高知市の住宅・戸建て価格相場/高知県

高知市

高知市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.7万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 高知市の住宅・戸建ての価格相場は、高知市の住宅・戸建ての取引事例5,768件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.7万円/坪
  • 平米単価 13.2万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 64.7坪 (213.8㎡)
  • 延床面積 51.2坪 (169.4㎡)
  • 取引事例 5,768件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,768件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県高知市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高知市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高知市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.8万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 高知市の住宅・戸建ての価格相場は、高知市の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.8万円/坪
    (前年 44.0万円/坪 前年対比 +13.2%
  • 平米単価 15.1万円/㎡
    (前年 13.3万円/㎡ 前年対比 +13.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 15.2分 前年対比 -2%
  • 専有面積 54.7坪 (180.9㎡)
    (前年 62.1坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 45.8坪 (151.3㎡)
    (前年 46.7坪 前年対比 -1.9%
  • 取引事例 76件
    (前年 356件 前年対比 -78.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高知市の価格相場を見てみると、坪単価49.8万円/坪と前年の坪単価44.0万円/坪と比較して、+5.8万円13.2%上昇しています。 取引事例は、2025年76件と前年の356件から78.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年15.2分から2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年49.8万円/坪 (15.1万円/㎡)と、前年44.0万円/坪 (13.3万円/㎡)から13.2%上昇しています。

高知市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高知市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,768件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高知市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高知市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高知市 住宅・戸建て価格相場の推移

高知市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はりまや町 4,555万円 26.7万円/㎡ 48件
みづき 2,788万円 14.2万円/㎡ 48件
一ツ橋町 3,358万円 17.7万円/㎡ 12件
一宮 208万円 0.5万円/㎡ 2件
一宮しなね 1,863万円 10.8万円/㎡ 25件
一宮中町 2,322万円 14.5万円/㎡ 68件
一宮南町 240万円 2.7万円/㎡ 1件
一宮徳谷 2,323万円 15.0万円/㎡ 18件
一宮東町 1,427万円 10.3万円/㎡ 86件
一宮西町 1,574万円 10.4万円/㎡ 27件
七ツ淵 480万円 2.0万円/㎡ 2件
万々 2,787万円 17.8万円/㎡ 25件
三ノ丸 2,100万円 15.0万円/㎡ 1件
三園町 1,960万円 14.2万円/㎡ 4件
三谷 500万円 0.4万円/㎡ 1件
上本宮町 1,250万円 9.2万円/㎡ 23件
上町 4,110万円 20.6万円/㎡ 70件
下島町 2,335万円 14.8万円/㎡ 8件
与力町 4,218万円 17.7万円/㎡ 9件
中の島 1,983万円 4.1万円/㎡ 3件
中万々 2,941万円 16.8万円/㎡ 45件
中久万 2,805万円 17.6万円/㎡ 35件
中宝永町 4,888万円 18.6万円/㎡ 16件
中水道 1,761万円 14.2万円/㎡ 15件
中秦泉寺 2,155万円 16.9万円/㎡ 18件
中須賀町 1,378万円 10.8万円/㎡ 12件
丸ノ内 2,700万円 12.8万円/㎡ 4件
丸池町 1,151万円 11.3万円/㎡ 11件
久礼野 1,143万円 1.5万円/㎡ 4件
九反田 27,628万円 20.5万円/㎡ 9件
二葉町 1,697万円 15.1万円/㎡ 10件
五台山 1,356万円 4.2万円/㎡ 39件
井口町 913万円 8.4万円/㎡ 6件
仁井田 2,120万円 5.3万円/㎡ 79件
介良 1,988万円 12.2万円/㎡ 174件
仲田町 4,030万円 13.4万円/㎡ 10件
伊勢崎町 2,230万円 18.4万円/㎡ 5件
佐々木町 2,244万円 14.8万円/㎡ 14件
元町 1,893万円 9.3万円/㎡ 4件
入明町 2,751万円 14.0万円/㎡ 8件
八反町 2,459万円 16.5万円/㎡ 28件
六泉寺町 2,536万円 13.4万円/㎡ 7件
円行寺 2,295万円 5.8万円/㎡ 6件
前里 2,600万円 15.7万円/㎡ 15件
加賀野井 1,682万円 10.8万円/㎡ 40件
北中山 4,000万円 4.3万円/㎡ 1件
北久保 21,425万円 14.5万円/㎡ 4件
北川添 3,909万円 15.7万円/㎡ 11件
北御座 21,300万円 25.3万円/㎡ 5件
北新田町 1,825万円 15.9万円/㎡ 4件
北本町 5,724万円 19.4万円/㎡ 43件
北秦泉寺 1,686万円 11.7万円/㎡ 21件
北端町 1,059万円 7.3万円/㎡ 11件
北竹島町 1,879万円 15.9万円/㎡ 34件
北金田 5,838万円 18.5万円/㎡ 8件
北高見町 1,923万円 14.1万円/㎡ 15件
十津 1,257万円 7.8万円/㎡ 97件
升形 9,150万円 36.8万円/㎡ 6件
南ノ丸町 5,770万円 10.1万円/㎡ 5件
南はりまや町 3,037万円 18.5万円/㎡ 25件
南万々 2,149万円 14.1万円/㎡ 45件
南久万 6,743万円 15.6万円/㎡ 20件
南久保 9,833万円 14.2万円/㎡ 9件
南元町 2,289万円 17.9万円/㎡ 9件
南宝永町 1,839万円 11.1万円/㎡ 13件
南川添 7,429万円 14.1万円/㎡ 7件
南御座 8,014万円 14.6万円/㎡ 7件
南新田町 2,333万円 6.1万円/㎡ 3件
南河ノ瀬町 1,371万円 8.9万円/㎡ 9件
南竹島町 1,682万円 11.0万円/㎡ 21件
南金田 1,888万円 19.1万円/㎡ 4件
口細山 2,878万円 16.7万円/㎡ 72件
吉田町 2,640万円 20.9万円/㎡ 5件
吸江 879万円 5.3万円/㎡ 10件
和泉町 3,260万円 14.6万円/㎡ 9件
唐人町 2,725万円 14.1万円/㎡ 4件
土佐山 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
土佐山弘瀬 350万円 0.7万円/㎡ 1件
土佐山高川 2,000万円 4.8万円/㎡ 1件
土居町 2,656万円 12.8万円/㎡ 8件
城北町 6,300万円 11.7万円/㎡ 3件
城山町 1,759万円 14.3万円/㎡ 27件
城見町 2,381万円 16.6万円/㎡ 15件
堺町 1,875万円 14.7万円/㎡ 17件
塚ノ原 1,881万円 13.7万円/㎡ 35件
塩屋崎町 2,568万円 14.2万円/㎡ 29件
塩田町 3,074万円 17.3万円/㎡ 24件
大原町 3,417万円 12.9万円/㎡ 6件
大川筋 4,219万円 20.1万円/㎡ 16件
大津 2,415万円 10.9万円/㎡ 169件
大膳町 1,718万円 20.8万円/㎡ 5件
大谷 1,360万円 10.8万円/㎡ 3件
大谷公園町 2,257万円 15.4万円/㎡ 23件
天神町 1,753万円 11.4万円/㎡ 6件
孕西町 1,555万円 12.0万円/㎡ 12件
宇津野 2,352万円 14.9万円/㎡ 22件
宗安寺 900万円 4.5万円/㎡ 2件
宝永町 2,056万円 18.7万円/㎡ 12件
宝町 1,797万円 14.3万円/㎡ 22件
宮前町 6,060万円 6.9万円/㎡ 2件
寿町 1,197万円 11.2万円/㎡ 6件
小倉町 1,046万円 12.5万円/㎡ 8件
小津町 5,504万円 16.3万円/㎡ 14件
小石木町 4,625万円 14.5万円/㎡ 4件
尾立 770万円 3.4万円/㎡ 2件
屋頭 520万円 2.4万円/㎡ 1件
山ノ端町 3,066万円 14.7万円/㎡ 8件
山手町 867万円 8.1万円/㎡ 3件
岩ヶ淵 1,800万円 11.2万円/㎡ 1件
布師田 5,550万円 8.1万円/㎡ 24件
帯屋町 3,504万円 32.4万円/㎡ 28件
平和町 1,106万円 11.9万円/㎡ 11件
幸町 1,388万円 12.6万円/㎡ 17件
廿代町 3,200万円 23.9万円/㎡ 16件
弘化台 1,960万円 5.0万円/㎡ 5件
弥生町 911万円 10.1万円/㎡ 13件
役知町 1,246万円 9.8万円/㎡ 13件
御畳瀬 3,028万円 7.4万円/㎡ 6件
愛宕山 2,219万円 15.9万円/㎡ 22件
愛宕山南町 2,412万円 10.2万円/㎡ 11件
愛宕町 1,982万円 14.0万円/㎡ 54件
新屋敷 1,504万円 13.1万円/㎡ 34件
新本町 2,952万円 13.5万円/㎡ 20件
新田町 2,808万円 10.3万円/㎡ 10件
日の出町 1,963万円 10.7万円/㎡ 10件
旭上町 2,152万円 15.6万円/㎡ 6件
旭天神町 1,721万円 12.8万円/㎡ 22件
旭町 1,223万円 12.9万円/㎡ 20件
旭駅前町 1,750万円 15.6万円/㎡ 6件
春野町仁ノ 637万円 4.7万円/㎡ 3件
春野町内ノ谷 575万円 2.2万円/㎡ 4件
春野町南ケ丘 2,840万円 12.6万円/㎡ 48件
春野町平和 1,130万円 5.9万円/㎡ 29件
春野町弘岡上 1,560万円 3.3万円/㎡ 5件
春野町弘岡下 1,114万円 2.2万円/㎡ 9件
春野町弘岡中 790万円 2.5万円/㎡ 17件
春野町東諸木 445万円 1.2万円/㎡ 8件
春野町森山 2,360万円 7.8万円/㎡ 2件
春野町甲殿 287万円 1.3万円/㎡ 3件
春野町秋山 666万円 2.3万円/㎡ 8件
春野町芳原 1,000万円 1.9万円/㎡ 2件
春野町西分 546万円 2.0万円/㎡ 5件
春野町西畑 490万円 2.3万円/㎡ 2件
春野町西諸木 15万円 0.0万円/㎡ 1件
昭和町 1,917万円 14.1万円/㎡ 9件
曙町 1,376万円 8.7万円/㎡ 38件
朝倉 2,335万円 12.3万円/㎡ 226件
朝倉南町 2,383万円 12.0万円/㎡ 6件
朝倉本町 2,759万円 18.8万円/㎡ 28件
朝倉東町 2,613万円 13.4万円/㎡ 6件
朝倉横町 2,313万円 14.9万円/㎡ 21件
朝倉西町 2,992万円 14.9万円/㎡ 27件
本宮町 4,125万円 12.8万円/㎡ 11件
本町 15,114万円 32.4万円/㎡ 51件
札場 4,500万円 19.5万円/㎡ 4件
杉井流 5,711万円 18.9万円/㎡ 9件
東久万 2,009万円 12.9万円/㎡ 14件
東城山町 1,953万円 14.9万円/㎡ 26件
東石立町 2,376万円 16.8万円/㎡ 18件
東秦泉寺 2,115万円 14.3万円/㎡ 30件
東雲町 2,460万円 13.9万円/㎡ 5件
栄田町 5,100万円 30.3万円/㎡ 2件
桜井町 1,884万円 16.2万円/㎡ 45件
桜馬場 2,348万円 17.7万円/㎡ 10件
桟橋通 3,448万円 18.4万円/㎡ 61件
梅ノ辻 1,596万円 12.9万円/㎡ 15件
槙山町 1,488万円 9.3万円/㎡ 5件
横内 3,122万円 16.8万円/㎡ 45件
横浜 1,660万円 9.3万円/㎡ 28件
横浜南町 2,350万円 14.8万円/㎡ 4件
横浜新町 2,488万円 12.5万円/㎡ 48件
横浜東町 1,310万円 9.8万円/㎡ 5件
横浜西町 1,517万円 10.1万円/㎡ 35件
比島町 2,297万円 16.4万円/㎡ 34件
水源町 2,264万円 17.3万円/㎡ 8件
永国寺町 6,214万円 22.9万円/㎡ 7件
江陽町 1,657万円 9.8万円/㎡ 6件
2,619万円 14.0万円/㎡ 34件
河ノ瀬町 2,254万円 11.7万円/㎡ 8件
洞ヶ島町 904万円 11.7万円/㎡ 7件
浦戸 1,280万円 2.6万円/㎡ 18件
海老ノ丸 11,150万円 16.7万円/㎡ 4件
深谷町 725万円 4.3万円/㎡ 2件
潮新町 1,900万円 12.3万円/㎡ 26件
潮見台 1,696万円 9.0万円/㎡ 76件
瀬戸 1,414万円 7.7万円/㎡ 23件
瀬戸南町 1,488万円 9.8万円/㎡ 71件
瀬戸東町 1,851万円 10.8万円/㎡ 69件
瀬戸西町 1,593万円 8.6万円/㎡ 38件
玉水町 593万円 4.6万円/㎡ 6件
百石町 1,822万円 15.2万円/㎡ 55件
相模町 1,423万円 13.8万円/㎡ 8件
相生町 3,600万円 18.8万円/㎡ 3件
知寄町 10,356万円 23.4万円/㎡ 23件
石立町 1,972万円 15.4万円/㎡ 29件
神田 1,692万円 11.9万円/㎡ 305件
福井扇町 2,650万円 18.3万円/㎡ 19件
福井東町 2,264万円 16.3万円/㎡ 27件
福井町 2,037万円 13.3万円/㎡ 126件
秦南町 1,726万円 14.5万円/㎡ 36件
種崎 730万円 3.2万円/㎡ 42件
稲荷町 2,223万円 15.2万円/㎡ 7件
竹島町 1,576万円 11.9万円/㎡ 37件
筆山町 2,200万円 20.0万円/㎡ 2件
縄手町 2,078万円 13.3万円/㎡ 10件
若松町 2,210万円 6.9万円/㎡ 14件
若草南町 1,991万円 13.6万円/㎡ 11件
若草町 2,132万円 11.6万円/㎡ 27件
菜園場町 5,236万円 17.6万円/㎡ 8件
萩町 5,875万円 6.9万円/㎡ 4件
葛島 3,951万円 14.3万円/㎡ 35件
薊野 1,195万円 8.6万円/㎡ 2件
薊野中町 2,595万円 12.8万円/㎡ 25件
薊野北町 1,352万円 13.1万円/㎡ 45件
薊野南町 1,694万円 12.5万円/㎡ 24件
薊野東町 3,195万円 21.0万円/㎡ 20件
薊野西町 1,919万円 15.1万円/㎡ 76件
行川 1,090万円 3.8万円/㎡ 3件
西久万 1,989万円 13.8万円/㎡ 37件
西塚ノ原 1,858万円 15.0万円/㎡ 23件
西町 2,113万円 8.7万円/㎡ 8件
西秦泉寺 2,339万円 16.2万円/㎡ 40件
赤石町 1,883万円 6.8万円/㎡ 6件
越前町 1,845万円 15.8万円/㎡ 18件
農人町 2,550万円 19.2万円/㎡ 4件
追手筋 5,100万円 32.2万円/㎡ 15件
重倉 854万円 3.4万円/㎡ 22件
針木北 1,677万円 16.3万円/㎡ 9件
針木南 1,225万円 8.9万円/㎡ 4件
針木本町 1,596万円 11.2万円/㎡ 36件
針木東町 2,643万円 12.1万円/㎡ 24件
鏡今井 593万円 2.3万円/㎡ 4件
鏡小浜 1,610万円 4.2万円/㎡ 5件
鏡川町 2,244万円 19.8万円/㎡ 9件
鏡的渕 500万円 1.1万円/㎡ 1件
鏡草峰 150万円 2.0万円/㎡ 1件
長尾山町 1,063万円 9.3万円/㎡ 22件
長浜 1,373万円 8.1万円/㎡ 165件
長浜蒔絵台 3,306万円 17.6万円/㎡ 72件
青柳町 6,844万円 13.8万円/㎡ 9件
駅前町 15,000万円 25.6万円/㎡ 2件
高埆 10,360万円 16.5万円/㎡ 5件
高見町 2,186万円 10.0万円/㎡ 14件
高須 2,898万円 13.6万円/㎡ 76件
高須大島 3万円 0.0万円/㎡ 1件
高須大谷 1,800万円 10.0万円/㎡ 1件
高須新木 2,233万円 13.6万円/㎡ 6件
高須新町 2,785万円 14.8万円/㎡ 14件
高須本町 2,001万円 14.4万円/㎡ 7件
高須東町 2,199万円 12.1万円/㎡ 26件
高須西町 1,396万円 11.0万円/㎡ 9件
鳥越 1,915万円 12.4万円/㎡ 10件
鴨部 2,303万円 14.9万円/㎡ 105件
鴨部上町 2,106万円 11.3万円/㎡ 8件
鴨部高町 2,430万円 4.6万円/㎡ 6件
鵜来巣 1,378万円 8.7万円/㎡ 9件
鷹匠町 8,848万円 13.4万円/㎡ 9件

高知市 直近の取引データ

高知市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 朝倉本町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
2. 高知県 高知市 朝倉本町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
3. 高知県 高知市 介良 [map]
鹿児駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡
4. 高知県 高知市 介良 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
5. 高知県 高知市 瀬戸東町 [map]
桟橋通五丁目駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
6. 高知県 高知市 瀬戸東町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
7. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
8. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
10. 高知県 高知市 長浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.1万円/㎡