黒田町のマンション価格相場/島根県 松江市

黒田町

黒田町のマンションの価格相場は、坪単価79.6万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 黒田町のマンションの価格相場は、黒田町のマンションの取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒田町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒田町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.6万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 22.6坪 (74.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 松江市黒田町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒田町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒田町 マンション価格相場 最新データ 2023年

黒田町のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.0万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 黒田町のマンションの価格相場は、黒田町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.0万円/坪
    (前年 60.9万円/坪 前年対比 +59.3%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +59.2%
  • 築年数 18.0年
    (前年 24.0年 前年対比 -25%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 24.4分 前年対比 -38.5%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +5.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒田町の価格相場を見てみると、坪単価97.0万円/坪と前年の坪単価60.9万円/坪と比較して、+36.1万円59.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年24.0年から25%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年24.4分から38.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年21.5坪 (71.0㎡)から5.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.0万円/坪 (29.3万円/㎡)と、前年60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)から59.3%上昇しています。

黒田町 中古マンション売却価格査定ツール

黒田町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒田町の過去の取引データ2005/10から2024/02の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒田町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒田町 マンション価格相場の推移

黒田町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒田町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒田町 2,200万円 29.3万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 15分
黒田町 1,400万円 16.5万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 16分
黒田町 1,200万円 18.5万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 16分
黒田町 1,400万円 20.0万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,400万円 21.5万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,100万円 15.7万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,100万円 26.3万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,800万円 29.5万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,600万円 22.9万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,700万円 26.2万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 15分
黒田町 1,900万円 25.3万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,200万円 27.5万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 12分
黒田町 1,500万円 23.1万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,800万円 28.0万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 12分
黒田町 1,800万円 27.7万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 15分
黒田町 1,500万円 23.1万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 3,500万円 36.8万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 13分
黒田町 1,700万円 21.3万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 16分
黒田町 2,200万円 27.5万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,500万円 31.3万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 10分
黒田町 1,700万円 26.2万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 900万円 12.9万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,400万円 20.0万円/㎡ 松江駅 15分
黒田町 1,700万円 24.3万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 2,000万円 25.0万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 13分
黒田町 1,500万円 21.4万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,800万円 24.0万円/㎡ 松江駅 30分
黒田町 1,500万円 23.1万円/㎡ 松江しんじ湖温泉駅 18分

黒田町 直近の取引データ

黒田町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
2. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
3. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
4. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
6. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
7. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
8. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:29.5万円/㎡
9. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
10. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡