松江市の住宅・戸建て価格相場/島根県

松江市

松江市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 松江市の住宅・戸建ての価格相場は、松江市の住宅・戸建ての取引事例2,589件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松江市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松江市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.6万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 101.7坪 (336.3㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.6㎡)
  • 取引事例 2,589件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,589件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県松江市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松江市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松江市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松江市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.5万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 松江市の住宅・戸建ての価格相場は、松江市の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.5万円/坪
    (前年 29.6万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 8.9万円/㎡ 前年対比 +10.1%
  • 築年数 31.3年
    (前年 30.5年 前年対比 +2.6%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 27.2分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 104.3坪 (344.8㎡)
    (前年 98.4坪 前年対比 +6%
  • 延床面積 59.3坪 (196.1㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 +7.4%
  • 取引事例 100件
    (前年 170件 前年対比 -41.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松江市の価格相場を見てみると、坪単価32.5万円/坪と前年の坪単価29.6万円/坪と比較して、+2.9万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2023年100件と前年の170件から41.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.9分と、前年27.2分から15.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年104.3坪 (344.8㎡)と、前年98.4坪 (325.3㎡)から6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.3坪 (196.1㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.5万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年29.6万円/坪 (8.9万円/㎡)から9.8%上昇しています。

松江市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松江市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,589件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松江市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松江市 住宅・戸建て価格相場の推移

松江市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松江市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 1,567万円 6.1万円/㎡ 3件
一の谷町 1,048万円 4.0万円/㎡ 10件
上乃木 2,222万円 8.9万円/㎡ 129件
上佐陀町 500万円 2.1万円/㎡ 1件
上本庄町 585万円 1.5万円/㎡ 4件
上東川津町 1,729万円 7.0万円/㎡ 25件
下佐陀町 547万円 1.0万円/㎡ 3件
下東川津町 2,755万円 7.7万円/㎡ 21件
中原町 1,286万円 10.9万円/㎡ 14件
乃木福富町 2,266万円 6.7万円/㎡ 35件
乃白町 2,100万円 9.5万円/㎡ 4件
伊勢宮町 2,826万円 15.7万円/㎡ 16件
佐草町 2,300万円 2.6万円/㎡ 1件
八幡町 1,347万円 2.9万円/㎡ 24件
八束町亀尻 583万円 2.2万円/㎡ 3件
八束町二子 650万円 2.0万円/㎡ 5件
八束町入江 118万円 0.4万円/㎡ 4件
八束町江島 3,831万円 2.9万円/㎡ 10件
八束町波入 2,846万円 5.7万円/㎡ 13件
八束町遅江 257万円 0.5万円/㎡ 3件
八束町馬渡 1,200万円 2.4万円/㎡ 2件
八軒屋町 10,500万円 47.5万円/㎡ 2件
八雲台 1,426万円 6.3万円/㎡ 34件
八雲町平原 897万円 1.9万円/㎡ 7件
八雲町日吉 1,175万円 5.1万円/㎡ 25件
八雲町東岩坂 1,786万円 6.6万円/㎡ 29件
八雲町熊野 948万円 2.3万円/㎡ 9件
八雲町西岩坂 2,060万円 4.7万円/㎡ 8件
内中原町 2,954万円 13.6万円/㎡ 16件
北堀町 2,365万円 7.0万円/㎡ 22件
北田町 3,280万円 9.1万円/㎡ 23件
北陵町 40,500万円 20.2万円/㎡ 2件
千鳥町 22,950万円 15.0万円/㎡ 4件
南平台 806万円 3.8万円/㎡ 19件
南田町 3,625万円 15.0万円/㎡ 41件
古志原 2,574万円 8.9万円/㎡ 127件
古志町 467万円 0.6万円/㎡ 3件
古曽志町 1,296万円 4.8万円/㎡ 18件
和多見町 1,839万円 12.7万円/㎡ 7件
国屋町 2,423万円 11.5万円/㎡ 52件
坂本町 1,030万円 2.8万円/㎡ 2件
堂形町 3,457万円 15.5万円/㎡ 7件
外中原町 2,302万円 11.6万円/㎡ 15件
大井町 100万円 0.1万円/㎡ 1件
大垣町 675万円 1.1万円/㎡ 2件
大庭町 2,476万円 14.7万円/㎡ 39件
大正町 2,740万円 12.7万円/㎡ 11件
大輪町 2,280万円 10.6万円/㎡ 5件
大野町 680万円 1.4万円/㎡ 1件
天神町 2,880万円 9.3万円/㎡ 5件
奥谷町 1,592万円 5.0万円/㎡ 21件
嫁島町 9,414万円 8.2万円/㎡ 7件
学園 6,830万円 12.9万円/㎡ 27件
学園南 3,282万円 15.2万円/㎡ 11件
宍道町伊志見 4,800万円 2.4万円/㎡ 1件
宍道町佐々布 2,744万円 4.3万円/㎡ 19件
宍道町宍道 1,628万円 5.9万円/㎡ 25件
宍道町昭和 419万円 3.2万円/㎡ 7件
宍道町東来待 1,539万円 2.0万円/㎡ 8件
宍道町白石 2,734万円 2.7万円/㎡ 10件
宍道町西来待 300万円 0.4万円/㎡ 2件
富士見町 8,500万円 4.4万円/㎡ 3件
寺町 2,757万円 13.2万円/㎡ 13件
山代町 1,757万円 7.9万円/㎡ 42件
島根町加賀 1,567万円 5.9万円/㎡ 3件
島根町大芦 372万円 1.7万円/㎡ 6件
島根町野波 366万円 1.5万円/㎡ 4件
川原町 3,300万円 12.2万円/㎡ 1件
平成町 48,000万円 24.0万円/㎡ 1件
幸町 1,641万円 11.1万円/㎡ 9件
御手船場町 1,165万円 14.9万円/㎡ 2件
新町 1,257万円 12.3万円/㎡ 3件
新雑賀町 2,867万円 9.4万円/㎡ 9件
春日町 1,997万円 8.6万円/㎡ 31件
朝日町 29,156万円 51.8万円/㎡ 9件
朝酌町 700万円 1.0万円/㎡ 1件
末次本町 2,106万円 14.9万円/㎡ 8件
末次町 1,067万円 7.6万円/㎡ 3件
本庄町 110万円 0.9万円/㎡ 1件
本郷町 6,264万円 12.6万円/㎡ 7件
東出雲町上意東 520万円 0.3万円/㎡ 1件
東出雲町下意東 1,465万円 6.9万円/㎡ 16件
東出雲町内馬 943万円 3.3万円/㎡ 7件
東出雲町出雲郷 4,087万円 13.1万円/㎡ 37件
東出雲町意宇南 3,760万円 8.7万円/㎡ 5件
東出雲町意宇東 2,735万円 12.5万円/㎡ 17件
東出雲町揖屋 1,657万円 7.3万円/㎡ 107件
東出雲町春日 1,033万円 4.6万円/㎡ 14件
東出雲町錦新町 2,167万円 8.1万円/㎡ 15件
東出雲町錦浜 7,329万円 4.0万円/㎡ 7件
東奥谷町 2,304万円 11.6万円/㎡ 17件
東忌部町 1,580万円 4.9万円/㎡ 9件
東持田町 1,852万円 7.0万円/㎡ 21件
東朝日町 3,420万円 13.0万円/㎡ 33件
東本町 1,887万円 11.1万円/㎡ 32件
東津田町 2,646万円 8.5万円/㎡ 119件
東生馬町 2,220万円 8.2万円/㎡ 5件
東長江町 1,632万円 3.0万円/㎡ 6件
松尾町 827万円 9.1万円/㎡ 3件
栄町 641万円 3.3万円/㎡ 8件
横浜町 650万円 6.4万円/㎡ 4件
殿町 3,175万円 21.0万円/㎡ 15件
母衣町 1,563万円 10.2万円/㎡ 18件
比津が丘 1,893万円 7.4万円/㎡ 20件
比津町 2,045万円 8.1万円/㎡ 25件
法吉町 2,229万円 8.3万円/㎡ 27件
津田町 3,800万円 8.8万円/㎡ 4件
浜乃木 2,842万円 9.2万円/㎡ 97件
浜佐田町 3,229万円 6.8万円/㎡ 9件
淞北台 1,119万円 4.3万円/㎡ 20件
灘町 1,634万円 6.8万円/㎡ 12件
片原町 550万円 7.3万円/㎡ 1件
玉湯町布志名 1,456万円 5.0万円/㎡ 5件
玉湯町林 930万円 0.8万円/㎡ 1件
玉湯町湯町 2,305万円 10.8万円/㎡ 59件
玉湯町玉造 4,628万円 9.5万円/㎡ 28件
田和山町 6,100万円 9.1万円/㎡ 1件
白瀉本町 2,600万円 9.0万円/㎡ 3件
矢田町 2,957万円 7.5万円/㎡ 18件
石橋町 755万円 4.7万円/㎡ 14件
砂子町 2,200万円 10.6万円/㎡ 4件
福原町 200万円 0.6万円/㎡ 1件
福富町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
秋鹿町 612万円 2.5万円/㎡ 9件
竪町 338万円 3.3万円/㎡ 5件
竹矢町 2,151万円 7.3万円/㎡ 21件
米子町 1,738万円 12.8万円/㎡ 4件
美保関町七類 493万円 0.5万円/㎡ 3件
美保関町下宇部尾 410万円 0.7万円/㎡ 1件
美保関町北浦 201万円 0.1万円/㎡ 3件
美保関町森山 380万円 1.4万円/㎡ 3件
美保関町片江 287万円 1.5万円/㎡ 3件
美保関町福浦 308万円 2.0万円/㎡ 4件
美保関町美保関 141万円 1.3万円/㎡ 10件
苧町 1,408万円 6.4万円/㎡ 4件
菅田町 2,866万円 5.9万円/㎡ 13件
薦津町 850万円 1.7万円/㎡ 2件
袖師町 7,167万円 15.1万円/㎡ 3件
西嫁島 2,861万円 8.1万円/㎡ 15件
西尾町 1,329万円 3.3万円/㎡ 10件
西川津町 2,994万円 9.6万円/㎡ 115件
西忌部町 1,183万円 3.2万円/㎡ 4件
西持田町 2,790万円 12.5万円/㎡ 33件
西法吉町 3,900万円 13.7万円/㎡ 9件
西津田 3,126万円 9.0万円/㎡ 90件
西浜佐陀町 14,567万円 8.0万円/㎡ 3件
西生馬町 1,540万円 4.3万円/㎡ 3件
西茶町 751万円 7.5万円/㎡ 7件
西谷町 2,000万円 2.7万円/㎡ 1件
邑生町 680万円 2.4万円/㎡ 1件
野原町 1,233万円 6.6万円/㎡ 3件
長海町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
雑賀町 1,208万円 6.1万円/㎡ 62件
青葉台 1,097万円 5.3万円/㎡ 7件
馬潟町 1,805万円 5.4万円/㎡ 24件
魚瀬町 300万円 1.2万円/㎡ 2件
魚町 1,975万円 10.8万円/㎡ 4件
鹿島町上講武 100万円 0.9万円/㎡ 1件
鹿島町佐陀宮内 528万円 1.3万円/㎡ 5件
鹿島町佐陀本郷 1,100万円 5.5万円/㎡ 3件
鹿島町北講武 110万円 0.8万円/㎡ 1件
鹿島町南講武 567万円 1.7万円/㎡ 3件
鹿島町古浦 937万円 8.2万円/㎡ 9件
鹿島町名分 1,388万円 5.6万円/㎡ 6件
鹿島町御津 259万円 1.4万円/㎡ 4件
鹿島町恵曇 290万円 1.4万円/㎡ 2件
鹿島町武代 400万円 1.7万円/㎡ 1件
黒田町 3,968万円 12.8万円/㎡ 46件

松江市 直近の取引データ

松江市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 上乃木 [map]
乃木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
2. 島根県 松江市 上乃木 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
3. 島根県 松江市 上乃木 [map]
松江駅 [map]
徒歩:26分 築:32年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
4. 島根県 松江市 大庭町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡
5. 島根県 松江市 鹿島町佐陀本郷 [map]
徒歩:-分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
6. 島根県 松江市 春日町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.5万円/㎡
7. 島根県 松江市 古志原 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
8. 島根県 松江市 古志原 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
9. 島根県 松江市 雑賀町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
10. 島根県 松江市 雑賀町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡