佐倉市のマンション価格相場/千葉県

佐倉市

佐倉市のマンションの価格相場は、坪単価75.4万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 佐倉市のマンションの価格相場は、佐倉市のマンションの取引事例1,800件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐倉市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐倉市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.4万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 23.5坪 (77.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,800件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,800件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県佐倉市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐倉市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐倉市 マンション価格相場 最新データ 2025年

佐倉市のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.1万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 佐倉市のマンションの価格相場は、佐倉市のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.1万円/坪
    (前年 83.0万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 26.0万円/㎡
    (前年 25.1万円/㎡ 前年対比 +3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.1分
    (前年 7.1分 前年対比 -14.1%
  • 専有面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 24.3坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 131件 前年対比 -83.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年佐倉市の価格相場を見てみると、坪単価86.1万円/坪と前年の坪単価83.0万円/坪と比較して、+3.1万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の131件から83.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.1分と、前年7.1分から14.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.0坪 (82.5㎡)と、前年24.3坪 (80.5㎡)から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年86.1万円/坪 (26.0万円/㎡)と、前年83.0万円/坪 (25.1万円/㎡)から3.7%上昇しています。

佐倉市 中古マンション売却価格査定ツール

佐倉市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐倉市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,800件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐倉市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐倉市 マンション価格相場の推移

佐倉市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐倉市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ユーカリが丘 2,304万円 25.3万円/㎡ 367件
上座 1,148万円 18.1万円/㎡ 9件
上志津 1,035万円 14.9万円/㎡ 237件
中志津 1,698万円 23.1万円/㎡ 47件
井野 1,439万円 19.1万円/㎡ 271件
六崎 1,122万円 17.0万円/㎡ 6件
南ユーカリが丘 2,674万円 34.7万円/㎡ 137件
大崎台 1,385万円 20.0万円/㎡ 13件
大蛇町 671万円 7.8万円/㎡ 31件
宮ノ台 2,234万円 30.2万円/㎡ 167件
宮前 2,278万円 31.7万円/㎡ 9件
山崎 1,358万円 18.2万円/㎡ 62件
弥勒町 961万円 13.8万円/㎡ 38件
新臼井田 200万円 5.0万円/㎡ 1件
栄町 2,258万円 30.5万円/㎡ 24件
王子台 1,757万円 23.3万円/㎡ 51件
田町 1,198万円 13.0万円/㎡ 25件
稲荷台 1,907万円 24.7万円/㎡ 45件
臼井 1,491万円 22.4万円/㎡ 25件
臼井台 886万円 10.5万円/㎡ 11件
臼井田 1,491万円 21.1万円/㎡ 9件
表町 2,211万円 32.4万円/㎡ 41件
西志津 1,657万円 22.4万円/㎡ 120件
鍋山町 2,200万円 25.9万円/㎡ 2件
鏑木町 1,745万円 23.2万円/㎡ 52件

佐倉市 直近の取引データ

佐倉市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 佐倉市 中志津 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
2. 千葉県 佐倉市 山崎 [map]
京成佐倉駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:10.9万円/㎡
3. 千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
5. 千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
6. 千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
7. 千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:53.0万円/㎡
8. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:8.6万円/㎡
10. 千葉県 佐倉市 田町 [map]
京成佐倉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡