京都市右京区のマンション価格相場/京都府

京都市右京区

京都市右京区のマンションの価格相場は、坪単価113.1万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 京都市右京区のマンションの価格相場は、京都市右京区のマンションの取引事例2,877件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市右京区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市右京区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 113.1万円/坪
  • 平米単価 34.2万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 17.8坪 (58.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,877件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,877件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市右京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市右京区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市右京区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市右京区 マンション価格相場 最新データ 2025年

京都市右京区のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.0万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 京都市右京区のマンションの価格相場は、京都市右京区のマンションの取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.0万円/坪
    (前年 135.9万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 36.6万円/㎡
    (前年 41.1万円/㎡ 前年対比 -10.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.4分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 18.4坪 (60.7㎡)
    (前年 17.9坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 93件
    (前年 274件 前年対比 -66.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市右京区の価格相場を見てみると、坪単価121.0万円/坪と前年の坪単価135.9万円/坪と比較して、-14.9万円11%下降しています。 取引事例は、2025年93件と前年の274件から66.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.7分と、前年9.4分から3.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年121.0万円/坪 (36.6万円/㎡)と、前年135.9万円/坪 (41.1万円/㎡)から11%低下しています。

京都市右京区 中古マンション売却価格査定ツール

京都市右京区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市右京区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,877件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市右京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市右京区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市右京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市右京区 マンション価格相場の推移

京都市右京区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市右京区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
太秦一ノ井町 4,100万円 54.9万円/㎡ 2件
太秦下刑部町 3,596万円 57.0万円/㎡ 26件
太秦下角田町 3,439万円 53.7万円/㎡ 78件
太秦中筋町 3,250万円 52.5万円/㎡ 2件
太秦乾町 2,215万円 32.5万円/㎡ 26件
太秦京ノ道町 831万円 17.0万円/㎡ 23件
太秦北路町 2,122万円 26.3万円/㎡ 9件
太秦垣内町 436万円 24.4万円/㎡ 14件
太秦多藪町 1,501万円 24.2万円/㎡ 85件
太秦安井松本町 4,437万円 58.5万円/㎡ 19件
太秦安井車道町 1,467万円 22.6万円/㎡ 3件
太秦安井馬塚町 4,175万円 58.6万円/㎡ 4件
太秦木ノ下町 4,617万円 64.4万円/㎡ 6件
太秦桂木町 494万円 17.8万円/㎡ 21件
太秦森ケ前町 1,608万円 23.8万円/㎡ 13件
太秦森ケ東町 996万円 24.4万円/㎡ 28件
太秦森ケ西町 1,557万円 26.4万円/㎡ 15件
太秦樋ノ内町 1,492万円 26.9万円/㎡ 15件
太秦蜂岡町 2,471万円 33.4万円/㎡ 38件
太秦門田町 2,100万円 35.1万円/㎡ 4件
太秦馬塚町 1,578万円 27.5万円/㎡ 9件
宇多野御屋敷町 4,065万円 57.0万円/㎡ 17件
山ノ内山ノ下町 4,438万円 62.7万円/㎡ 8件
山ノ内御堂殿町 2,887万円 37.8万円/㎡ 15件
山ノ内池尻町 1,533万円 30.6万円/㎡ 20件
山ノ内苗町 2,284万円 35.5万円/㎡ 110件
山ノ内赤山町 4,300万円 66.2万円/㎡ 1件
山ノ内養老町 1,950万円 32.1万円/㎡ 16件
嵯峨中山町 1,801万円 26.5万円/㎡ 28件
嵯峨中通町 1,535万円 26.6万円/㎡ 8件
嵯峨伊勢ノ上町 1,429万円 24.9万円/㎡ 17件
嵯峨天龍寺中島町 1,987万円 30.0万円/㎡ 56件
嵯峨天龍寺今堀町 3,550万円 53.6万円/㎡ 16件
嵯峨天龍寺北造路町 4,114万円 56.9万円/㎡ 7件
嵯峨天龍寺若宮町 4,695万円 63.9万円/㎡ 19件
嵯峨天龍寺車道町 5,250万円 64.6万円/㎡ 4件
嵯峨広沢南下馬野町 987万円 21.3万円/㎡ 29件
嵯峨広沢南野町 1,748万円 29.0万円/㎡ 11件
嵯峨広沢御所ノ内町 1,184万円 25.8万円/㎡ 21件
嵯峨新宮町 3,394万円 46.9万円/㎡ 18件
嵯峨明星町 1,065万円 23.7万円/㎡ 2件
嵯峨朝日町 1,539万円 23.6万円/㎡ 53件
嵯峨柳田町 2,573万円 34.1万円/㎡ 22件
嵯峨罧原町 2,031万円 26.3万円/㎡ 16件
嵯峨野宮ノ元町 2,000万円 28.6万円/㎡ 1件
嵯峨野神ノ木町 1,214万円 20.8万円/㎡ 10件
嵯峨野秋街道町 2,698万円 40.3万円/㎡ 44件
嵯峨野開町 1,385万円 25.4万円/㎡ 17件
常盤古御所町 1,383万円 24.8万円/㎡ 6件
常盤神田町 1,550万円 23.0万円/㎡ 2件
常盤音戸町 3,000万円 38.7万円/㎡ 2件
御室竪町 1,276万円 20.9万円/㎡ 11件
梅ケ畑高鼻町 699万円 11.2万円/㎡ 14件
梅津上田町 1,317万円 17.6万円/㎡ 6件
梅津中村町 1,078万円 18.6万円/㎡ 4件
梅津北浦町 518万円 14.2万円/㎡ 6件
梅津南上田町 1,900万円 95.0万円/㎡ 1件
梅津南広町 1,581万円 30.6万円/㎡ 193件
梅津大縄場町 1,689万円 21.3万円/㎡ 113件
梅津尻溝町 1,860万円 26.6万円/㎡ 43件
梅津徳丸町 2,060万円 24.0万円/㎡ 5件
梅津東構口町 363万円 17.7万円/㎡ 9件
梅津石灘町 1,700万円 24.3万円/㎡ 7件
梅津神田町 2,400万円 38.1万円/㎡ 17件
梅津罧原町 1,123万円 20.0万円/㎡ 44件
花園内畑町 1,567万円 30.2万円/㎡ 9件
花園春日町 1,707万円 30.7万円/㎡ 14件
花園藪ノ下町 1,600万円 30.0万円/㎡ 7件
西京極中沢町 2,356万円 33.1万円/㎡ 75件
西京極佃田町 2,527万円 36.9万円/㎡ 22件
西京極北庄境町 3,182万円 44.9万円/㎡ 17件
西京極堤下町 3,332万円 46.7万円/㎡ 31件
西京極大門町 1,675万円 29.4万円/㎡ 45件
西京極徳大寺団子田町 2,900万円 43.4万円/㎡ 8件
西京極末広町 1,039万円 19.8万円/㎡ 32件
西京極東大丸町 2,839万円 45.0万円/㎡ 28件
西京極東池田町 1,667万円 37.0万円/㎡ 3件
西京極橋詰町 2,533万円 101.3万円/㎡ 9件
西京極河原町 2,600万円 37.1万円/㎡ 1件
西京極浜ノ本町 1,601万円 28.9万円/㎡ 19件
西京極畔勝町 986万円 22.4万円/㎡ 84件
西京極西大丸町 2,300万円 29.2万円/㎡ 2件
西京極西池田町 1,362万円 60.5万円/㎡ 13件
西京極豆田町 1,681万円 28.6万円/㎡ 26件
西京極野田町 1,600万円 29.1万円/㎡ 4件
西京極長町 1,256万円 22.4万円/㎡ 22件
西院上今田町 2,722万円 55.2万円/㎡ 23件
西院下花田町 517万円 17.1万円/㎡ 3件
西院久保田町 1,543万円 30.3万円/㎡ 53件
西院久田町 2,011万円 32.4万円/㎡ 16件
西院六反田町 2,749万円 58.1万円/㎡ 39件
西院南寿町 4,556万円 68.5万円/㎡ 9件
西院四条畑町 4,114万円 63.9万円/㎡ 7件
西院坤町 2,933万円 37.6万円/㎡ 6件
西院安塚町 2,082万円 55.7万円/㎡ 51件
西院寿町 3,120万円 48.4万円/㎡ 35件
西院小米町 2,867万円 41.8万円/㎡ 24件
西院巽町 3,333万円 48.4万円/㎡ 9件
西院平町 2,256万円 37.4万円/㎡ 36件
西院日照町 2,582万円 52.3万円/㎡ 57件
西院春栄町 1,327万円 26.1万円/㎡ 44件
西院月双町 2,070万円 35.8万円/㎡ 77件
西院東中水町 1,655万円 37.6万円/㎡ 60件
西院東今田町 3,078万円 41.0万円/㎡ 23件
西院東淳和院町 3,464万円 54.8万円/㎡ 14件
西院東貝川町 2,662万円 41.7万円/㎡ 21件
西院清水町 1,514万円 36.8万円/㎡ 54件
西院溝崎町 750万円 25.0万円/㎡ 1件
西院西溝崎町 959万円 19.8万円/㎡ 52件
西院西田町 2,429万円 31.4万円/㎡ 7件
西院西貝川町 1,285万円 23.0万円/㎡ 58件
西院西高田町 413万円 26.8万円/㎡ 40件
西院高田町 3,038万円 43.0万円/㎡ 52件
鳴滝嵯峨園町 2,029万円 31.2万円/㎡ 14件
鳴滝音戸山町 2,150万円 30.8万円/㎡ 12件

京都市右京区 直近の取引データ

京都市右京区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市右京区 梅津罧原町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:470万円 単価:15.7万円/㎡
2. 京都府 京都市右京区 梅津罧原町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
3. 京都府 京都市右京区 西院高田町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
4. 京都府 京都市右京区 西院高田町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
5. 京都府 京都市右京区 西院六反田町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:48.6万円/㎡
6. 京都府 京都市右京区 嵯峨朝日町 [map]
車折神社駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺若宮町 [map]
嵯峨嵐山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
8. 京都府 京都市右京区 嵯峨広沢南下馬野町 [map]
太秦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
9. 京都府 京都市右京区 嵯峨広沢南下馬野町 [map]
太秦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:18.9万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 嵯峨広沢南下馬野町 [map]
太秦駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡