京都市山科区のマンションの価格相場は、坪単価84.5万円／坪、平米単価25.6万円／㎡です。
京都市山科区のマンションの価格相場は、京都市山科区のマンションの取引事例1,775件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市山科区の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,775件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市山科区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 京都府 「京都市山科区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市山科区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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京都市山科区のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.2万円／坪、平米単価33.3万円／㎡です。 京都市山科区のマンションの価格相場は、京都市山科区のマンションの取引事例42件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の京都市山科区の価格相場を見てみると、坪単価110.2万円／坪と前年の坪単価98.9万円／坪と比較して、+11.3万円と11.4％上昇しています。 取引事例は、2025年は42件と前年の226件から81.4％減少しています。
価格相場の上昇要因は
京都市山科区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市山科区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,775件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
京都市山科区の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、京都市山科区の取引実績を示します。）
京都市山科区のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 上花山桜谷 | 1,990万円 | 24.7万円／㎡ | 48件 |
| 上野御所ノ内町 | 3,000万円 | 54.5万円／㎡ | 1件 |
| 勧修寺瀬戸河原町 | 1,357万円 | 20.3万円／㎡ | 7件 |
| 北花山大林町 | 908万円 | 14.0万円／㎡ | 14件 |
| 四ノ宮岩久保町 | 1,285万円 | 20.8万円／㎡ | 8件 |
| 四ノ宮泉水町 | 1,740万円 | 24.3万円／㎡ | 5件 |
| 四ノ宮神田町 | 1,188万円 | 19.4万円／㎡ | 44件 |
| 大塚北溝町 | 1,888万円 | 27.9万円／㎡ | 17件 |
| 大塚檀ノ浦 | 1,344万円 | 20.3万円／㎡ | 19件 |
| 大宅古海道町 | 1,174万円 | 18.0万円／㎡ | 10件 |
| 大宅坂ノ辻町 | 992万円 | 18.5万円／㎡ | 9件 |
| 大宅御供田町 | 1,164万円 | 19.5万円／㎡ | 29件 |
| 大宅御所田町 | 913万円 | 11.6万円／㎡ | 7件 |
| 大宅早稲ノ内町 | 1,275万円 | 19.1万円／㎡ | 6件 |
| 安朱中小路町 | 4,350万円 | 64.9万円／㎡ | 2件 |
| 安朱桟敷町 | 1,400万円 | 40.0万円／㎡ | 1件 |
| 小山西御所町 | 202万円 | 8.3万円／㎡ | 5件 |
| 小野西浦 | 1,311万円 | 19.8万円／㎡ | 19件 |
| 小野鐘付田町 | 1,753万円 | 24.8万円／㎡ | 19件 |
| 川田清水焼団地町 | 369万円 | 7.0万円／㎡ | 16件 |
| 御陵上御廟野町 | 2,300万円 | 30.7万円／㎡ | 8件 |
| 御陵大津畑町 | 2,143万円 | 34.9万円／㎡ | 56件 |
| 御陵大谷町 | 1,093万円 | 17.0万円／㎡ | 28件 |
| 御陵岡ノ西町 | 4,900万円 | 75.2万円／㎡ | 2件 |
| 御陵平林町 | 5,625万円 | 75.7万円／㎡ | 4件 |
| 御陵田山町 | 2,620万円 | 33.9万円／㎡ | 5件 |
| 御陵鴨戸町 | 4,100万円 | 55.5万円／㎡ | 5件 |
| 御陵黒岩 | 2,400万円 | 30.9万円／㎡ | 2件 |
| 日ノ岡坂脇町 | 143万円 | 7.1万円／㎡ | 4件 |
| 日ノ岡朝田町 | 1,164万円 | 19.2万円／㎡ | 12件 |
| 日ノ岡鴨土町 | 4,180万円 | 56.5万円／㎡ | 10件 |
| 東野八反畑町 | 2,025万円 | 31.0万円／㎡ | 17件 |
| 東野北井ノ上町 | 3,128万円 | 43.2万円／㎡ | 18件 |
| 東野森野町 | 993万円 | 15.4万円／㎡ | 36件 |
| 東野片下リ町 | 1,096万円 | 18.7万円／㎡ | 8件 |
| 東野狐藪町 | 1,227万円 | 19.9万円／㎡ | 19件 |
| 東野舞台町 | 1,319万円 | 19.1万円／㎡ | 20件 |
| 東野門口町 | 841万円 | 17.0万円／㎡ | 130件 |
| 椥辻中在家町 | 945万円 | 16.7万円／㎡ | 35件 |
| 椥辻東浦町 | 1,563万円 | 24.6万円／㎡ | 42件 |
| 椥辻東潰 | 1,343万円 | 21.7万円／㎡ | 25件 |
| 椥辻草海道町 | 2,153万円 | 34.2万円／㎡ | 83件 |
| 椥辻西浦町 | 1,868万円 | 33.4万円／㎡ | 165件 |
| 椥辻西潰 | 882万円 | 16.4万円／㎡ | 53件 |
| 竹鼻サイカシ町 | 2,238万円 | 33.8万円／㎡ | 8件 |
| 竹鼻堂ノ前町 | 3,036万円 | 46.4万円／㎡ | 58件 |
| 竹鼻木ノ本町 | 2,658万円 | 37.0万円／㎡ | 50件 |
| 竹鼻立原町 | 3,137万円 | 44.4万円／㎡ | 35件 |
| 竹鼻竹ノ街道町 | 3,923万円 | 52.3万円／㎡ | 31件 |
| 西野山射庭ノ上町 | 320万円 | 9.1万円／㎡ | 1件 |
| 西野岸ノ下町 | 1,220万円 | 18.0万円／㎡ | 15件 |
| 西野左義長町 | 2,807万円 | 37.8万円／㎡ | 27件 |
| 西野様子見町 | 935万円 | 14.7万円／㎡ | 47件 |
| 西野野色町 | 1,131万円 | 17.1万円／㎡ | 22件 |
| 西野阿芸沢町 | 815万円 | 14.3万円／㎡ | 132件 |
| 西野離宮町 | 1,571万円 | 22.3万円／㎡ | 82件 |
| 音羽前出町 | 1,838万円 | 28.2万円／㎡ | 24件 |
| 音羽山等地 | 939万円 | 18.2万円／㎡ | 35件 |
| 音羽役出町 | 1,719万円 | 29.6万円／㎡ | 16件 |
| 音羽森廻り町 | 1,500万円 | 23.1万円／㎡ | 5件 |
| 音羽草田町 | 2,862万円 | 37.8万円／㎡ | 13件 |
| 音羽西林 | 2,875万円 | 41.1万円／㎡ | 4件 |
| 音羽野田町 | 1,351万円 | 21.2万円／㎡ | 97件 |
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