高知市の住宅・戸建て価格相場/高知県

高知市

高知市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.8万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 高知市の住宅・戸建ての価格相場は、高知市の住宅・戸建ての取引事例4,825件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.8万円/坪
  • 平米単価 12.9万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 66.7坪 (220.7㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.7㎡)
  • 取引事例 4,825件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,825件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県高知市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高知市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高知市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.2万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 高知市の住宅・戸建ての価格相場は、高知市の住宅・戸建ての取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.2万円/坪
    (前年 44.4万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 14.6万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 32.4年
    (前年 31.2年 前年対比 +3.8%
  • 駅距離 29.1分
    (前年 31.8分 前年対比 -8.5%
  • 専有面積 65.6坪 (216.7㎡)
    (前年 63.9坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 62.9坪 (207.9㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 +18.9%
  • 取引事例 146件
    (前年 273件 前年対比 -46.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高知市の価格相場を見てみると、坪単価48.2万円/坪と前年の坪単価44.4万円/坪と比較して、+3.8万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2023年146件と前年の273件から46.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.1分と、前年31.8分から8.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.6坪 (216.7㎡)と、前年63.9坪 (211.3㎡)から2.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年62.9坪 (207.9㎡)と、前年52.9坪 (175.0㎡)から18.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.2万円/坪 (14.6万円/㎡)と、前年44.4万円/坪 (13.4万円/㎡)から8.6%上昇しています。

高知市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高知市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,825件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高知市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高知市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高知市 住宅・戸建て価格相場の推移

高知市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はりまや町 4,426万円 25.8万円/㎡ 45件
みづき 2,785万円 14.3万円/㎡ 40件
一ツ橋町 3,811万円 19.0万円/㎡ 9件
一宮 208万円 0.5万円/㎡ 2件
一宮しなね 1,961万円 10.7万円/㎡ 21件
一宮中町 2,301万円 13.9万円/㎡ 58件
一宮南町 240万円 2.7万円/㎡ 1件
一宮徳谷 2,078万円 12.9万円/㎡ 13件
一宮東町 1,328万円 9.7万円/㎡ 75件
一宮西町 1,493万円 10.4万円/㎡ 21件
七ツ淵 480万円 2.0万円/㎡ 2件
万々 2,827万円 18.0万円/㎡ 21件
三ノ丸 2,100万円 15.0万円/㎡ 1件
三園町 1,960万円 14.2万円/㎡ 4件
三谷 500万円 0.4万円/㎡ 1件
上本宮町 1,237万円 8.7万円/㎡ 17件
上町 4,152万円 21.1万円/㎡ 66件
下島町 2,640万円 16.3万円/㎡ 7件
与力町 4,218万円 17.7万円/㎡ 9件
中の島 2,700万円 3.1万円/㎡ 2件
中万々 2,938万円 16.6万円/㎡ 40件
中久万 2,799万円 17.1万円/㎡ 28件
中宝永町 4,888万円 18.6万円/㎡ 16件
中水道 1,493万円 13.6万円/㎡ 12件
中秦泉寺 1,932万円 14.8万円/㎡ 15件
中須賀町 1,048万円 8.4万円/㎡ 11件
丸ノ内 2,100万円 16.0万円/㎡ 2件
丸池町 1,020万円 12.6万円/㎡ 9件
久礼野 557万円 1.5万円/㎡ 3件
九反田 31,044万円 22.8万円/㎡ 8件
二葉町 1,753万円 13.5万円/㎡ 7件
五台山 1,500万円 4.3万円/㎡ 32件
井口町 913万円 8.4万円/㎡ 6件
仁井田 2,187万円 5.1万円/㎡ 62件
介良 1,947万円 11.5万円/㎡ 139件
仲田町 4,683万円 9.9万円/㎡ 6件
伊勢崎町 2,350万円 20.8万円/㎡ 3件
佐々木町 2,305万円 15.1万円/㎡ 11件
元町 1,893万円 9.3万円/㎡ 4件
入明町 3,019万円 14.6万円/㎡ 7件
八反町 2,464万円 16.4万円/㎡ 26件
六泉寺町 2,536万円 13.4万円/㎡ 7件
円行寺 2,295万円 5.8万円/㎡ 6件
前里 2,500万円 15.8万円/㎡ 13件
加賀野井 1,594万円 10.1万円/㎡ 37件
北中山 4,000万円 4.3万円/㎡ 1件
北久保 21,425万円 14.5万円/㎡ 4件
北川添 4,000万円 14.7万円/㎡ 10件
北御座 21,300万円 25.3万円/㎡ 5件
北新田町 1,667万円 12.7万円/㎡ 3件
北本町 6,253万円 20.3万円/㎡ 39件
北秦泉寺 1,685万円 11.7万円/㎡ 20件
北端町 1,308万円 9.9万円/㎡ 6件
北竹島町 1,743万円 13.0万円/㎡ 21件
北金田 6,020万円 20.2万円/㎡ 5件
北高見町 1,835万円 13.6万円/㎡ 13件
十津 1,222万円 7.3万円/㎡ 82件
升形 9,150万円 36.8万円/㎡ 6件
南ノ丸町 5,770万円 10.1万円/㎡ 5件
南はりまや町 3,105万円 18.8万円/㎡ 24件
南万々 2,250万円 14.6万円/㎡ 40件
南久万 6,743万円 15.6万円/㎡ 20件
南久保 11,771万円 11.0万円/㎡ 7件
南元町 2,289万円 17.9万円/㎡ 9件
南宝永町 2,057万円 12.3万円/㎡ 11件
南川添 9,380万円 14.8万円/㎡ 5件
南御座 8,950万円 14.6万円/㎡ 6件
南新田町 2,333万円 6.1万円/㎡ 3件
南河ノ瀬町 1,005万円 8.6万円/㎡ 8件
南竹島町 1,691万円 10.2万円/㎡ 18件
南金田 2,250万円 19.6万円/㎡ 2件
口細山 2,933万円 17.0万円/㎡ 67件
吉田町 1,800万円 15.2万円/㎡ 3件
吸江 1,019万円 6.1万円/㎡ 8件
和泉町 3,260万円 14.6万円/㎡ 9件
唐人町 2,725万円 14.1万円/㎡ 4件
土佐山弘瀬 350万円 0.7万円/㎡ 1件
土佐山高川 2,000万円 4.8万円/㎡ 1件
土居町 2,656万円 12.8万円/㎡ 8件
城北町 6,300万円 11.7万円/㎡ 3件
城山町 1,667万円 12.9万円/㎡ 18件
城見町 1,694万円 15.2万円/㎡ 14件
堺町 1,843万円 14.3万円/㎡ 16件
塚ノ原 1,768万円 12.7万円/㎡ 30件
塩屋崎町 2,577万円 13.1万円/㎡ 19件
塩田町 3,256万円 16.7万円/㎡ 21件
大原町 3,800万円 12.0万円/㎡ 5件
大川筋 4,367万円 18.8万円/㎡ 15件
大津 2,489万円 10.4万円/㎡ 150件
大膳町 1,718万円 20.8万円/㎡ 5件
大谷 1,360万円 10.8万円/㎡ 3件
大谷公園町 1,950万円 12.7万円/㎡ 16件
天神町 1,753万円 11.4万円/㎡ 6件
孕西町 1,542万円 11.5万円/㎡ 11件
宇津野 2,271万円 14.3万円/㎡ 19件
宗安寺 900万円 4.5万円/㎡ 2件
宝永町 1,740万円 18.2万円/㎡ 8件
宝町 1,798万円 14.1万円/㎡ 15件
宮前町 12,000万円 12.0万円/㎡ 1件
寿町 1,216万円 11.3万円/㎡ 5件
小倉町 992万円 10.3万円/㎡ 6件
小津町 5,504万円 16.3万円/㎡ 14件
小石木町 4,625万円 14.5万円/㎡ 4件
尾立 770万円 3.4万円/㎡ 2件
屋頭 520万円 2.4万円/㎡ 1件
山ノ端町 3,133万円 14.7万円/㎡ 7件
山手町 867万円 8.1万円/㎡ 3件
岩ヶ淵 1,800万円 11.2万円/㎡ 1件
布師田 6,510万円 7.9万円/㎡ 19件
帯屋町 3,504万円 32.4万円/㎡ 28件
平和町 381万円 4.8万円/㎡ 7件
幸町 1,462万円 12.6万円/㎡ 14件
廿代町 3,200万円 23.9万円/㎡ 16件
弘化台 1,967万円 5.3万円/㎡ 3件
弥生町 911万円 10.1万円/㎡ 13件
役知町 1,228万円 9.2万円/㎡ 10件
御畳瀬 4,393万円 9.6万円/㎡ 4件
愛宕山 2,101万円 15.2万円/㎡ 18件
愛宕山南町 2,578万円 10.6万円/㎡ 10件
愛宕町 2,058万円 14.4万円/㎡ 49件
新屋敷 1,608万円 13.8万円/㎡ 31件
新本町 2,581万円 13.5万円/㎡ 19件
新田町 2,973万円 10.0万円/㎡ 8件
日の出町 1,047万円 9.1万円/㎡ 7件
旭上町 2,152万円 15.6万円/㎡ 6件
旭天神町 1,903万円 12.8万円/㎡ 17件
旭町 1,239万円 13.5万円/㎡ 18件
旭駅前町 1,750万円 15.6万円/㎡ 6件
春野町仁ノ 637万円 4.7万円/㎡ 3件
春野町内ノ谷 575万円 2.2万円/㎡ 4件
春野町南ケ丘 2,964万円 13.0万円/㎡ 39件
春野町平和 1,088万円 5.6万円/㎡ 26件
春野町弘岡上 1,560万円 3.3万円/㎡ 5件
春野町弘岡下 1,114万円 2.2万円/㎡ 9件
春野町弘岡中 826万円 2.7万円/㎡ 16件
春野町東諸木 484万円 1.3万円/㎡ 7件
春野町森山 2,360万円 7.8万円/㎡ 2件
春野町甲殿 287万円 1.3万円/㎡ 3件
春野町秋山 733万円 2.5万円/㎡ 7件
春野町芳原 1,300万円 2.3万円/㎡ 1件
春野町西分 383万円 1.1万円/㎡ 4件
春野町西畑 490万円 2.3万円/㎡ 2件
春野町西諸木 15万円 0.0万円/㎡ 1件
昭和町 1,879万円 13.9万円/㎡ 7件
曙町 1,094万円 7.5万円/㎡ 31件
朝倉 2,409万円 12.3万円/㎡ 181件
朝倉南町 2,620万円 13.2万円/㎡ 5件
朝倉本町 2,689万円 18.3万円/㎡ 22件
朝倉東町 2,613万円 13.4万円/㎡ 6件
朝倉横町 2,107万円 13.1万円/㎡ 17件
朝倉西町 2,942万円 12.7万円/㎡ 21件
本宮町 4,177万円 12.8万円/㎡ 10件
本町 15,063万円 29.8万円/㎡ 48件
札場 4,500万円 19.5万円/㎡ 4件
杉井流 6,188万円 18.3万円/㎡ 8件
東久万 2,053万円 12.2万円/㎡ 12件
東城山町 1,756万円 13.8万円/㎡ 23件
東石立町 2,134万円 15.3万円/㎡ 14件
東秦泉寺 2,119万円 14.6万円/㎡ 29件
東雲町 3,133万円 13.3万円/㎡ 3件
栄田町 2,900万円 23.2万円/㎡ 1件
桜井町 1,899万円 16.6万円/㎡ 38件
桜馬場 1,976万円 17.2万円/㎡ 9件
桟橋通 3,439万円 18.9万円/㎡ 43件
梅ノ辻 1,567万円 12.3万円/㎡ 14件
槙山町 1,347万円 6.0万円/㎡ 3件
横内 3,197万円 17.0万円/㎡ 41件
横浜 1,679万円 8.9万円/㎡ 20件
横浜南町 2,700万円 16.5万円/㎡ 3件
横浜新町 2,405万円 12.2万円/㎡ 44件
横浜東町 1,310万円 9.8万円/㎡ 5件
横浜西町 1,407万円 8.5万円/㎡ 23件
比島町 2,325万円 17.3万円/㎡ 31件
水源町 1,502万円 10.8万円/㎡ 5件
永国寺町 6,214万円 22.9万円/㎡ 7件
江陽町 1,763万円 11.4万円/㎡ 4件
2,704万円 14.5万円/㎡ 32件
河ノ瀬町 2,005万円 8.2万円/㎡ 6件
洞ヶ島町 904万円 11.7万円/㎡ 7件
浦戸 1,504万円 2.7万円/㎡ 14件
海老ノ丸 13,600万円 12.5万円/㎡ 3件
深谷町 725万円 4.3万円/㎡ 2件
潮新町 1,875万円 11.1万円/㎡ 21件
潮見台 1,683万円 8.8万円/㎡ 62件
瀬戸 1,478万円 7.2万円/㎡ 17件
瀬戸南町 1,389万円 9.0万円/㎡ 51件
瀬戸東町 1,783万円 9.7万円/㎡ 55件
瀬戸西町 1,527万円 7.6万円/㎡ 31件
玉水町 593万円 4.6万円/㎡ 6件
百石町 1,706万円 13.8万円/㎡ 42件
相模町 1,347万円 13.4万円/㎡ 6件
相生町 3,600万円 18.8万円/㎡ 3件
知寄町 10,763万円 23.9万円/㎡ 22件
石立町 1,918万円 14.7万円/㎡ 22件
神田 1,627万円 11.0万円/㎡ 251件
福井扇町 2,653万円 18.0万円/㎡ 18件
福井東町 2,174万円 14.9万円/㎡ 22件
福井町 2,052万円 13.1万円/㎡ 105件
秦南町 1,685万円 14.8万円/㎡ 32件
種崎 783万円 3.4万円/㎡ 37件
稲荷町 1,972万円 12.8万円/㎡ 5件
竹島町 1,263万円 8.5万円/㎡ 19件
筆山町 2,000万円 19.0万円/㎡ 1件
縄手町 1,835万円 11.9万円/㎡ 8件
若松町 2,142万円 5.5万円/㎡ 11件
若草南町 1,956万円 11.6万円/㎡ 9件
若草町 2,085万円 10.2万円/㎡ 22件
菜園場町 5,970万円 19.7万円/㎡ 7件
萩町 5,875万円 6.9万円/㎡ 4件
葛島 4,492万円 13.9万円/㎡ 27件
薊野 790万円 5.9万円/㎡ 1件
薊野中町 1,699万円 11.8万円/㎡ 19件
薊野北町 1,366万円 13.1万円/㎡ 43件
薊野南町 1,521万円 10.4万円/㎡ 17件
薊野東町 3,142万円 20.5万円/㎡ 19件
薊野西町 1,906万円 15.2万円/㎡ 65件
行川 1,090万円 3.8万円/㎡ 3件
西久万 1,864万円 12.4万円/㎡ 31件
西塚ノ原 1,916万円 15.3万円/㎡ 22件
西町 1,583万円 8.1万円/㎡ 6件
西秦泉寺 2,360万円 16.3万円/㎡ 34件
赤石町 2,020万円 6.8万円/㎡ 5件
越前町 1,751万円 15.0万円/㎡ 16件
農人町 2,550万円 19.2万円/㎡ 4件
追手筋 5,100万円 32.2万円/㎡ 15件
重倉 875万円 3.6万円/㎡ 20件
針木北 1,677万円 16.3万円/㎡ 9件
針木南 1,225万円 8.9万円/㎡ 4件
針木本町 1,565万円 10.2万円/㎡ 29件
針木東町 2,899万円 9.1万円/㎡ 16件
鏡今井 675万円 2.2万円/㎡ 2件
鏡小浜 1,610万円 4.2万円/㎡ 5件
鏡川町 2,150万円 19.9万円/㎡ 6件
鏡的渕 500万円 1.1万円/㎡ 1件
鏡草峰 150万円 2.0万円/㎡ 1件
長尾山町 1,045万円 9.2万円/㎡ 20件
長浜 1,198万円 7.1万円/㎡ 115件
長浜蒔絵台 3,327万円 17.7万円/㎡ 71件
青柳町 7,350万円 14.1万円/㎡ 8件
駅前町 15,000万円 25.6万円/㎡ 2件
高埆 1,700万円 15.7万円/㎡ 3件
高見町 1,838万円 11.0万円/㎡ 11件
高須 3,117万円 12.9万円/㎡ 60件
高須大島 3万円 0.0万円/㎡ 1件
高須大谷 1,800万円 10.0万円/㎡ 1件
高須新木 2,100万円 10.8万円/㎡ 5件
高須新町 2,950万円 14.7万円/㎡ 12件
高須本町 2,001万円 14.4万円/㎡ 7件
高須東町 2,581万円 11.8万円/㎡ 19件
高須西町 1,308万円 10.5万円/㎡ 8件
鳥越 1,581万円 9.2万円/㎡ 8件
鴨部 2,227万円 13.9万円/㎡ 92件
鴨部上町 2,475万円 11.8万円/㎡ 6件
鴨部高町 1,516万円 4.3万円/㎡ 5件
鵜来巣 1,475万円 6.9万円/㎡ 6件
鷹匠町 8,848万円 13.4万円/㎡ 9件

高知市 直近の取引データ

高知市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 旭駅前町 [map]
旭駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
2. 高知県 高知市 薊野北町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
3. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
4. 高知県 高知市 愛宕町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:9分 築:67年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 高知県 高知市 井口町 [map]
旭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 高知県 高知市 永国寺町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:27.0万円/㎡
7. 高知県 高知市 大川筋 [map]
高知駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:14.0万円/㎡
8. 高知県 高知市 加賀野井 [map]
入明駅 [map]
徒歩:28分 築:51年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:31.8万円/㎡
9. 高知県 高知市 上町 [map]
入明駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:42.9万円/㎡
10. 高知県 高知市 口細山 [map]
高知商業前駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡