西久万の住宅・戸建て価格相場/高知県 高知市

西久万

西久万の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.0万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 西久万の住宅・戸建ての価格相場は、西久万の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西久万中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西久万の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.0万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 延床面積 27.6坪 (91.3㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西久万の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県 高知市西久万」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西久万」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西久万 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西久万の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.4万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 西久万の住宅・戸建ての価格相場は、西久万の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.4万円/坪
    (前年 47.0万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 14.2万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 26.3年
    (前年 14.0年 前年対比 +87.9%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 18.0分 前年対比 +18.3%
  • 専有面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -47.5%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -42.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西久万の価格相場を見てみると、坪単価45.4万円/坪と前年の坪単価47.0万円/坪と比較して、-1.6万円3.4%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.3年と、前年14.0年から87.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年21.3分と、前年18.0分から18.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年41.3坪 (136.7㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から47.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年29.7坪 (98.3㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から42.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年45.4万円/坪 (13.7万円/㎡)と、前年47.0万円/坪 (14.2万円/㎡)から3.4%低下しています。

西久万 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西久万の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西久万の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西久万 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西久万の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西久万の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西久万 住宅・戸建て価格相場の推移

西久万の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西久万 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西久万 250万円 2.8万円/㎡ 円行寺口駅 28分
西久万 3,000万円 22.2万円/㎡ 円行寺口駅 16分
西久万 3,000万円 16.2万円/㎡ 入明駅 20分
西久万 3,700万円 14.2万円/㎡ 円行寺口駅 18分
西久万 1,100万円 6.3万円/㎡ 円行寺口駅 26分
西久万 4,400万円 28.4万円/㎡ 円行寺口駅 20分
西久万 470万円 7.2万円/㎡ 入明駅 19分
西久万 1,900万円 18.1万円/㎡ 円行寺口駅 21分
西久万 4,200万円 28.0万円/㎡ 円行寺口駅 19分
西久万 400万円 4.7万円/㎡ 円行寺口駅 26分
西久万 300万円 3.0万円/㎡ 円行寺口駅 18分
西久万 2,300万円 6.4万円/㎡ 円行寺口駅 28分
西久万 310万円 2.4万円/㎡ 円行寺口駅 27分
西久万 3,400万円 24.3万円/㎡ 入明駅 16分
西久万 2,100万円 21.0万円/㎡ 円行寺口駅 21分
西久万 6,000万円 5.5万円/㎡ 入明駅 16分
西久万 440万円 4.4万円/㎡ 入明駅 19分
西久万 260万円 3.3万円/㎡ 円行寺口駅 27分
西久万 1,600万円 10.0万円/㎡ 円行寺口駅 20分
西久万 1,300万円 13.0万円/㎡ 円行寺口駅 18分
西久万 550万円 6.1万円/㎡ 円行寺口駅 23分
西久万 480万円 8.7万円/㎡ 円行寺口駅 23分
西久万 140万円 1.6万円/㎡ 入明駅 19分
西久万 2,700万円 18.0万円/㎡ 円行寺口駅 24分
西久万 1,800万円 18.0万円/㎡ 入明駅 20分
西久万 3,000万円 12.5万円/㎡ 入明駅 16分
西久万 900万円 8.6万円/㎡ 円行寺口駅 28分
西久万 1,400万円 14.0万円/㎡ 円行寺口駅 29分
西久万 780万円 6.5万円/㎡ 円行寺口駅 21分
西久万 2,700万円 20.0万円/㎡ 円行寺口駅 19分
西久万 2,900万円 29.0万円/㎡ 円行寺口駅 21分

西久万 直近の取引データ

西久万の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:28分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.8万円/㎡
2. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 高知県 高知市 西久万 [map]
入明駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
4. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.2万円/㎡
5. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
6. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:20分 築:6年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:28.4万円/㎡
7. 高知県 高知市 西久万 [map]
入明駅 [map]
徒歩:19分 築:53年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:470万円 単価:7.2万円/㎡
8. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:21分 築:28年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:18.1万円/㎡
9. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:19分 築:6年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:28.0万円/㎡
10. 高知県 高知市 西久万 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:26分 築:45年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:400万円 単価:4.7万円/㎡