岩室駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR越後線

岩室駅

岩室駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 岩室駅の住宅・戸建ての価格相場は、岩室駅の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩室駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩室駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.9万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 48.3分
  • 専有面積 148.6坪 (491.4㎡)
  • 延床面積 67.7坪 (223.7㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩室駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR越後線岩室駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩室駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岩室駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岩室駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 岩室駅の住宅・戸建ての価格相場は、岩室駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.3万円/坪
    (前年 17.8万円/坪 前年対比 -36.5%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -37%
  • 築年数 31.7年
    (前年 25.7年 前年対比 +23.3%
  • 駅距離 55.8分
    (前年 34.0分 前年対比 +64.1%
  • 専有面積 113.1坪 (373.8㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 +74.5%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +34.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩室駅の価格相場を見てみると、坪単価11.3万円/坪と前年の坪単価17.8万円/坪と比較して、-6.5万円36.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.7年と、前年25.7年から23.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年55.8分と、前年34.0分から64.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年17.8万円/坪 (5.4万円/㎡)から36.5%低下しています。

岩室駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩室駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩室駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩室駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩室駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩室駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩室駅 住宅・戸建て価格相場の推移

岩室駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩室駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上小吉 50万円 0.3万円/㎡ 岩室駅 120分
佐渡山 350万円 0.8万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 1,500万円 9.4万円/㎡ 岩室駅 13分
岩室温泉 2,400万円 3.1万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 200万円 2.7万円/㎡ 岩室駅 30分
間瀬 100万円 0.7万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 2,000万円 11.8万円/㎡ 岩室駅 4分
和納 1,700万円 2.9万円/㎡ 岩室駅 6分
石瀬 250万円 2.4万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 2,400万円 12.0万円/㎡ 岩室駅 14分
石瀬 55万円 0.2万円/㎡ 岩室駅 60分
中之口 470万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 90分
岩室温泉 930万円 5.0万円/㎡ 岩室駅 30分
門田 72万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 2,500万円 5.4万円/㎡ 岩室駅 8分
岩室温泉 660万円 3.6万円/㎡ 岩室駅 30分
中之口 240万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 720万円 1.6万円/㎡ 岩室駅 13分
和納 200万円 0.7万円/㎡ 岩室駅 8分
岩室温泉 270万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 2,000万円 1.0万円/㎡ 岩室駅 30分
下和納 2,900万円 2.2万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 270万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 13分
石瀬 50万円 0.3万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 59万円 0.3万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 150万円 0.5万円/㎡ 岩室駅 5分
福島 250万円 0.7万円/㎡ 岩室駅 90分
福島 150万円 0.2万円/㎡ 岩室駅 90分
打越 570万円 1.6万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 1,200万円 4.6万円/㎡ 岩室駅 5分
330万円 0.3万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 800万円 4.0万円/㎡ 岩室駅 10分
福島 97万円 1.0万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 1,300万円 2.8万円/㎡ 岩室駅 7分
和納 360万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 230万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 6分
和納 1,300万円 5.2万円/㎡ 岩室駅 9分
河間 3,000万円 15.0万円/㎡ 岩室駅 90分
下和納 2,500万円 10.9万円/㎡ 岩室駅 23分
和納 850万円 3.3万円/㎡ 岩室駅 9分
潟浦新 160万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 120分
上小吉 1,100万円 4.2万円/㎡ 岩室駅 120分
岩室温泉 120万円 0.4万円/㎡ 岩室駅 60分
樋曽 700万円 1.9万円/㎡ 岩室駅 60分
上小吉 52,000万円 26.0万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 580万円 2.4万円/㎡ 岩室駅 11分
和納 450万円 1.7万円/㎡ 岩室駅 5分
長場 670万円 1.6万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 1,600万円 6.4万円/㎡ 岩室駅 9分
和納 370万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 30分
東小吉 230万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 120分
間瀬 180万円 0.8万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 1,100万円 9.2万円/㎡ 岩室駅 8分
岩室温泉 300万円 1.0万円/㎡ 岩室駅 30分
赤鏥 400万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 380万円 0.4万円/㎡ 岩室駅 19分
和納 1,600万円 4.4万円/㎡ 岩室駅 3分
岩室温泉 200万円 1.1万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 240万円 2.0万円/㎡ 岩室駅 8分
三ツ門 720万円 1.8万円/㎡ 岩室駅 90分
赤鏥 400万円 1.1万円/㎡ 岩室駅 30分
東小吉 1,000万円 2.9万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 1,300万円 6.7万円/㎡ 岩室駅 12分
福島 500万円 1.0万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 500万円 2.1万円/㎡ 岩室駅 13分
和納 960万円 6.9万円/㎡ 岩室駅 9分
小吉 1,400万円 1.0万円/㎡ 岩室駅 120分
間瀬 1,000万円 1.5万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 1,500万円 3.7万円/㎡ 岩室駅 14分
岩室温泉 2,000万円 2.6万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 500万円 3.8万円/㎡ 岩室駅 2分
打越 1,100万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 90分
夏井 1,000万円 4.8万円/㎡ 岩室駅 26分
岩室温泉 300万円 0.8万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 860万円 4.3万円/㎡ 岩室駅 8分
中之口 450万円 2.5万円/㎡ 岩室駅 90分
間瀬 65万円 0.3万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 6,100万円 3.1万円/㎡ 岩室駅 18分
間瀬 250万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 120分
羽黒 170万円 0.4万円/㎡ 岩室駅 90分
石瀬 2,300万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 1,100万円 2.7万円/㎡ 岩室駅 9分
橋本 750万円 1.8万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 120万円 0.8万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 1,000万円 2.4万円/㎡ 岩室駅 12分
中之口 51万円 0.1万円/㎡ 岩室駅 90分
岩室温泉 2,000万円 5.3万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 890万円 2.9万円/㎡ 岩室駅 30分
和納 800万円 2.0万円/㎡ 岩室駅 8分
佐渡山 1,400万円 2.1万円/㎡ 岩室駅 30分
石瀬 310万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 60分
下和納 3,100万円 1.6万円/㎡ 岩室駅 24分
白鳥 2,100万円 6.4万円/㎡ 岩室駅 30分
中之口 1,400万円 1.4万円/㎡ 岩室駅 90分
岩室温泉 1,300万円 1.6万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 250万円 0.8万円/㎡ 岩室駅 60分
岩室温泉 480万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 2,100万円 11.7万円/㎡ 岩室駅 6分
間瀬 880万円 2.0万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 700万円 1.9万円/㎡ 岩室駅 7分
岩室温泉 5,900万円 3.0万円/㎡ 岩室駅 60分
和納 150万円 0.9万円/㎡ 岩室駅 10分
打越 4,000万円 2.0万円/㎡ 岩室駅 90分
金池 470万円 1.1万円/㎡ 岩室駅 60分
中之口 600万円 1.2万円/㎡ 岩室駅 90分
中之口 1,300万円 7.2万円/㎡ 岩室駅 90分
和納 1,700万円 10.0万円/㎡ 岩室駅 10分
佐渡山 470万円 0.7万円/㎡ 岩室駅 30分
橋本 600万円 1.1万円/㎡ 岩室駅 30分
三ツ門 920万円 0.6万円/㎡ 岩室駅 90分
間瀬 750万円 1.5万円/㎡ 岩室駅 120分
和納 1,300万円 6.8万円/㎡ 岩室駅 6分
和納 1,400万円 8.0万円/㎡ 岩室駅 4分

岩室駅 直近の取引データ

岩室駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西蒲区 上小吉 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:120分 築:40年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
2. 新潟県 燕市 佐渡山 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西蒲区 和納 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:13分 築:30年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西蒲区 岩室温泉 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:60分 築:25年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西蒲区 岩室温泉 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西蒲区 間瀬 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西蒲区 和納 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西蒲区 和納 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.9万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西蒲区 石瀬 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.4万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西蒲区 和納 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:14分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.0万円/㎡