小島谷駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR越後線

小島谷駅

小島谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 小島谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、小島谷駅の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小島谷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小島谷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.5万円/坪
  • 平米単価 1.7万円/㎡
  • 築年数 44.2年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 107.4坪 (355.2㎡)
  • 延床面積 42.6坪 (140.7㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小島谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR越後線小島谷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小島谷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小島谷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小島谷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 小島谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、小島谷駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 0.2万円/坪 前年対比 +2450%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 0.1万円/㎡ 前年対比 +1400%
  • 築年数 24.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 13.0分 前年対比 -61.5%
  • 専有面積 332.7坪 (1,100.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +547.3%
  • 延床面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小島谷駅の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価0.2万円/坪と比較して、+4.9万円2450%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年13.0分から61.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年332.7坪 (1,100.0㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から547.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年0.0坪 (0.0㎡)から0%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年0.2万円/坪 (0.1万円/㎡)から2450%上昇しています。

小島谷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小島谷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小島谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小島谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小島谷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小島谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小島谷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小島谷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小島谷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小島谷 1,700万円 1.5万円/㎡ 小島谷駅 5分
島崎 10万円 0.1万円/㎡ 小島谷駅 13分
寺泊郷本 200万円 1.0万円/㎡ 小島谷駅 60分
阿弥陀瀬 10万円 0.1万円/㎡ 小島谷駅 30分
寺泊田頭 200万円 0.4万円/㎡ 小島谷駅 30分
小島谷 250万円 1.2万円/㎡ 小島谷駅 2分
荒巻 100万円 0.1万円/㎡ 小島谷駅 25分
和島北野 1,400万円 4.5万円/㎡ 小島谷駅 20分
小島谷 1,000万円 2.0万円/㎡ 小島谷駅 8分
島崎 260万円 1.4万円/㎡ 小島谷駅 9分
島崎 70万円 1.0万円/㎡ 小島谷駅 15分
島崎 160万円 1.3万円/㎡ 小島谷駅 13分
島崎 410万円 0.8万円/㎡ 小島谷駅 13分
島崎 55万円 0.3万円/㎡ 小島谷駅 13分
島崎 360万円 1.3万円/㎡ 小島谷駅 14分
和島北野 1,300万円 4.2万円/㎡ 小島谷駅 20分
島崎 150万円 1.0万円/㎡ 小島谷駅 13分
島崎 250万円 0.4万円/㎡ 小島谷駅 9分
島崎 450万円 1.3万円/㎡ 小島谷駅 9分
両高 170万円 0.7万円/㎡ 小島谷駅 26分
小島谷 4,100万円 7.3万円/㎡ 小島谷駅 8分
荒巻 230万円 0.4万円/㎡ 小島谷駅 24分
荒巻 110万円 0.4万円/㎡ 小島谷駅 24分
小島谷 330万円 1.1万円/㎡ 小島谷駅 1分
小島谷 1,000万円 3.1万円/㎡ 小島谷駅 6分
小島谷 730万円 1.3万円/㎡ 小島谷駅 5分
小島谷 150万円 0.9万円/㎡ 小島谷駅 1分
島崎 1,800万円 3.5万円/㎡ 小島谷駅 11分
島崎 300万円 1.4万円/㎡ 小島谷駅 14分
両高 300万円 0.6万円/㎡ 小島谷駅 23分
東保内 1,800万円 6.0万円/㎡ 小島谷駅 14分
島崎 100万円 2.9万円/㎡ 小島谷駅 -分

小島谷駅 直近の取引データ

小島谷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 小島谷 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.5万円/㎡
2. 新潟県 長岡市 島崎 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 寺泊郷本 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 阿弥陀瀬 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:30分 築:69年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 寺泊田頭 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 小島谷 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.2万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 荒巻 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 和島北野 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:20分 築:25年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.5万円/㎡
9. 新潟県 長岡市 小島谷 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.0万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 島崎 [map]
小島谷駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:260万円 単価:1.4万円/㎡