四万十市の住宅・戸建て価格相場/高知県

四万十市

四万十市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 四万十市の住宅・戸建ての価格相場は、四万十市の住宅・戸建ての取引事例364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
四万十市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

四万十市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.6万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 37.1年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 105.8坪 (349.7㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.9㎡)
  • 取引事例 364件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ364件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで四万十市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県四万十市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「四万十市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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四万十市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

四万十市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 四万十市の住宅・戸建ての価格相場は、四万十市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.5万円/坪
    (前年 14.9万円/坪 前年対比 -29.5%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 -28.9%
  • 築年数 33.2年
    (前年 38.6年 前年対比 -14%
  • 駅距離 21.1分
    (前年 24.5分 前年対比 -13.9%
  • 専有面積 144.6坪 (478.1㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +91.3%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 +6.3%
  • 取引事例 13件
    (前年 23件 前年対比 -43.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年四万十市の価格相場を見てみると、坪単価10.5万円/坪と前年の坪単価14.9万円/坪と比較して、-4.4万円29.5%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の23件から43.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.2年と、前年38.6年から14%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.1分と、前年24.5分から13.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年144.6坪 (478.1㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から91.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年39.8坪 (131.4㎡)から6.3%上昇しています。

四万十市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

四万十市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、四万十市の過去の取引データ2005/10から2024/02の364件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

四万十市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

四万十市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、四万十市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

四万十市 住宅・戸建て価格相場の推移

四万十市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

四万十市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下田 379万円 1.7万円/㎡ 10件
不破 1,541万円 5.0万円/㎡ 8件
不破上町 590万円 2.7万円/㎡ 1件
中村 120万円 0.8万円/㎡ 1件
中村一条通 1,511万円 5.6万円/㎡ 16件
中村上小姓町 710万円 1.2万円/㎡ 1件
中村丸の内 1,407万円 6.3万円/㎡ 10件
中村京町 1,958万円 5.8万円/㎡ 4件
中村大橋通 1,682万円 9.1万円/㎡ 16件
中村天神橋 570万円 3.4万円/㎡ 3件
中村小姓町 750万円 5.1万円/㎡ 3件
中村山手通 1,300万円 6.2万円/㎡ 1件
中村弥生町 933万円 5.4万円/㎡ 3件
中村愛宕町 650万円 4.8万円/㎡ 3件
中村新町 1,085万円 2.8万円/㎡ 2件
中村於東町 160万円 1.3万円/㎡ 2件
中村本町 478万円 3.3万円/㎡ 4件
中村東下町 1,700万円 13.8万円/㎡ 2件
中村東町 1,025万円 4.5万円/㎡ 12件
中村栄町 1,333万円 4.9万円/㎡ 3件
中村桜町 490万円 3.3万円/㎡ 6件
中村百笑町 1,200万円 7.7万円/㎡ 1件
中村羽生小路 93万円 0.6万円/㎡ 2件
九樹 350万円 1.1万円/㎡ 1件
井沢 248万円 1.0万円/㎡ 5件
佐岡 1,181万円 5.3万円/㎡ 7件
入田 1,330万円 6.1万円/㎡ 6件
具同 2,320万円 7.3万円/㎡ 42件
具同田黒 4,536万円 5.4万円/㎡ 16件
利岡 680万円 2.6万円/㎡ 1件
双海 200万円 0.8万円/㎡ 1件
古津賀 1,263万円 5.5万円/㎡ 38件
右山 2,548万円 8.1万円/㎡ 6件
右山五月町 1,690万円 10.4万円/㎡ 5件
右山元町 1,478万円 7.6万円/㎡ 9件
右山天神町 1,802万円 4.3万円/㎡ 6件
名鹿 500万円 0.2万円/㎡ 1件
国見 1,600万円 5.2万円/㎡ 1件
大屋敷 130万円 0.3万円/㎡ 1件
大用 72万円 0.3万円/㎡ 3件
安並 1,712万円 5.9万円/㎡ 24件
山路 1,300万円 10.2万円/㎡ 2件
岩田 1,358万円 2.4万円/㎡ 8件
川登 1,100万円 3.7万円/㎡ 1件
平野 1,600万円 4.7万円/㎡ 1件
敷地 50万円 0.1万円/㎡ 1件
有岡 638万円 1.7万円/㎡ 8件
森沢 450万円 0.6万円/㎡ 1件
楠島 983万円 0.8万円/㎡ 3件
津蔵渕 260万円 0.3万円/㎡ 1件
渡川 954万円 4.9万円/㎡ 13件
田野川 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
磯ノ川 2,967万円 1.5万円/㎡ 3件
竹屋敷 14万円 0.1万円/㎡ 2件
若藤 170万円 1.3万円/㎡ 1件
荒川 1,300万円 0.8万円/㎡ 1件
蕨岡 432万円 1.0万円/㎡ 6件
西土佐大宮 290万円 0.4万円/㎡ 2件
西土佐岩間 160万円 0.4万円/㎡ 1件
西土佐江川崎 298万円 1.5万円/㎡ 6件
赤松町 1,300万円 5.6万円/㎡ 4件
鍋島 1,500万円 0.8万円/㎡ 1件
駅前町 3,410万円 13.6万円/㎡ 10件

四万十市 直近の取引データ

四万十市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 四万十市 古津賀 [map]
古津賀駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.6万円/㎡
2. 高知県 四万十市 佐岡 [map]
中村駅 [map]
徒歩:11分 築:43年 専有面積:800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.6万円/㎡
3. 高知県 四万十市 右山元町 [map]
中村駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:2.8万円/㎡
4. 高知県 四万十市 右山元町 [map]
中村駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡
5. 高知県 四万十市 具同 [map]
具同駅 [map]
徒歩:21分 築:33年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.2万円/㎡
6. 高知県 四万十市 具同田黒 [map]
具同駅 [map]
徒歩:21分 築:32年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:460万円 単価:0.9万円/㎡
7. 高知県 四万十市 佐岡 [map]
中村駅 [map]
徒歩:12分 築:30年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:4.1万円/㎡
8. 高知県 四万十市 中村桜町 [map]
中村駅 [map]
徒歩:26分 築:56年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:3.6万円/㎡
9. 高知県 四万十市 安並 [map]
中村駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
10. 高知県 四万十市 具同 [map]
具同駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.3万円/㎡