奈良県のマンション価格相場

奈良県

奈良県のマンションの価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 奈良県のマンションの価格相場は、奈良県のマンションの取引事例5,701件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.2万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 21.1坪 (69.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,701件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,701件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 マンション価格相場 最新データ 2022年

奈良県のマンションの最新の価格相場は、坪単価70.1万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 奈良県のマンションの価格相場は、奈良県のマンションの取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.1万円/坪
    (前年 81.3万円/坪 前年対比 -13.8%
  • 平米単価 21.2万円/㎡
    (前年 24.6万円/㎡ 前年対比 -13.8%
  • 築年数 28.5年
    (前年 24.1年 前年対比 +18.3%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 9.4分 前年対比 -8.5%
  • 専有面積 21.2坪 (69.9㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 436件 前年対比 -84.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価70.1万円/坪と前年の坪単価81.3万円/坪と比較して、-11.2万円13.8%下降しています。 取引事例は、2022年66件と前年の436件から84.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.5年と、前年24.1年から18.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.2坪 (69.9㎡)と、前年21.5坪 (71.1㎡)から1.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年70.1万円/坪 (21.2万円/㎡)と、前年81.3万円/坪 (24.6万円/㎡)から13.8%低下しています。

奈良県 中古マンション売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2022/08の5,701件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 マンション価格相場の推移

奈良県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 1,587万円 21.9万円/㎡ 2,630件
大和高田市 915万円 13.4万円/㎡ 464件
大和郡山市 1,372万円 18.9万円/㎡ 300件
天理市 1,034万円 15.6万円/㎡ 132件
橿原市 1,315万円 18.9万円/㎡ 519件
桜井市 969万円 14.0万円/㎡ 178件
生駒市 1,593万円 22.6万円/㎡ 894件
香芝市 1,740万円 24.3万円/㎡ 171件
葛城市 930万円 13.4万円/㎡ 61件
宇陀市 1,141万円 17.5万円/㎡ 28件
生駒郡三郷町 1,575万円 21.9万円/㎡ 20件
生駒郡斑鳩町 967万円 13.5万円/㎡ 39件
磯城郡田原本町 1,198万円 16.4万円/㎡ 8件
北葛城郡上牧町 829万円 11.0万円/㎡ 52件
北葛城郡王寺町 1,824万円 27.0万円/㎡ 130件
北葛城郡広陵町 1,237万円 15.4万円/㎡ 51件
北葛城郡河合町 1,473万円 20.8万円/㎡ 22件
吉野郡吉野町 26万円 0.5万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 1,439万円 21.1万円/㎡ 705件
奈良線 1,363万円 20.6万円/㎡ 381件
JR和歌山線 1,254万円 18.4万円/㎡ 412件
万葉まほろば線 1,160万円 17.4万円/㎡ 792件
近鉄橿原線 1,605万円 22.5万円/㎡ 805件
近鉄南大阪線 967万円 14.1万円/㎡ 284件
近鉄大阪線 1,307万円 18.5万円/㎡ 857件
近鉄吉野線 1,302万円 18.6万円/㎡ 159件
近鉄天理線 1,032万円 15.5万円/㎡ 133件
近鉄生駒線 1,545万円 22.6万円/㎡ 800件
近鉄田原本線 1,361万円 18.3万円/㎡ 43件
近鉄御所線 635万円 9.5万円/㎡ 56件
近鉄奈良線 1,654万円 22.9万円/㎡ 2,471件
近鉄けいはんな線 2,007万円 28.2万円/㎡ 655件
近鉄京都線 1,640万円 22.7万円/㎡ 881件
生駒ケーブル 598万円 9.0万円/㎡ 9件

奈良県 直近の取引データ

奈良県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 油阪地方町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:19分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:770万円 単価:11.8万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡