岡山県のマンション価格相場

岡山県

岡山県のマンションの価格相場は、坪単価73.6万円/坪、平米単価22.3万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例2,952件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.6万円/坪
  • 平米単価 22.3万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,952件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,952件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岡山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡山県 マンション価格相場 最新データ 2022年

岡山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.7万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.7万円/坪
    (前年 86.6万円/坪 前年対比 +1.3%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 26.2万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 24.9年
    (前年 24.3年 前年対比 +2.5%
  • 駅距離 19.4分
    (前年 17.5分 前年対比 +10.9%
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 213件 前年対比 -79.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年岡山県の価格相場を見てみると、坪単価87.7万円/坪と前年の坪単価86.6万円/坪と比較して、+1.1万円1.3%上昇しています。 取引事例は、2022年43件と前年の213件から79.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年20.2坪 (66.9㎡)と、前年19.4坪 (64.1㎡)から4.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年87.7万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年86.6万円/坪 (26.2万円/㎡)から1.3%上昇しています。

岡山県 中古マンション売却価格査定ツール

岡山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山県の過去の取引データ2005/10から2022/08の2,952件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山県 マンション価格相場の推移

岡山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岡山市北区 1,609万円 23.4万円/㎡ 1,666件
岡山市中区 1,495万円 21.0万円/㎡ 382件
岡山市東区 1,967万円 25.4万円/㎡ 6件
岡山市南区 1,339万円 18.4万円/㎡ 308件
倉敷市 1,497万円 22.7万円/㎡ 552件
津山市 822万円 12.7万円/㎡ 38件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,554万円 22.7万円/㎡ 1,468件
JR山陽本線(岡山~三原) 1,610万円 23.5万円/㎡ 1,864件
JR赤穂線 1,555万円 22.7万円/㎡ 1,471件
JR姫新線(佐用~新見) 822万円 12.7万円/㎡ 38件
JR伯備線 1,610万円 23.6万円/㎡ 1,850件
JR因美線 822万円 12.7万円/㎡ 38件
JR宇野線 1,549万円 22.3万円/㎡ 1,959件
瀬戸大橋線 1,489万円 20.6万円/㎡ 16件
JR吉備線 1,572万円 23.0万円/㎡ 1,294件
JR津山線 1,570万円 22.9万円/㎡ 1,344件
水島本線 975万円 15.3万円/㎡ 38件
清輝橋線 1,293万円 21.5万円/㎡ 3件

岡山県 直近の取引データ

岡山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 青江 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:9.2万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 大元 [map]
大元駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 上中野 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 神田町 [map]
大元駅 [map]
徒歩:23分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 厚生町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:21分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 清輝橋 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 清輝橋 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:26分 築:14年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 清心町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:320万円 単価:16.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 清心町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡