3条西 1,300万円 17.3万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南3条西 2,800万円 28.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,300万円 24.2万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 320万円 8.0万円/㎡ すすきの駅 4分
南3条西 2,700万円 28.4万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 300万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 230万円 15.3万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 130万円 5.2万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 140万円 4.7万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 1,600万円 22.9万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 2,400万円 25.3万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 1,200万円 26.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南3条西 550万円 10.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 500万円 16.7万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 1,500万円 21.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 2,500万円 21.7万円/㎡ 円山公園駅 5分
南3条西 2,300万円 24.2万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南3条西 1,200万円 15.0万円/㎡ すすきの駅 8分
南3条西 2,100万円 24.7万円/㎡ 円山公園駅 4分
南3条西 2,900万円 32.2万円/㎡ 円山公園駅 -分
南3条西 190万円 6.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南3条西 2,300万円 25.6万円/㎡ 円山公園駅 -分
南3条西 3,000万円 33.3万円/㎡ 円山公園駅 -分
南3条西 930万円 16.9万円/㎡ すすきの駅 -分
南3条西 380万円 19.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南3条西 300万円 15.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南3条西 300万円 20.0万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南3条西 2,700万円 28.4万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南3条西 290万円 6.4万円/㎡ 西11丁目駅 -分
南3条西 1,400万円 23.3万円/㎡ 円山公園駅 -分

南3条西 直近の取引データ

南3条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:71.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:85.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:49.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:430万円 単価:21.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:940万円 単価:20.9万円/㎡