京都市西京区のマンション価格相場/京都府

京都市西京区

京都市西京区のマンションの価格相場は、坪単価86.8万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例751件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市西京区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市西京区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.8万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 21.5坪 (71.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 751件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ751件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市西京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市西京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市西京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市西京区 マンション価格相場 最新データ 2024年

京都市西京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価113.0万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 京都市西京区のマンションの価格相場は、京都市西京区のマンションの取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.0万円/坪
    (前年 105.0万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 31.8万円/㎡ 前年対比 +7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 9.7分 前年対比 +16.5%
  • 専有面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 80件 前年対比 -45%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都市西京区の価格相場を見てみると、坪単価113.0万円/坪と前年の坪単価105.0万円/坪と比較して、+8万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2024年44件と前年の80件から45%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.2坪 (76.7㎡)と、前年21.8坪 (72.1㎡)から6.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年113.0万円/坪 (34.2万円/㎡)と、前年105.0万円/坪 (31.8万円/㎡)から7.6%上昇しています。

京都市西京区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市西京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市西京区の過去の取引データ2005/10から2025/02の751件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市西京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市西京区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市西京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市西京区 マンション価格相場の推移

京都市西京区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市西京区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上桂今井町 2,189万円 29.0万円/㎡ 28件
上桂前川町 1,657万円 29.6万円/㎡ 7件
上桂前田町 655万円 16.5万円/㎡ 56件
上桂東ノ口町 2,656万円 36.4万円/㎡ 16件
下津林前泓町 3,175万円 44.5万円/㎡ 16件
大原野上里南ノ町 1,222万円 19.6万円/㎡ 9件
大原野西境谷町 1,108万円 14.1万円/㎡ 97件
大原野西竹の里町 2,221万円 27.9万円/㎡ 19件
大枝北沓掛町 1,716万円 18.3万円/㎡ 124件
大枝北福西町 2,050万円 22.5万円/㎡ 2件
大枝塚原町 1,747万円 22.7万円/㎡ 17件
大枝沓掛町 974万円 17.3万円/㎡ 44件
山田平尾町 1,668万円 18.9万円/㎡ 30件
嵐山中尾下町 5,443万円 61.3万円/㎡ 7件
嵐山朝月町 2,400万円 30.7万円/㎡ 3件
嵐山東一川町 3,450万円 46.0万円/㎡ 2件
嵐山西一川町 3,861万円 46.3万円/㎡ 18件
川島尻堀町 5,500万円 68.8万円/㎡ 1件
川島有栖川町 4,200万円 52.0万円/㎡ 6件
川島東代町 1,788万円 28.2万円/㎡ 8件
川島玉頭町 307万円 29.4万円/㎡ 18件
川島野田町 3,800万円 57.5万円/㎡ 3件
御陵内町 1,608万円 35.8万円/㎡ 12件
御陵鴫谷 450万円 12.9万円/㎡ 1件
松室吾田神町 1,800万円 27.5万円/㎡ 19件
松室追上ゲ町 2,060万円 31.0万円/㎡ 10件
松尾大利町 2,836万円 42.2万円/㎡ 14件
桂上野今井町 1,713万円 27.8万円/㎡ 15件
桂上野東町 1,720万円 27.8万円/㎡ 5件
桂下豆田町 3,314万円 44.9万円/㎡ 14件
桂乾町 2,129万円 32.3万円/㎡ 14件
桂北滝川町 2,756万円 39.9万円/㎡ 9件
桂南巽町 5,050万円 68.5万円/㎡ 8件
桂市ノ前町 3,664万円 48.0万円/㎡ 14件
桂御所町 4,227万円 53.7万円/㎡ 22件
桂徳大寺北町 1,312万円 20.6万円/㎡ 5件
桂浅原町 699万円 17.8万円/㎡ 7件
桂滝川町 2,700万円 38.6万円/㎡ 1件
桂稲荷山町 1,667万円 26.2万円/㎡ 9件
樫原芋峠 1,103万円 18.2万円/㎡ 23件
牛ケ瀬南ノ口町 1,461万円 22.5万円/㎡ 14件
牛ケ瀬西柿町 2,000万円 29.6万円/㎡ 4件

京都市西京区 直近の取引データ

京都市西京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市西京区 桂御所町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
2. 京都府 京都市西京区 桂御所町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
3. 京都府 京都市西京区 下津林前泓町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
4. 京都府 京都市西京区 下津林前泓町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
5. 京都府 京都市西京区 大枝塚原町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
6. 京都府 京都市西京区 桂市ノ前町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
7. 京都府 京都市西京区 桂市ノ前町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
8. 京都府 京都市西京区 山田平尾町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
9. 京都府 京都市西京区 山田平尾町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
10. 京都府 京都市西京区 大原野西境谷町 [map]
洛西口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:10.0万円/㎡