西山駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR越後線

西山駅

西山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 西山駅の住宅・戸建ての価格相場は、西山駅の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.2万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 144.3坪 (477.0㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.3㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR越後線西山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.1万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 西山駅の住宅・戸建ての価格相場は、西山駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.1万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 -64.5%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 -70%
  • 築年数 45.0年
    (前年 28.3年 前年対比 +59%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 21.2分 前年対比 -29.2%
  • 専有面積 332.7坪 (1,100.0㎡)
    (前年 134.6坪 前年対比 +147.2%
  • 延床面積 169.4坪 (560.0㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 +505%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西山駅の価格相場を見てみると、坪単価1.1万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、-2万円64.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年21.2分から29.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年332.7坪 (1,100.0㎡)と、前年134.6坪 (445.0㎡)から147.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年169.4坪 (560.0㎡)と、前年28.0坪 (92.5㎡)から505%上昇しています。

西山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西山町黒部 350万円 0.3万円/㎡ 西山駅 15分
西山町西山 340万円 1.9万円/㎡ 西山駅 6分
西山町妙法寺 270万円 0.7万円/㎡ 西山駅 30分
西山町和田 200万円 1.7万円/㎡ 西山駅 10分
大字宮川 410万円 0.3万円/㎡ 西山駅 30分
西山町妙法寺 30万円 0.1万円/㎡ 西山駅 30分
西山町西山 15万円 0.1万円/㎡ 西山駅 1分
大字入和田 30万円 0.0万円/㎡ 西山駅 8分
西山町緑が丘 200万円 0.5万円/㎡ 西山駅 21分
西山町緑が丘 1,300万円 2.9万円/㎡ 西山駅 20分
西山町大坪 100万円 0.1万円/㎡ 西山駅 30分
西山町緑が丘 1,100万円 2.4万円/㎡ 西山駅 19分
西山町緑が丘 300万円 1.5万円/㎡ 西山駅 19分
大字宮川 100万円 0.6万円/㎡ 西山駅 30分
西山町大坪 80万円 0.1万円/㎡ 西山駅 30分
西山町緑が丘 580万円 2.9万円/㎡ 西山駅 18分
大字宮川 100万円 1.0万円/㎡ 西山駅 30分
大字宮川 280万円 0.4万円/㎡ 西山駅 30分
大字椎谷 130万円 0.2万円/㎡ 西山駅 60分
大字椎谷 250万円 0.4万円/㎡ 西山駅 60分
西山町緑が丘 1,100万円 4.8万円/㎡ 西山駅 20分
西山町坂田 30万円 0.1万円/㎡ 西山駅 26分
西山町緑が丘 1,200万円 5.7万円/㎡ 西山駅 20分
西山町坂田 610万円 0.6万円/㎡ 西山駅 15分
西山町西山 400万円 1.9万円/㎡ 西山駅 6分

西山駅 直近の取引データ

西山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 柏崎市 西山町黒部 [map]
西山駅 [map]
徒歩:15分 築:45年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.3万円/㎡
2. 新潟県 柏崎市 西山町西山 [map]
西山駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:340万円 単価:1.9万円/㎡
3. 新潟県 柏崎市 西山町妙法寺 [map]
西山駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.7万円/㎡
4. 新潟県 柏崎市 西山町和田 [map]
西山駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:15.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
5. 新潟県 柏崎市 大字宮川 [map]
西山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:410万円 単価:0.3万円/㎡
6. 新潟県 柏崎市 西山町妙法寺 [map]
西山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
7. 新潟県 柏崎市 西山町西山 [map]
西山駅 [map]
徒歩:1分 築:29年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
8. 新潟県 刈羽郡刈羽村 大字入和田 [map]
西山駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.0万円/㎡
9. 新潟県 柏崎市 西山町緑が丘 [map]
西山駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
10. 新潟県 柏崎市 西山町緑が丘 [map]
西山駅 [map]
徒歩:20分 築:25年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.9万円/㎡