京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価172.5万円/坪、平米単価52.2万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例14,928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 172.5万円/坪
  • 平米単価 52.2万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 43.0坪 (142.2㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.7㎡)
  • 取引事例 14,928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価174.7万円/坪、平米単価52.8万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例254件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 174.7万円/坪
    (前年 183.6万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 52.8万円/㎡
    (前年 55.5万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 13.2分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 37.0坪 (122.4㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 -14.5%
  • 延床面積 32.2坪 (106.4㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -12.5%
  • 取引事例 254件
    (前年 927件 前年対比 -72.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ254件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京王線の価格相場を見てみると、坪単価174.7万円/坪と前年の坪単価183.6万円/坪と比較して、-8.9万円4.8%下降しています。 取引事例は、2025年254件と前年の927件から72.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.0分と、前年13.2分から6.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年37.0坪 (122.4㎡)と、前年43.3坪 (143.0㎡)から14.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.2坪 (106.4㎡)と、前年36.8坪 (121.5㎡)から12.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年174.7万円/坪 (52.8万円/㎡)と、前年183.6万円/坪 (55.5万円/㎡)から4.8%低下しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/08の14,928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 212,264万円 615.2万円/㎡ 132件
笹塚駅 17,131万円 100.0万円/㎡ 390件
代田橋駅 10,132万円 80.8万円/㎡ 310件
明大前駅 12,363万円 85.9万円/㎡ 175件
下高井戸駅 11,610万円 85.6万円/㎡ 246件
桜上水駅 10,899万円 72.7万円/㎡ 379件
上北沢駅 8,158万円 64.8万円/㎡ 400件
八幡山駅 7,543万円 63.7万円/㎡ 324件
芦花公園駅 7,181万円 64.7万円/㎡ 352件
千歳烏山駅 7,824万円 62.4万円/㎡ 942件
仙川駅 6,294万円 49.6万円/㎡ 1,003件
つつじヶ丘駅 5,539万円 45.6万円/㎡ 1,044件
柴崎駅 5,622万円 44.8万円/㎡ 453件
国領駅 6,000万円 48.2万円/㎡ 406件
布田駅 5,783万円 47.8万円/㎡ 458件
調布駅 6,219万円 47.4万円/㎡ 1,137件
西調布駅 5,094万円 42.4万円/㎡ 560件
飛田給駅 4,657万円 39.9万円/㎡ 274件
武蔵野台駅 5,154万円 41.0万円/㎡ 180件
多磨霊園駅 4,582万円 41.4万円/㎡ 260件
東府中駅 6,189万円 47.2万円/㎡ 438件
府中駅 9,317万円 53.3万円/㎡ 529件
分倍河原駅 5,769万円 44.6万円/㎡ 286件
中河原駅 4,498万円 36.5万円/㎡ 636件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,956万円 31.3万円/㎡ 826件
百草園駅 4,019万円 24.5万円/㎡ 349件
高幡不動駅 4,409万円 27.2万円/㎡ 496件
南平駅 3,470万円 24.3万円/㎡ 367件
平山城址公園駅 2,982万円 18.8万円/㎡ 364件
長沼駅 2,776万円 19.5万円/㎡ 254件
北野駅 4,216万円 19.9万円/㎡ 609件
京王八王子駅 6,587万円 30.2万円/㎡ 349件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:650.0万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:214.3万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:6DK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:38.2万円/㎡
4. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
5. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:108.3万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:235.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:94.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:86.5万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 松原 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 松原 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:96.8万円/㎡