京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価171.7万円/坪、平米単価51.9万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例14,333件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 171.7万円/坪
  • 平米単価 51.9万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 43.1坪 (142.6㎡)
  • 延床面積 40.7坪 (134.5㎡)
  • 取引事例 14,333件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,333件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価171.2万円/坪、平米単価51.8万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例587件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 171.2万円/坪
    (前年 201.4万円/坪 前年対比 -15%
  • 平米単価 51.8万円/㎡
    (前年 60.9万円/㎡ 前年対比 -14.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 12.9分 前年対比 +2.3%
  • 専有面積 43.5坪 (143.9㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 36.7坪 (121.3㎡)
    (前年 42.5坪 前年対比 -13.6%
  • 取引事例 587件
    (前年 945件 前年対比 -37.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ587件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京王線の価格相場を見てみると、坪単価171.2万円/坪と前年の坪単価201.4万円/坪と比較して、-30.2万円15%下降しています。 取引事例は、2024年587件と前年の945件から37.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.2分と、前年12.9分から2.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.5坪 (143.9㎡)と、前年45.5坪 (150.6㎡)から4.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.7坪 (121.3㎡)と、前年42.5坪 (140.4㎡)から13.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年171.2万円/坪 (51.8万円/㎡)と、前年201.4万円/坪 (60.9万円/㎡)から15%低下しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/02の14,333件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 220,211万円 626.1万円/㎡ 126件
笹塚駅 17,478万円 98.7万円/㎡ 373件
代田橋駅 10,007万円 78.7万円/㎡ 299件
明大前駅 12,157万円 85.9万円/㎡ 168件
下高井戸駅 11,652万円 85.0万円/㎡ 242件
桜上水駅 10,894万円 72.6万円/㎡ 367件
上北沢駅 8,000万円 64.1万円/㎡ 383件
八幡山駅 7,494万円 62.9万円/㎡ 312件
芦花公園駅 7,041万円 64.1万円/㎡ 341件
千歳烏山駅 7,746万円 62.2万円/㎡ 909件
仙川駅 6,281万円 49.1万円/㎡ 965件
つつじヶ丘駅 5,535万円 45.4万円/㎡ 999件
柴崎駅 5,617万円 44.7万円/㎡ 436件
国領駅 5,984万円 48.0万円/㎡ 391件
布田駅 5,747万円 47.0万円/㎡ 433件
調布駅 6,198万円 47.1万円/㎡ 1,092件
西調布駅 5,084万円 42.1万円/㎡ 539件
飛田給駅 4,674万円 39.7万円/㎡ 264件
武蔵野台駅 5,147万円 40.8万円/㎡ 174件
多磨霊園駅 4,562万円 41.1万円/㎡ 253件
東府中駅 6,210万円 46.9万円/㎡ 410件
府中駅 9,271万円 52.7万円/㎡ 506件
分倍河原駅 5,739万円 44.2万円/㎡ 271件
中河原駅 4,508万円 36.3万円/㎡ 608件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,979万円 31.4万円/㎡ 794件
百草園駅 4,025万円 24.4万円/㎡ 337件
高幡不動駅 4,431万円 27.3万円/㎡ 483件
南平駅 3,471万円 24.2万円/㎡ 353件
平山城址公園駅 2,976万円 18.8万円/㎡ 349件
長沼駅 2,764万円 19.4万円/㎡ 244件
北野駅 4,243万円 19.7万円/㎡ 578件
京王八王子駅 6,673万円 29.6万円/㎡ 334件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 羽根木 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 松原 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:114.3万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:87.8万円/㎡
7. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:53.3万円/㎡
8. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:126.7万円/㎡
9. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:65.3万円/㎡
10. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:136.8万円/㎡