松江市のマンション価格相場/島根県

松江市

松江市のマンションの価格相場は、坪単価78.7万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 松江市のマンションの価格相場は、松江市のマンションの取引事例551件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松江市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松江市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.7万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 22.4坪 (73.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 551件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ551件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県松江市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松江市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松江市 マンション価格相場 最新データ 2024年

松江市のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.9万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 松江市のマンションの価格相場は、松江市のマンションの取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.9万円/坪
    (前年 91.6万円/坪 前年対比 -5.1%
  • 平米単価 26.3万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 15.4分 前年対比 +29.9%
  • 専有面積 22.6坪 (74.9㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 70件
    (前年 61件 前年対比 +14.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松江市の価格相場を見てみると、坪単価86.9万円/坪と前年の坪単価91.6万円/坪と比較して、-4.7万円5.1%下降しています。 取引事例は、2024年70件と前年の61件から14.8%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.0分と、前年15.4分から29.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.6坪 (74.9㎡)と、前年23.1坪 (76.5㎡)から2.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年86.9万円/坪 (26.3万円/㎡)と、前年91.6万円/坪 (27.7万円/㎡)から5.1%低下しています。

松江市 中古マンション売却価格査定ツール

松江市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松江市の過去の取引データ2005/10から2025/05の551件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松江市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松江市 マンション価格相場の推移

松江市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松江市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上乃木 2,362万円 30.1万円/㎡ 21件
中原町 2,714万円 34.4万円/㎡ 7件
内中原町 2,055万円 23.0万円/㎡ 11件
北堀町 1,015万円 12.5万円/㎡ 2件
北田町 1,594万円 22.7万円/㎡ 32件
千鳥町 2,100万円 32.3万円/㎡ 2件
南田町 2,500万円 38.5万円/㎡ 1件
古志原 1,500万円 22.0万円/㎡ 3件
外中原町 1,660万円 22.3万円/㎡ 5件
大正町 2,400万円 27.3万円/㎡ 6件
大輪町 1,739万円 23.0万円/㎡ 25件
奥谷町 1,006万円 17.9万円/㎡ 5件
学園 1,508万円 21.7万円/㎡ 53件
学園南 1,955万円 25.5万円/㎡ 17件
寺町 1,573万円 22.0万円/㎡ 7件
御手船場町 4,000万円 34.8万円/㎡ 1件
春日町 2,025万円 25.2万円/㎡ 48件
本郷町 3,200万円 49.2万円/㎡ 1件
東朝日町 1,959万円 26.0万円/㎡ 27件
東本町 1,250万円 17.7万円/㎡ 2件
東津田町 1,690万円 23.2万円/㎡ 10件
東茶町 1,586万円 22.9万円/㎡ 7件
殿町 2,588万円 29.5万円/㎡ 8件
母衣町 2,650万円 30.2万円/㎡ 2件
浜乃木 1,781万円 23.6万円/㎡ 40件
玉湯町湯町 890万円 15.3万円/㎡ 2件
砂子町 2,465万円 32.9万円/㎡ 20件
袖師町 1,612万円 23.3万円/㎡ 17件
西川津町 1,225万円 17.6万円/㎡ 50件
西津田 1,607万円 22.0万円/㎡ 74件
西茶町 2,400万円 34.3万円/㎡ 1件
黒田町 1,928万円 25.0万円/㎡ 44件

松江市 直近の取引データ

松江市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 内中原町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
2. 島根県 松江市 西津田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
3. 島根県 松江市 北田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
4. 島根県 松江市 袖師町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 島根県 松江市 上乃木 [map]
乃木駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
6. 島根県 松江市 黒田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
7. 島根県 松江市 大輪町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
8. 島根県 松江市 大輪町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
9. 島根県 松江市 大輪町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
10. 島根県 松江市 西川津町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡