高知県の住宅・戸建て価格相場

高知県

高知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.9万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例8,530件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.9万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 35.7分
  • 専有面積 82.4坪 (272.5㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.4㎡)
  • 取引事例 8,530件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「高知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例273件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.2万円/坪
    (前年 31.4万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 32.7年
    (前年 32.9年 前年対比 -0.6%
  • 駅距離 32.8分
    (前年 36.8分 前年対比 -10.9%
  • 専有面積 78.2坪 (258.6㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 53.7坪 (177.4㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +4.5%
  • 取引事例 273件
    (前年 491件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ273件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高知県の価格相場を見てみると、坪単価35.2万円/坪と前年の坪単価31.4万円/坪と比較して、+3.8万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2023年273件と前年の491件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.7年と、前年32.9年から0.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.8分と、前年36.8分から10.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.7坪 (177.4㎡)と、前年51.4坪 (170.1㎡)から4.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年35.2万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年31.4万円/坪 (9.5万円/㎡)から12.1%上昇しています。

高知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知県の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知県 住宅・戸建て価格相場の推移

高知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高知市 2,570万円 12.9万円/㎡ 4,825件
室戸市 494万円 1.8万円/㎡ 114件
安芸市 1,472万円 6.2万円/㎡ 149件
南国市 2,299万円 8.5万円/㎡ 447件
土佐市 1,399万円 6.3万円/㎡ 262件
須崎市 1,300万円 4.6万円/㎡ 195件
宿毛市 1,036万円 3.2万円/㎡ 205件
土佐清水市 727万円 2.8万円/㎡ 132件
四万十市 1,517万円 5.3万円/㎡ 364件
香南市 1,813万円 7.2万円/㎡ 433件
香美市 1,481万円 6.7万円/㎡ 252件
安芸郡東洋町 230万円 1.0万円/㎡ 23件
安芸郡奈半利町 547万円 1.9万円/㎡ 26件
安芸郡田野町 1,826万円 2.5万円/㎡ 24件
安芸郡安田町 2,849万円 10.5万円/㎡ 12件
安芸郡北川村 389万円 1.6万円/㎡ 22件
安芸郡馬路村 196万円 0.5万円/㎡ 6件
安芸郡芸西村 2,968万円 8.2万円/㎡ 39件
長岡郡本山町 645万円 1.6万円/㎡ 39件
長岡郡大豊町 1,050万円 1.6万円/㎡ 31件
土佐郡土佐町 429万円 1.7万円/㎡ 27件
土佐郡大川村 350万円 1.5万円/㎡ 2件
吾川郡いの町 1,730万円 8.4万円/㎡ 218件
吾川郡仁淀川町 298万円 1.0万円/㎡ 50件
高岡郡中土佐町 609万円 3.7万円/㎡ 50件
高岡郡佐川町 1,031万円 3.5万円/㎡ 138件
高岡郡越知町 715万円 3.2万円/㎡ 47件
高岡郡檮原町 584万円 2.8万円/㎡ 21件
高岡郡日高村 623万円 2.2万円/㎡ 42件
高岡郡津野町 1,122万円 3.6万円/㎡ 42件
高岡郡四万十町 1,095万円 2.6万円/㎡ 148件
幡多郡大月町 804万円 5.5万円/㎡ 48件
幡多郡三原村 485万円 2.3万円/㎡ 10件
幡多郡黒潮町 770万円 2.6万円/㎡ 87件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 2,273万円 11.0万円/㎡ 6,578件
しまんとグリーンライン 1,146万円 2.8万円/㎡ 121件
阿波室戸シーサイドライン 350万円 1.1万円/㎡ 27件
中村線 1,140万円 4.1万円/㎡ 531件
宿毛線 1,234万円 4.4万円/㎡ 685件
ごめん・なはり線 1,780万円 6.9万円/㎡ 1,127件
ごめん線 2,359万円 10.2万円/㎡ 104件
伊野線 1,894万円 9.6万円/㎡ 850件
桟橋線 1,886万円 11.5万円/㎡ 7件

高知県 直近の取引データ

高知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 旭駅前町 [map]
旭駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
2. 高知県 高知市 薊野北町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
3. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
4. 高知県 高知市 愛宕町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:9分 築:67年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 高知県 高知市 井口町 [map]
旭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 高知県 高知市 永国寺町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:27.0万円/㎡
7. 高知県 高知市 大川筋 [map]
高知駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:14.0万円/㎡
8. 高知県 高知市 加賀野井 [map]
入明駅 [map]
徒歩:28分 築:51年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:31.8万円/㎡
9. 高知県 高知市 上町 [map]
入明駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:42.9万円/㎡
10. 高知県 高知市 口細山 [map]
高知商業前駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡