松江市の土地価格相場/島根県

松江市

松江市の土地の価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 松江市の土地の価格相場は、松江市の土地の取引事例3,938件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.8万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 116.2坪 (384.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,938件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,938件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県松江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松江市 土地価格相場 最新データ 2023年

松江市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 松江市の土地の価格相場は、松江市の土地の取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.7万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 +26.5%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +27.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.6分
    (前年 29.6分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 121.1坪 (400.4㎡)
    (前年 115.3坪 前年対比 +5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 103件
    (前年 286件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松江市の価格相場を見てみると、坪単価16.7万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、+3.5万円26.5%上昇しています。 取引事例は、2023年103件と前年の286件から64%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.6分と、前年29.6分から10.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.1坪 (400.4㎡)と、前年115.3坪 (381.2㎡)から5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.7万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)から26.5%上昇しています。

松江市 土地売却価格査定ツール

松江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,938件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松江市 土地価格相場の推移

松江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 1,350万円 4.7万円/㎡ 2件
一の谷町 1,540万円 4.7万円/㎡ 5件
上乃木 2,112万円 5.6万円/㎡ 158件
上佐陀町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
上大野町 59万円 0.8万円/㎡ 2件
上宇部尾町 420万円 1.8万円/㎡ 1件
上本庄町 1,545万円 1.7万円/㎡ 3件
上東川津町 918万円 1.9万円/㎡ 36件
下佐陀町 356万円 1.5万円/㎡ 6件
下東川津町 1,570万円 2.8万円/㎡ 92件
中原町 986万円 6.1万円/㎡ 12件
乃木福富町 1,500万円 4.4万円/㎡ 30件
乃白町 1,278万円 4.4万円/㎡ 24件
伊勢宮町 3,100万円 10.2万円/㎡ 7件
佐草町 1,070万円 2.1万円/㎡ 5件
八幡町 2,479万円 3.4万円/㎡ 27件
八束町亀尻 208万円 0.8万円/㎡ 4件
八束町二子 520万円 0.9万円/㎡ 10件
八束町入江 169万円 1.1万円/㎡ 6件
八束町寺津 400万円 1.2万円/㎡ 1件
八束町江島 2,151万円 1.6万円/㎡ 19件
八束町波入 468万円 1.1万円/㎡ 10件
八束町遅江 135万円 0.4万円/㎡ 2件
八束町馬渡 96万円 0.4万円/㎡ 2件
八軒屋町 1,516万円 9.5万円/㎡ 8件
八雲台 881万円 4.4万円/㎡ 16件
八雲町平原 336万円 0.9万円/㎡ 5件
八雲町日吉 816万円 2.5万円/㎡ 24件
八雲町東岩坂 1,130万円 2.4万円/㎡ 46件
八雲町熊野 289万円 1.0万円/㎡ 14件
八雲町西岩坂 794万円 2.0万円/㎡ 12件
内中原町 1,625万円 7.6万円/㎡ 25件
北堀町 1,753万円 7.0万円/㎡ 28件
北田町 2,556万円 6.3万円/㎡ 12件
北陵町 7,792万円 4.6万円/㎡ 13件
千鳥町 1,400万円 7.2万円/㎡ 2件
南平台 675万円 2.7万円/㎡ 8件
南田町 1,407万円 9.4万円/㎡ 68件
古志原 1,475万円 5.3万円/㎡ 181件
古曽志町 423万円 1.4万円/㎡ 5件
向島町 22,080万円 15.3万円/㎡ 4件
和多見町 1,066万円 9.5万円/㎡ 30件
国屋町 987万円 4.2万円/㎡ 73件
坂本町 1,182万円 2.2万円/㎡ 12件
堂形町 5,520万円 3.6万円/㎡ 3件
外中原町 1,607万円 7.1万円/㎡ 26件
大井町 16万円 1.6万円/㎡ 1件
大垣町 630万円 2.0万円/㎡ 1件
大庭町 1,875万円 4.4万円/㎡ 132件
大正町 1,548万円 7.2万円/㎡ 5件
大海崎町 228万円 0.8万円/㎡ 2件
大草町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
大輪町 2,340万円 6.2万円/㎡ 5件
大野町 80万円 0.4万円/㎡ 2件
天神町 1,847万円 12.6万円/㎡ 16件
奥谷町 1,359万円 5.8万円/㎡ 25件
嫁島町 6,417万円 5.8万円/㎡ 6件
学園 3,988万円 9.2万円/㎡ 16件
学園南 2,592万円 9.0万円/㎡ 19件
宍道町上来待 43万円 0.7万円/㎡ 1件
宍道町佐々布 957万円 1.8万円/㎡ 29件
宍道町宍道 1,763万円 2.6万円/㎡ 23件
宍道町昭和 1,494万円 3.2万円/㎡ 8件
宍道町東来待 361万円 2.3万円/㎡ 4件
宍道町白石 693万円 1.1万円/㎡ 8件
宍道町西来待 460万円 2.5万円/㎡ 4件
富士見町 2,076万円 2.2万円/㎡ 11件
寺町 4,253万円 9.0万円/㎡ 12件
山代町 1,520万円 4.4万円/㎡ 59件
島根町加賀 1,283万円 1.6万円/㎡ 6件
島根町大芦 242万円 1.5万円/㎡ 5件
島根町野井 71万円 0.9万円/㎡ 2件
島根町野波 169万円 1.3万円/㎡ 8件
川原町 1,370万円 2.4万円/㎡ 3件
平成町 19,720万円 10.6万円/㎡ 5件
幸町 836万円 4.5万円/㎡ 7件
御手船場町 11,833万円 16.2万円/㎡ 3件
意宇町 6,800万円 3.4万円/㎡ 1件
手角町 197万円 1.7万円/㎡ 3件
新庄町 435万円 1.8万円/㎡ 4件
新町 600万円 4.1万円/㎡ 5件
新雑賀町 1,325万円 7.1万円/㎡ 4件
春日町 1,686万円 5.9万円/㎡ 61件
朝日町 8,484万円 12.5万円/㎡ 9件
朝酌町 893万円 2.6万円/㎡ 44件
末次本町 1,600万円 11.7万円/㎡ 2件
末次町 1,500万円 8.3万円/㎡ 1件
本庄町 430万円 2.1万円/㎡ 8件
本郷町 1,350万円 5.5万円/㎡ 2件
東出雲町上意東 74万円 0.5万円/㎡ 1件
東出雲町下意東 411万円 2.0万円/㎡ 23件
東出雲町今宮 126万円 1.3万円/㎡ 3件
東出雲町内馬 960万円 1.1万円/㎡ 5件
東出雲町出雲郷 1,202万円 3.2万円/㎡ 68件
東出雲町意宇南 2,504万円 3.7万円/㎡ 13件
東出雲町意宇東 1,215万円 3.7万円/㎡ 59件
東出雲町揖屋 1,074万円 2.9万円/㎡ 162件
東出雲町春日 408万円 2.3万円/㎡ 8件
東出雲町錦新町 1,295万円 4.2万円/㎡ 20件
東出雲町錦浜 5,567万円 3.4万円/㎡ 9件
東奥谷町 1,309万円 6.0万円/㎡ 22件
東忌部町 627万円 2.2万円/㎡ 17件
東持田町 1,046万円 3.1万円/㎡ 16件
東朝日町 2,587万円 7.7万円/㎡ 43件
東本町 4,623万円 9.6万円/㎡ 18件
東津田町 1,457万円 4.2万円/㎡ 218件
東生馬町 4,608万円 4.2万円/㎡ 5件
東茶町 750万円 5.6万円/㎡ 1件
東長江町 1,829万円 2.2万円/㎡ 14件
松尾町 910万円 5.8万円/㎡ 2件
栄町 956万円 5.2万円/㎡ 13件
横浜町 180万円 3.7万円/㎡ 2件
殿町 3,274万円 11.4万円/㎡ 30件
母衣町 2,518万円 9.9万円/㎡ 31件
比津が丘 1,316万円 5.3万円/㎡ 11件
比津町 1,379万円 3.8万円/㎡ 34件
法吉町 1,222万円 4.0万円/㎡ 37件
津田町 900万円 7.5万円/㎡ 2件
浜乃木 2,262万円 5.9万円/㎡ 87件
浜佐田町 1,334万円 3.5万円/㎡ 31件
淞北台 684万円 3.4万円/㎡ 5件
灘町 4,132万円 9.6万円/㎡ 11件
片原町 1,700万円 10.0万円/㎡ 4件
玉湯町大谷 174万円 0.6万円/㎡ 3件
玉湯町布志名 1,650万円 2.6万円/㎡ 8件
玉湯町林 1,400万円 1.2万円/㎡ 1件
玉湯町湯町 1,393万円 3.7万円/㎡ 203件
玉湯町玉造 934万円 3.1万円/㎡ 55件
田和山町 2,000万円 8.0万円/㎡ 1件
白瀉本町 1,215万円 9.3万円/㎡ 11件
矢田町 3,634万円 3.5万円/㎡ 17件
石橋町 1,107万円 6.0万円/㎡ 30件
砂子町 1,255万円 6.1万円/㎡ 13件
福原町 2,100万円 2.7万円/㎡ 5件
福富町 259万円 1.2万円/㎡ 15件
秋鹿町 577万円 2.4万円/㎡ 31件
竪町 980万円 5.3万円/㎡ 1件
竹矢町 857万円 2.4万円/㎡ 92件
米子町 1,123万円 12.1万円/㎡ 3件
美保関町七類 176万円 1.4万円/㎡ 12件
美保関町下宇部尾 483万円 1.2万円/㎡ 4件
美保関町北浦 150万円 0.4万円/㎡ 3件
美保関町千酌 216万円 0.7万円/㎡ 8件
美保関町森山 1,073万円 1.2万円/㎡ 7件
美保関町片江 195万円 1.3万円/㎡ 17件
美保関町福浦 595万円 0.9万円/㎡ 4件
美保関町美保関 128万円 0.7万円/㎡ 3件
美保関町諸喰 130万円 1.0万円/㎡ 1件
美保関町雲津 51万円 0.4万円/㎡ 2件
苧町 700万円 7.0万円/㎡ 1件
菅田町 2,001万円 5.3万円/㎡ 20件
薦津町 1,800万円 3.0万円/㎡ 1件
袖師町 2,600万円 4.5万円/㎡ 1件
西嫁島 8,216万円 7.8万円/㎡ 12件
西尾町 1,003万円 3.0万円/㎡ 68件
西川津町 1,897万円 5.1万円/㎡ 140件
西忌部町 643万円 2.9万円/㎡ 11件
西持田町 1,156万円 4.3万円/㎡ 42件
西法吉町 1,674万円 3.6万円/㎡ 9件
西津田 2,648万円 5.9万円/㎡ 93件
西浜佐陀町 2,273万円 1.8万円/㎡ 6件
西生馬町 1,150万円 2.9万円/㎡ 2件
西茶町 877万円 6.2万円/㎡ 6件
西谷町 388万円 1.9万円/㎡ 2件
西長江町 922万円 0.9万円/㎡ 5件
邑生町 219万円 1.0万円/㎡ 4件
野原町 269万円 1.5万円/㎡ 13件
雑賀町 950万円 4.6万円/㎡ 63件
青葉台 543万円 2.7万円/㎡ 3件
馬潟町 1,012万円 2.7万円/㎡ 18件
魚瀬町 62万円 0.8万円/㎡ 11件
魚町 980万円 9.2万円/㎡ 19件
鹿島町上講武 240万円 0.9万円/㎡ 3件
鹿島町佐陀宮内 774万円 1.3万円/㎡ 6件
鹿島町佐陀本郷 605万円 2.7万円/㎡ 35件
鹿島町北講武 283万円 1.6万円/㎡ 3件
鹿島町南講武 119万円 0.9万円/㎡ 3件
鹿島町古浦 140万円 1.3万円/㎡ 17件
鹿島町名分 801万円 2.3万円/㎡ 15件
鹿島町御津 170万円 1.4万円/㎡ 2件
鹿島町恵曇 457万円 1.7万円/㎡ 4件
鹿島町手結 300万円 1.3万円/㎡ 1件
鹿島町武代 833万円 2.1万円/㎡ 8件
黒田町 1,888万円 5.5万円/㎡ 63件

松江市 直近の取引データ

松江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 大庭町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.3万円/㎡
2. 島根県 松江市 大庭町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:5.0万円/㎡
3. 島根県 松江市 春日町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.1万円/㎡
4. 島根県 松江市 北堀町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.8万円/㎡
5. 島根県 松江市 北堀町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
6. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:9.0万円/㎡
7. 島根県 松江市 雑賀町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.8万円/㎡
8. 島根県 松江市 宍道町宍道 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:2.4万円/㎡
9. 島根県 松江市 外中原町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
10. 島根県 松江市 玉湯町布志名 [map]
玉造温泉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:4.3万円/㎡