香美市の住宅・戸建て価格相場/高知県

香美市

香美市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 香美市の住宅・戸建ての価格相場は、香美市の住宅・戸建ての取引事例252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香美市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香美市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.3万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 37.9分
  • 専有面積 93.9坪 (310.5㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.8㎡)
  • 取引事例 252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香美市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県香美市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香美市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

香美市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

香美市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 香美市の住宅・戸建ての価格相場は、香美市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.2万円/坪
    (前年 23.7万円/坪 前年対比 +65.4%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 +65.3%
  • 築年数 25.9年
    (前年 34.2年 前年対比 -24.3%
  • 駅距離 23.8分
    (前年 45.3分 前年対比 -47.5%
  • 専有面積 57.1坪 (188.9㎡)
    (前年 134.3坪 前年対比 -57.5%
  • 延床面積 36.9坪 (121.9㎡)
    (前年 91.7坪 前年対比 -59.8%
  • 取引事例 9件
    (前年 13件 前年対比 -30.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香美市の価格相場を見てみると、坪単価39.2万円/坪と前年の坪単価23.7万円/坪と比較して、+15.5万円65.4%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の13件から30.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.1坪 (188.9㎡)と、前年134.3坪 (443.8㎡)から57.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.9坪 (121.9㎡)と、前年91.7坪 (303.1㎡)から59.8%低下しています。<

香美市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香美市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香美市の過去の取引データ2005/10から2024/02の252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香美市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香美市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香美市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香美市 住宅・戸建て価格相場の推移

香美市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香美市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
土佐山田町 2,398万円 11.5万円/㎡ 37件
土佐山田町下ノ村 660万円 0.3万円/㎡ 1件
土佐山田町中後入 63万円 0.1万円/㎡ 2件
土佐山田町久次 617万円 1.3万円/㎡ 3件
土佐山田町京田 300万円 2.7万円/㎡ 1件
土佐山田町佐古藪 1,800万円 14.4万円/㎡ 1件
土佐山田町入野 530万円 2.9万円/㎡ 1件
土佐山田町加茂 235万円 0.8万円/㎡ 2件
土佐山田町大平 640万円 0.9万円/㎡ 1件
土佐山田町大法寺 850万円 1.0万円/㎡ 1件
土佐山田町宝町 2,708万円 7.6万円/㎡ 12件
土佐山田町宮前町 1,667万円 12.8万円/㎡ 3件
土佐山田町小田島 1,500万円 7.5万円/㎡ 1件
土佐山田町山田 1,233万円 2.5万円/㎡ 6件
土佐山田町岩次 1,020万円 3.3万円/㎡ 2件
土佐山田町岩積 1,650万円 4.9万円/㎡ 6件
土佐山田町新改 950万円 1.3万円/㎡ 1件
土佐山田町旭町 1,664万円 8.0万円/㎡ 5件
土佐山田町東本町 1,343万円 8.9万円/㎡ 11件
土佐山田町松本 650万円 3.9万円/㎡ 1件
土佐山田町栄町 2,267万円 8.5万円/㎡ 7件
土佐山田町植 1,316万円 6.5万円/㎡ 7件
土佐山田町楠目 1,855万円 6.1万円/㎡ 19件
土佐山田町樫谷 210万円 0.5万円/㎡ 1件
土佐山田町百石町 823万円 5.7万円/㎡ 8件
土佐山田町神母ノ木 1,074万円 5.2万円/㎡ 7件
土佐山田町秦山町 2,332万円 13.0万円/㎡ 18件
土佐山田町船谷 2,200万円 4.7万円/㎡ 1件
土佐山田町西本町 1,681万円 10.1万円/㎡ 28件
土佐山田町逆川 350万円 0.9万円/㎡ 1件
土佐山田町須江 2,500万円 4.2万円/㎡ 1件
物部町大栃 337万円 1.5万円/㎡ 9件
物部町山崎 200万円 0.8万円/㎡ 1件
物部町押谷 40万円 0.2万円/㎡ 1件
香北町下野尻 690万円 2.1万円/㎡ 7件
香北町吉野 400万円 2.1万円/㎡ 1件
香北町太郎丸 300万円 2.5万円/㎡ 1件
香北町岩改 187万円 0.4万円/㎡ 3件
香北町朴ノ木 670万円 1.6万円/㎡ 4件
香北町根須 320万円 2.0万円/㎡ 2件
香北町梅久保 70万円 0.2万円/㎡ 1件
香北町橋川野 260万円 0.8万円/㎡ 2件
香北町永瀬 150万円 0.3万円/㎡ 1件
香北町永野 363万円 1.5万円/㎡ 4件
香北町白石 35万円 0.4万円/㎡ 1件
香北町美良布 566万円 1.7万円/㎡ 13件
香北町萩野 1,400万円 2.7万円/㎡ 1件
香北町西川 350万円 1.2万円/㎡ 1件
香北町韮生野 507万円 2.3万円/㎡ 3件

香美市 直近の取引データ

香美市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 香美市 香北町太郎丸 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.5万円/㎡
2. 高知県 香美市 土佐山田町東本町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
3. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:25.1万円/㎡
4. 高知県 香美市 土佐山田町西本町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
5. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
6. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:25.7万円/㎡
7. 高知県 香美市 土佐山田町楠目 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:460.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:420万円 単価:0.9万円/㎡
8. 高知県 香美市 土佐山田町栄町 [map]
山田西町駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:620万円 単価:3.0万円/㎡
9. 高知県 香美市 土佐山田町百石町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.0万円/㎡
10. 高知県 香美市 香北町朴ノ木 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築:28年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡