八千代市のマンション価格相場/千葉県

八千代市

八千代市のマンションの価格相場は、坪単価78.3万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例2,106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八千代市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八千代市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.3万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 20.5坪 (67.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八千代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八千代市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八千代市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八千代市 マンション価格相場 最新データ 2024年

八千代市のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.5万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 八千代市のマンションの価格相場は、八千代市のマンションの取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.5万円/坪
    (前年 93.7万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 28.4万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 10.4分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 20.1坪 (66.3㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 97件
    (前年 247件 前年対比 -60.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八千代市の価格相場を見てみると、坪単価92.5万円/坪と前年の坪単価93.7万円/坪と比較して、-1.2万円1.3%下降しています。 取引事例は、2024年97件と前年の247件から60.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.3分と、前年10.4分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.1坪 (66.3㎡)と、前年20.4坪 (67.3㎡)から1.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年92.5万円/坪 (28.0万円/㎡)と、前年93.7万円/坪 (28.4万円/㎡)から1.3%低下しています。

八千代市 中古マンション売却価格査定ツール

八千代市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八千代市の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八千代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八千代市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八千代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八千代市 マンション価格相場の推移

八千代市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八千代市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆりのき台 2,413万円 31.8万円/㎡ 127件
上高野 1,541万円 21.2万円/㎡ 85件
下市場 1,095万円 15.5万円/㎡ 19件
八千代台北 2,000万円 27.6万円/㎡ 16件
八千代台南 2,380万円 31.1万円/㎡ 15件
八千代台東 1,579万円 23.0万円/㎡ 51件
八千代台西 1,433万円 20.8万円/㎡ 35件
勝田台 1,262万円 19.6万円/㎡ 149件
勝田台北 2,450万円 29.6万円/㎡ 2件
勝田台南 1,561万円 25.0万円/㎡ 7件
大和田 2,160万円 36.1万円/㎡ 20件
大和田新田 1,610万円 21.7万円/㎡ 496件
村上 840万円 13.0万円/㎡ 473件
村上南 2,414万円 33.3万円/㎡ 79件
緑が丘 2,733万円 38.0万円/㎡ 236件
緑が丘西 3,995万円 52.9万円/㎡ 118件
萱田 1,800万円 23.9万円/㎡ 7件
萱田町 1,489万円 21.4万円/㎡ 41件
高津 462万円 9.9万円/㎡ 130件

八千代市 直近の取引データ

八千代市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
2. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:420万円 単価:8.4万円/㎡
3. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
4. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
5. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
6. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代中央駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
7. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
8. 千葉県 八千代市 大和田新田 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:8.3万円/㎡
9. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 緑が丘西 [map]
八千代緑が丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡