学園のマンション価格相場/島根県 松江市

学園

学園のマンションの価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 学園のマンションの価格相場は、学園のマンションの取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
学園中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

学園のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.5万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 21.4坪 (70.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで学園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 松江市学園」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「学園」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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学園 マンション価格相場 最新データ 2023年

学園のマンションの最新の価格相場は、坪単価73.4万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 学園のマンションの価格相場は、学園のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.4万円/坪
    (前年 84.7万円/坪 前年対比 -13.3%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 -13.3%
  • 築年数 25.0年
    (前年 21.7年 前年対比 +15.2%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 26.7分 前年対比 +3%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年学園の価格相場を見てみると、坪単価73.4万円/坪と前年の坪単価84.7万円/坪と比較して、-11.3万円13.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年21.7年から15.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.5分と、前年26.7分から3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年73.4万円/坪 (22.2万円/㎡)と、前年84.7万円/坪 (25.6万円/㎡)から13.3%低下しています。

学園 中古マンション売却価格査定ツール

学園の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、学園の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

学園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

学園の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、学園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

学園 マンション価格相場の推移

学園のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

学園 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
学園 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,600万円 22.9万円/㎡ 松江駅 25分
学園 1,800万円 24.0万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,700万円 26.2万円/㎡ 松江駅 30分
学園南 2,000万円 26.7万円/㎡ 松江駅 21分
学園 1,900万円 27.1万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,300万円 20.0万円/㎡ 松江駅 30分
学園南 2,100万円 28.0万円/㎡ 松江駅 15分
学園 1,600万円 24.6万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,700万円 26.2万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,900万円 29.2万円/㎡ 松江駅 28分
学園 1,500万円 21.4万円/㎡ 松江駅 28分
学園 1,600万円 22.9万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,700万円 22.7万円/㎡ 松江駅 30分
学園 2,200万円 29.3万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,300万円 16.3万円/㎡ 松江駅 26分
学園 800万円 12.3万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,700万円 22.7万円/㎡ 松江駅 24分
学園 1,700万円 24.3万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,800万円 25.7万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,500万円 21.4万円/㎡ 松江駅 28分
学園 1,700万円 24.3万円/㎡ 松江駅 23分
学園 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,300万円 18.6万円/㎡ 松江駅 30分
学園南 1,200万円 18.5万円/㎡ 松江駅 16分
学園 1,900万円 27.1万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,800万円 24.0万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,400万円 20.0万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 23分
学園 1,300万円 21.7万円/㎡ 松江駅 29分
学園南 2,100万円 30.0万円/㎡ 松江駅 19分
学園 1,500万円 18.8万円/㎡ 松江駅 23分
学園南 2,100万円 23.3万円/㎡ 松江駅 16分
学園 1,300万円 21.7万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,700万円 22.7万円/㎡ 松江駅 23分
学園南 1,000万円 15.4万円/㎡ 松江駅 15分
学園 1,300万円 20.0万円/㎡ 松江駅 30分
学園南 1,000万円 16.7万円/㎡ 松江駅 15分
学園 1,400万円 23.3万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,200万円 20.0万円/㎡ 松江駅 26分
学園 940万円 15.7万円/㎡ 松江駅 29分
学園南 2,100万円 28.0万円/㎡ 松江駅 20分
学園南 2,200万円 29.3万円/㎡ -分
学園 1,400万円 20.0万円/㎡ 松江駅 28分
学園 1,600万円 21.3万円/㎡ 松江駅 30分
学園南 2,500万円 27.8万円/㎡ 松江駅 19分
学園南 2,600万円 28.9万円/㎡ 松江駅 19分
学園南 2,500万円 31.3万円/㎡ 松江駅 19分
学園 1,400万円 18.7万円/㎡ 松江駅 30分
学園 750万円 10.7万円/㎡ 松江駅 29分
学園南 2,300万円 30.7万円/㎡ 松江駅 20分
学園 1,300万円 18.6万円/㎡ 松江駅 -分
学園南 930万円 13.3万円/㎡ -分
学園 1,400万円 20.0万円/㎡ 松江駅 29分
学園 1,500万円 18.8万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,900万円 23.8万円/㎡ 松江駅 30分
学園 910万円 14.0万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,300万円 16.3万円/㎡ 松江駅 30分
学園 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 28分

学園 直近の取引データ

学園のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:29分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
4. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
5. 島根県 松江市 学園南 [map]
松江駅 [map]
徒歩:21分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
6. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
7. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
8. 島根県 松江市 学園南 [map]
松江駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
9. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
10. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡