京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価172.2万円/坪、平米単価52.1万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例14,534件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 172.2万円/坪
  • 平米単価 52.1万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 14,534件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,534件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価179.9万円/坪、平米単価54.4万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例788件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 179.9万円/坪
    (前年 201.4万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 54.4万円/㎡
    (前年 60.9万円/㎡ 前年対比 -10.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 12.9分 前年対比 +2.3%
  • 専有面積 42.6坪 (140.9㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 36.9坪 (121.9㎡)
    (前年 42.5坪 前年対比 -13.2%
  • 取引事例 788件
    (前年 945件 前年対比 -16.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ788件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京王線の価格相場を見てみると、坪単価179.9万円/坪と前年の坪単価201.4万円/坪と比較して、-21.5万円10.7%下降しています。 取引事例は、2024年788件と前年の945件から16.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.2分と、前年12.9分から2.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.6坪 (140.9㎡)と、前年45.5坪 (150.6㎡)から6.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.9坪 (121.9㎡)と、前年42.5坪 (140.4㎡)から13.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年179.9万円/坪 (54.4万円/㎡)と、前年201.4万円/坪 (60.9万円/㎡)から10.7%低下しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/05の14,534件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 217,411万円 625.9万円/㎡ 128件
笹塚駅 17,333万円 98.8万円/㎡ 379件
代田橋駅 10,138万円 80.4万円/㎡ 307件
明大前駅 12,362万円 85.9万円/㎡ 172件
下高井戸駅 11,637万円 85.4万円/㎡ 244件
桜上水駅 10,844万円 72.7万円/㎡ 372件
上北沢駅 8,033万円 64.3万円/㎡ 387件
八幡山駅 7,539万円 63.6万円/㎡ 321件
芦花公園駅 7,133万円 64.6万円/㎡ 347件
千歳烏山駅 7,801万円 62.2万円/㎡ 922件
仙川駅 6,277万円 49.1万円/㎡ 972件
つつじヶ丘駅 5,536万円 45.5万円/㎡ 1,014件
柴崎駅 5,606万円 44.7万円/㎡ 440件
国領駅 5,992万円 48.0万円/㎡ 398件
布田駅 5,781万円 47.2万円/㎡ 441件
調布駅 6,200万円 47.1万円/㎡ 1,106件
西調布駅 5,084万円 42.1万円/㎡ 542件
飛田給駅 4,677万円 39.8万円/㎡ 266件
武蔵野台駅 5,159万円 41.0万円/㎡ 179件
多磨霊園駅 4,573万円 41.3万円/㎡ 255件
東府中駅 6,195万円 46.9万円/㎡ 421件
府中駅 9,184万円 52.7万円/㎡ 519件
分倍河原駅 5,787万円 44.4万円/㎡ 276件
中河原駅 4,509万円 36.4万円/㎡ 615件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,972万円 31.4万円/㎡ 798件
百草園駅 4,023万円 24.3万円/㎡ 339件
高幡不動駅 4,428万円 27.3万円/㎡ 488件
南平駅 3,463万円 24.2万円/㎡ 359件
平山城址公園駅 2,979万円 18.8万円/㎡ 354件
長沼駅 2,754万円 19.3万円/㎡ 246件
北野駅 4,228万円 19.7万円/㎡ 590件
京王八王子駅 6,643万円 29.6万円/㎡ 337件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:147.8万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 大原 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,100万円 単価:108.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:68.0万円/㎡
4. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:69.0万円/㎡
5. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:147.8万円/㎡
8. 東京都 杉並区 方南 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:117.6万円/㎡
9. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:35,000万円 単価:218.8万円/㎡
10. 東京都 杉並区 方南 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:136.8万円/㎡