島根県のマンション価格相場

島根県

島根県のマンションの価格相場は、坪単価75.7万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 島根県のマンションの価格相場は、島根県のマンションの取引事例411件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島根県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島根県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.7万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 22.4年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 22.0坪 (72.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 411件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ411件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島根県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「島根県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島根県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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島根県 マンション価格相場 最新データ 2023年

島根県のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.2万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 島根県のマンションの価格相場は、島根県のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.2万円/坪
    (前年 82.0万円/坪 前年対比 +21%
  • 平米単価 30.0万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +21%
  • 築年数 18.8年
    (前年 19.0年 前年対比 -1.1%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 22.7分 前年対比 -31.3%
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 33件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年島根県の価格相場を見てみると、坪単価99.2万円/坪と前年の坪単価82.0万円/坪と比較して、+17.2万円21%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の33件から45.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.8年と、前年19.0年から1.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.6分と、前年22.7分から31.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.7坪 (71.7㎡)と、前年21.5坪 (71.2㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.2万円/坪 (30.0万円/㎡)と、前年82.0万円/坪 (24.8万円/㎡)から21%上昇しています。

島根県 中古マンション売却価格査定ツール

島根県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島根県の過去の取引データ2005/10から2024/02の411件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島根県 マンション価格相場の推移

島根県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島根県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
松江市 1,660万円 22.6万円/㎡ 372件
出雲市 1,891万円 25.7万円/㎡ 39件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(米子~益田) 1,664万円 22.8万円/㎡ 370件
北松江線 2,057万円 26.0万円/㎡ 30件

島根県 直近の取引データ

島根県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 学園 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 島根県 松江市 西津田 [map]
松江駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
3. 島根県 松江市 北田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:20分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
4. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
5. 島根県 松江市 砂子町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:12分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
6. 島根県 松江市 砂子町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:12分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
7. 島根県 松江市 千鳥町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:2分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
8. 島根県 松江市 西津田 [map]
松江駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
9. 島根県 松江市 東朝日町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:5分 築:22年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
10. 島根県 出雲市 今市町 [map]
出雲市駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡