高知市のマンション価格相場/高知県

高知市

高知市のマンションの価格相場は、坪単価63.9万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 高知市のマンションの価格相場は、高知市のマンションの取引事例502件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.9万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 20.8坪 (68.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 502件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ502件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県高知市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高知市 マンション価格相場 最新データ 2023年

高知市のマンションの最新の価格相場は、坪単価96.2万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 高知市のマンションの価格相場は、高知市のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.2万円/坪
    (前年 77.1万円/坪 前年対比 +24.8%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 +24.9%
  • 築年数 20.9年
    (前年 27.4年 前年対比 -23.7%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 16.1分 前年対比 +6.2%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 30件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高知市の価格相場を見てみると、坪単価96.2万円/坪と前年の坪単価77.1万円/坪と比較して、+19.1万円24.8%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の30件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.9年と、前年27.4年から23.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.2万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年77.1万円/坪 (23.3万円/㎡)から24.8%上昇しています。

高知市 中古マンション売却価格査定ツール

高知市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知市の過去の取引データ2005/10から2024/02の502件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高知市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高知市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高知市 マンション価格相場の推移

高知市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みづき 1,450万円 18.6万円/㎡ 4件
一ツ橋町 793万円 13.9万円/㎡ 3件
一宮東町 1,137万円 16.5万円/㎡ 9件
上町 835万円 20.5万円/㎡ 25件
中宝永町 770万円 14.3万円/㎡ 7件
丸ノ内 2,367万円 29.6万円/㎡ 3件
九反田 2,150万円 32.2万円/㎡ 6件
二葉町 480万円 8.3万円/㎡ 5件
六泉寺町 1,600万円 17.0万円/㎡ 5件
北川添 1,580万円 20.3万円/㎡ 5件
北御座 2,900万円 30.5万円/㎡ 1件
北本町 1,971万円 21.9万円/㎡ 31件
升形 1,131万円 21.2万円/㎡ 11件
南ノ丸町 236万円 4.6万円/㎡ 13件
南はりまや町 530万円 15.2万円/㎡ 10件
南川添 2,980万円 45.8万円/㎡ 5件
南御座 1,627万円 23.8万円/㎡ 11件
吉田町 2,000万円 25.5万円/㎡ 2件
唐人町 1,800万円 21.2万円/㎡ 1件
堺町 303万円 9.5万円/㎡ 4件
大津 1,575万円 21.0万円/㎡ 4件
大谷公園町 860万円 12.0万円/㎡ 6件
小津町 2,301万円 32.1万円/㎡ 10件
帯屋町 3,117万円 37.1万円/㎡ 6件
廿代町 463万円 16.8万円/㎡ 18件
愛宕山 2,500万円 29.8万円/㎡ 10件
旭町 1,182万円 16.3万円/㎡ 18件
朝倉 732万円 10.9万円/㎡ 5件
朝倉西町 1,039万円 14.8万円/㎡ 7件
本町 2,140万円 33.8万円/㎡ 5件
栄田町 2,650万円 42.4万円/㎡ 2件
桜井町 1,790万円 21.5万円/㎡ 3件
桜馬場 446万円 15.4万円/㎡ 12件
桟橋通 1,282万円 16.6万円/㎡ 20件
横浜 1,600万円 20.6万円/㎡ 3件
比島町 1,237万円 18.1万円/㎡ 41件
永国寺町 1,740万円 23.8万円/㎡ 5件
潮新町 1,550万円 22.1万円/㎡ 2件
相模町 2,160万円 33.3万円/㎡ 5件
神田 584万円 14.9万円/㎡ 8件
縄手町 1,486万円 20.2万円/㎡ 5件
葛島 1,767万円 20.3万円/㎡ 6件
薊野南町 300万円 7.5万円/㎡ 1件
薊野西町 1,989万円 23.4万円/㎡ 18件
越前町 2,555万円 36.7万円/㎡ 11件
追手筋 930万円 8.8万円/㎡ 5件
針木東町 1,418万円 17.7万円/㎡ 30件
高須 1,850万円 21.1万円/㎡ 2件
鴨部 891万円 12.7万円/㎡ 62件
鷹匠町 2,048万円 24.2万円/㎡ 11件

高知市 直近の取引データ

高知市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 上町 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
2. 高知県 高知市 鴨部 [map]
旭駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
3. 高知県 高知市 九反田 [map]
高知駅 [map]
徒歩:24分 築:17年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
4. 高知県 高知市 九反田 [map]
高知駅 [map]
徒歩:21分 築:5年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
5. 高知県 高知市 相模町 [map]
入明駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
6. 高知県 高知市 桜馬場 [map]
入明駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
7. 高知県 高知市 比島町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
8. 高知県 高知市 みづき [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:28分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
9. 高知県 高知市 朝倉西町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
10. 高知県 高知市 桟橋通 [map]
高知駅 [map]
徒歩:25分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:630万円 単価:9.7万円/㎡