京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価171.6万円/坪、平米単価51.9万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例14,113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 171.6万円/坪
  • 平米単価 51.9万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 43.2坪 (142.7㎡)
  • 延床面積 40.7坪 (134.6㎡)
  • 取引事例 14,113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価172.8万円/坪、平米単価52.3万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例372件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 172.8万円/坪
    (前年 199.1万円/坪 前年対比 -13.2%
  • 平米単価 52.3万円/㎡
    (前年 60.2万円/㎡ 前年対比 -13.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 12.9分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 44.6坪 (147.4㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 35.9坪 (118.7㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -15.1%
  • 取引事例 372件
    (前年 940件 前年対比 -60.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ372件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京王線の価格相場を見てみると、坪単価172.8万円/坪と前年の坪単価199.1万円/坪と比較して、-26.3万円13.2%下降しています。 取引事例は、2024年372件と前年の940件から60.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.1分と、前年12.9分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.6坪 (147.4㎡)と、前年45.6坪 (150.8㎡)から2.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.9坪 (118.7㎡)と、前年42.3坪 (139.8㎡)から15.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年172.8万円/坪 (52.3万円/㎡)と、前年199.1万円/坪 (60.2万円/㎡)から13.2%低下しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2024/11の14,113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 221,989万円 627.4万円/㎡ 124件
笹塚駅 17,552万円 98.7万円/㎡ 370件
代田橋駅 10,003万円 78.9万円/㎡ 297件
明大前駅 12,164万円 85.5万円/㎡ 167件
下高井戸駅 11,225万円 84.6万円/㎡ 239件
桜上水駅 10,966万円 72.4万円/㎡ 357件
上北沢駅 8,008万円 63.8万円/㎡ 379件
八幡山駅 7,501万円 63.0万円/㎡ 311件
芦花公園駅 7,039万円 63.8万円/㎡ 338件
千歳烏山駅 7,708万円 62.1万円/㎡ 902件
仙川駅 6,295万円 49.2万円/㎡ 951件
つつじヶ丘駅 5,525万円 45.2万円/㎡ 976件
柴崎駅 5,449万円 44.6万円/㎡ 428件
国領駅 5,973万円 47.8万円/㎡ 388件
布田駅 5,746万円 46.8万円/㎡ 430件
調布駅 6,218万円 47.1万円/㎡ 1,073件
西調布駅 5,071万円 42.0万円/㎡ 527件
飛田給駅 4,679万円 39.6万円/㎡ 259件
武蔵野台駅 5,136万円 40.7万円/㎡ 172件
多磨霊園駅 4,551万円 41.0万円/㎡ 248件
東府中駅 6,214万円 46.8万円/㎡ 405件
府中駅 9,302万円 52.7万円/㎡ 498件
分倍河原駅 5,664万円 44.4万円/㎡ 257件
中河原駅 4,486万円 36.1万円/㎡ 594件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,996万円 31.5万円/㎡ 784件
百草園駅 4,041万円 24.4万円/㎡ 330件
高幡不動駅 4,435万円 27.3万円/㎡ 478件
南平駅 3,489万円 24.1万円/㎡ 348件
平山城址公園駅 2,977万円 18.8万円/㎡ 344件
長沼駅 2,763万円 19.4万円/㎡ 242件
北野駅 4,245万円 19.6万円/㎡ 569件
京王八王子駅 6,736万円 29.6万円/㎡ 328件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:165.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:83.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:125.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:135.4万円/㎡
6. 東京都 中野区 南台 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:82.4万円/㎡
7. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:175.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 羽根木 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
10. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:80.0万円/㎡