出雲市のマンション価格相場/島根県

出雲市

出雲市のマンションの価格相場は、坪単価85.1万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 出雲市のマンションの価格相場は、出雲市のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出雲市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出雲市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.1万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 16.9年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 22.1坪 (73.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出雲市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県出雲市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出雲市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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出雲市 マンション価格相場 最新データ 2023年

出雲市のマンションの最新の価格相場は、坪単価117.2万円/坪、平米単価35.4万円/㎡です。 出雲市のマンションの価格相場は、出雲市のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.2万円/坪
    (前年 67.1万円/坪 前年対比 +74.7%
  • 平米単価 35.4万円/㎡
    (前年 20.3万円/㎡ 前年対比 +74.4%
  • 築年数 9.7年
    (前年 18.7年 前年対比 -48.1%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 14.0分 前年対比 +30.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 +2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出雲市の価格相場を見てみると、坪単価117.2万円/坪と前年の坪単価67.1万円/坪と比較して、+50.1万円74.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年9.7年と、前年18.7年から48.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年22.2坪 (73.3㎡)から2.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.2万円/坪 (35.4万円/㎡)と、前年67.1万円/坪 (20.3万円/㎡)から74.7%上昇しています。

出雲市 中古マンション売却価格査定ツール

出雲市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出雲市の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出雲市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出雲市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出雲市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出雲市 マンション価格相場の推移

出雲市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出雲市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上塩冶町 2,900万円 38.7万円/㎡ 1件
中野美保北 1,528万円 20.2万円/㎡ 5件
今市町 2,380万円 29.4万円/㎡ 5件
今市町北本町 1,954万円 28.5万円/㎡ 13件
塩冶善行町 2,350万円 31.4万円/㎡ 2件
大津朝倉 3,300万円 37.6万円/㎡ 2件
小山町 1,650万円 22.9万円/㎡ 4件
斐川町富村 650万円 9.3万円/㎡ 1件
駅南町 1,228万円 18.1万円/㎡ 6件

出雲市 直近の取引データ

出雲市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 今市町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
2. 島根県 出雲市 小山町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
3. 島根県 出雲市 上塩冶町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
4. 島根県 出雲市 今市町北本町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
5. 島根県 出雲市 駅南町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:920万円 単価:12.3万円/㎡
6. 島根県 出雲市 中野美保北 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:28分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
7. 島根県 出雲市 塩冶善行町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
8. 島根県 出雲市 大津朝倉 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
9. 島根県 出雲市 塩冶善行町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
10. 島根県 出雲市 小山町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡