粟生津駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR越後線

粟生津駅

粟生津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 粟生津駅の住宅・戸建ての価格相場は、粟生津駅の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
粟生津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

粟生津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.5万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 40.9年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 165.9坪 (548.5㎡)
  • 延床面積 75.0坪 (248.1㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで粟生津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR越後線粟生津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「粟生津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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粟生津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

粟生津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 粟生津駅の住宅・戸建ての価格相場は、粟生津駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 13.5万円/坪 前年対比 -17.8%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 -17.1%
  • 築年数 32.0年
    (前年 44.5年 前年対比 -28.1%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +122.2%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +73.1%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +117%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年粟生津駅の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価13.5万円/坪と比較して、-2.4万円17.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年4.5分から122.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)から17.8%低下しています。

粟生津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

粟生津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、粟生津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

粟生津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

粟生津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、粟生津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

粟生津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

粟生津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

粟生津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
粟生津 400万円 1.1万円/㎡ 粟生津駅 16分
下粟生津 900万円 5.6万円/㎡ 粟生津駅 4分
下粟生津 65万円 0.5万円/㎡ 粟生津駅 1分
下粟生津 1,300万円 7.6万円/㎡ 粟生津駅 8分
粟生津 1,200万円 2.6万円/㎡ 粟生津駅 6分
粟生津 530万円 1.0万円/㎡ 粟生津駅 7分
粟生津 540万円 0.9万円/㎡ 粟生津駅 6分
下粟生津 50万円 0.3万円/㎡ 粟生津駅 5分
下粟生津 1,000万円 6.3万円/㎡ 粟生津駅 10分
横田 300万円 1.6万円/㎡ 粟生津駅 24分
小池 280万円 2.3万円/㎡ 粟生津駅 60分
物流センター 810万円 1.6万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 880万円 2.7万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 600万円 1.1万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 400万円 0.6万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 200万円 0.5万円/㎡ 粟生津駅 30分
横田 570万円 2.5万円/㎡ 粟生津駅 30分
物流センター 2,100万円 2.1万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 450万円 2.0万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 2,300万円 1.9万円/㎡ 粟生津駅 28分
小池新町 1,000万円 4.3万円/㎡ 粟生津駅 60分
物流センター 1,900万円 3.8万円/㎡ 粟生津駅 30分
粟生津 340万円 0.2万円/㎡ 粟生津駅 19分
200万円 0.6万円/㎡ 粟生津駅 13分
粟生津 230万円 0.8万円/㎡ 粟生津駅 11分
下粟生津 1,200万円 0.6万円/㎡ 粟生津駅 9分
柳山 1,800万円 2.1万円/㎡ 粟生津駅 29分
粟生津 1,100万円 0.7万円/㎡ 粟生津駅 5分
佐善 1,700万円 0.9万円/㎡ 粟生津駅 11分
小池新町 1,400万円 6.4万円/㎡ 粟生津駅 30分
下粟生津 1,300万円 8.1万円/㎡ 粟生津駅 4分
小池新町 750万円 3.4万円/㎡ 粟生津駅 30分
粟生津 150万円 0.9万円/㎡ 粟生津駅 18分
長辰 1,200万円 1.8万円/㎡ 粟生津駅 30分
小池 2,200万円 2.2万円/㎡ 粟生津駅 30分
横田 200万円 0.9万円/㎡ 粟生津駅 30分
高木 290万円 0.7万円/㎡ 粟生津駅 30分
杉柳 250万円 1.5万円/㎡ 粟生津駅 30分
下粟生津 880万円 5.9万円/㎡ 粟生津駅 2分
牧ケ花 900万円 0.9万円/㎡ 粟生津駅 18分
粟生津 200万円 1.6万円/㎡ 粟生津駅 10分

粟生津駅 直近の取引データ

粟生津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 燕市 粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.1万円/㎡
2. 新潟県 燕市 下粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.6万円/㎡
3. 新潟県 燕市 下粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:1分 築:55年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:65万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 燕市 下粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡
5. 新潟県 燕市 粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡
6. 新潟県 燕市 粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:7分 築:32年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:530万円 単価:1.0万円/㎡
7. 新潟県 燕市 粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:540万円 単価:0.9万円/㎡
8. 新潟県 燕市 下粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:5分 築:77年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
9. 新潟県 燕市 下粟生津 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
10. 新潟県 燕市 横田 [map]
粟生津駅 [map]
徒歩:24分 築:26年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.6万円/㎡